本文目录一览

1，株洲房价怎么样啦今年会有跌吗

就目前来看，跌的可能性不大，只是涨的趋势缓慢，虽然整个房市现在不是很景气，但是还有一定的空间

株洲房价怎么样啦今年会有跌吗

2，今年株洲的房价会跌吗我想买房却不敢出手

降价是不可能的 只可能趋于稳定 虽说房价泡沫得厉害 但是株洲作为全国房价最低的几个城市之一 是没有多少余地降价的

今年株洲的房价会跌吗我想买房却不敢出手

3，株洲房价均价为多少还会降价吗请内行的告知一下

目前是4500-4800左右范围，暂时不会降价，因为都还没涨到11年那高峰，更何况现在二套房政策还放宽了，虽然去年到今年整个建筑行业都不怎么景气，但是今年房价还涨了几百

株洲房价均价为多少还会降价吗请内行的告知一下

4，为什么2022年房价暴跌

摘要 过去楼市调控主要是通过抑制需求，间接倒逼房价下调，不过今年调控逻辑逐渐开始改变，国家开始从高房价的“源头”高地价入手，年初自然资源部出台集中供地的新政，集中供地对开发商的资金要求很高，本意是为了降低土拍热度，降低土地溢价率，但是第一轮供地结束后，土地成交价格不降反升，所以国家又一次调整土拍策略，2021年8月10日自然资源部召开闭门会议，直接限制土地溢价率不能超过15%，且不能通过提高地价的方式间接抬高地价。拿地成本降低，既会降低购房者对未来房价的预期，也会导致楼盘开发成本下降，传导到房地产市场中，就会表现为房价下跌。 咨询记录 · 回答于2021-12-03 为什么2022年房价暴跌 过去楼市调控主要是通过抑制需求，间接倒逼房价下调，不过今年调控逻辑逐渐开始改变，国家开始从高房价的“源头”高地价入手，年初自然资源部出台集中供地的新政，集中供地对开发商的资金要求很高，本意是为了降低土拍热度，降低土地溢价率，但是第一轮供地结束后，土地成交价格不降反升，所以国家又一次调整土拍策略，2021年8月10日自然资源部召开闭门会议，直接限制土地溢价率不能超过15%，且不能通过提高地价的方式间接抬高地价。拿地成本降低，既会降低购房者对未来房价的预期，也会导致楼盘开发成本下降，传导到房地产市场中，就会表现为房价下跌。 的确，未来房价下跌压力很大，但值得注意的是，绝对不会出现大跌现象，今年下半年以来，我国已有株洲、江阴、菏泽、岳阳、昆明、沈阳、唐山等至少7城公布了“限跌令”。限跌令不是抑制房价下跌，而是限制房价下跌底线。任何一城的“限跌令”都没有被高层叫停，意味着楼市稳定才是调控的核心。 国家在也曾在7月22日的电视电话会议上明确提到，要进一步落实城市主体责任。对调控工作不力、市场波动大的城市，要坚决予以问责。不允许市场波动大就意味着房价大涨或者大跌都不可以，所以2022年房价大跌绝不可能出现，但随着市场逐渐变冷，房价小幅向下波动是长期发展趋势。 能帮到您是我的荣幸！祝您生活愉快！可以的话请辛苦点一下赞哦！谢谢你

5，株洲房价会涨会跌

现在的房价只会越来越高哦，最多是个短暂的下跌，不会很便宜的。
株洲房价现在只有2000多，好点的3000多。建议有资本的赶紧入手，株洲的发展前景很不错的。

6，限跌令来了 多地发布更有多家房企因大幅降价被约谈

现在的房企有多难？房住不炒的基调下，房价不怎么涨了，但是有的城市正在为控制房价下跌而烦恼，正在通过制定政策的方式限制房价跌幅。有网友评论称，一般紧信贷，一边不让跌。房企的资金周转难度加大。多地出台房价限跌令！据株洲日报报道，近日，有市民、网民反映金碧置业、融盛地产、博瑞地产、欣盛万博、贝壳经纪等企业采取大幅降低销售价格并明显低于市场正常价格销售或代理销售新建商品房，严重扰乱房地产市场秩序。株洲市住建局随后对上述企业项目负责人进行了约谈，并计入企业信用不良记录。株洲市住建局要求上述企业全面整改：立即停止违规销售行为，强化建筑施工质量，确保楼盘品质；下架所有涉嫌低价销售的房源信息；加强内部管理，对所有房源进行清理，依法依规发布房源信息；加强门店和从业人员管理，规范销售服务行为，不得诱导消费者购买不符合交易条件的房屋；强调作为房地产行业从业主体，应严格遵守相关法律法规，自觉维护购房者权益。株洲的情况不是首例。近日，江苏江阴市住房和城乡建设局正式发布《关于进一步促进房地产市场健康稳定发展若干事项的通知》（下简称《通知》），政策目的直指稳房价，不能降价。包括江阴市在内，国内当前至少已有6个城市发布类似的“限跌令”。比如江阴市，为遏制房价下跌，要求：1、所有房价款必须及时足额纳入监管账户，接受相关部门的全过程、全额监管。2、商品住房销售价格备案后，商品住房实际成交价格不得高于备案价格，严禁低价(如低于成本价、变相降价等)倾销、打价格战，坚决杜绝恶性竞争、降标降质、逾期交付等违规违法行为。3、情节恶劣，严重破坏江阴市房地产市场秩序和社会稳定的，取消所有批次预售改为现房销售等等。在此之前，昆明、岳阳、惠州、唐山等城市先后出台类似政策。8月11日，昆明房协组织房企召开座谈会，指出昆明房企若恶意降价将被约谈，情节严重者将停止网签，“由于近段时间以来昆明楼市多盘出现大跳水”，昆明市房协紧急组织TOP30房企及大型经纪公司召开”稳房价、稳地价、稳预期”工作要求座谈会，严格控制恶意降价行为，严重者将被停止网签。8月9日，岳阳住建局发布《关于房地产市场新建商品住房网签成交价格限制的通知》，其中明确商品住房销售的实际成交价格不得高于备案价格，也不得低于备案价格的85％。至于为何出台该项政策？据《华夏时报》，岳阳市住建局相关工作人员表示，今年5、6月份，某开发商为了回笼资金，将旗下三个项目从备案价8000元/平方米左右降至5000元/平方米左右进行销售，造成市场混乱，引起降价前买房市民的心里不平衡。另外，该开发商的降价行为也影响了岳阳市其他楼盘的销售，“住建局还是希望楼市平稳健康地发展，不能只限高，也要限低”。此外，惠州（8月9日）、唐山（8月16日）等城市也先后出台“限跌令”，保障市场平稳运行。房价不许跌？为什么会出现这样的情况？在中原地产首席分析师张大伟看来，当前楼市已进入双向调控时代，防止上涨和防止下调并存。今年的政策出台十分密集，仅8月全月，全国各地城市累计已发布超过68次的房地产调控政策，叠加1-7月份的352次，2021年来累计发布关于房地产调控的政策已经突破420次。对比2020年1-8月房地产调控政策的368次，今年以来房地产调控政策发布次数全面刷新历史纪录。对于限制房价跌幅，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示：此类政策使得大家对于全国市场有更为清晰的理解，即，不是所有城市房价都在上涨，部分三四线城市反而面临去库存的压力，房价出现较强下行冲动。折射的是部分非热点三四线城市在强调控之下成交持续低迷。对于此类降价现象管控，其实质在于，去库存压力大，结果导致房企营销出现乱象，纷纷打价格战，结果导致了各类交易秩序的混乱。如果这些城市出现房价过快下跌的情况，会给楼市带来很大风险。比如此前购房的业主不满降价要求退款，甚至出现过度维权，一些炒房客违约，可能影响金融稳定，一个楼盘降价，其他也跟着降价，造成相互“踩踏”……然而，一旦房价过快下跌，可能给整个经济社会带来巨大影响。限跌政策的出台也提示我们，后续需要关注一些非热点三四线城市的楼市，如何积极去库存和确保营销市场平稳健康发展，也是后续所需要做的内容。理性看待此类“限跌令”，对于我们更全面看待当前房地产市场是有积极作用的，即房价大涨大跌都要面临管控，以促进房地产市场的平稳健康发展。

7，株洲地产 请问现在在株洲市区买一套房子大概要多少钱 二手的房子一

目前在株洲买一套100平米左右的房子大约是30万-38万，由于现在房价在下跌行情很难确定，所以如果有好的项目可以投资做生意的话我会选择做生意。株洲是中南地区服装集散地，可以考虑做这方面的生意。
虽然我没钱买房，但是之前租房就是找链家地产的，我感觉可以啊

8，株洲的房价还会下降吗

我想不会，因为我上个月去看了，去年是1800--2000左右，可现在是2300---2600，现在没有2000的房子
会小弧度的波动
你要买房啊
不会,会上涨
会,但不会太多.

9，近一两年房价涨浮有多大

根据现在（2010年10月以后）各类建材价格，如钢材每吨上涨了1400元左右，水泥每吨上涨了一倍，汽油也在上涨。。。年后人工费肯定也会长，国家虽然出台了国八条等控制房价，但土地价格却下不来，加之人民币贬值，预计房价涨幅在15%左右
浮动将不断下滑，长久而言，房价下降的可能性极大。 在 国家规划1000W套保障房以及经济适用房，将房价强制性下滑拉动。
给我的感觉： 用波浪理论来阐述，就是#3主升已经过去了，后面是#4调整，至于调整的形态，现在还没有感觉到。 国家的政策很明显是打压房价，让房价稳中下降或平缓上升。 上涨幅度当然就应该是比较小的。 另一点，现在推行的企业转型也是很明显的政策。 房地产的暴利时代已经过去了，变成微利时代。但现在还不是很明显。 相信在未来5-8年内房地产不会再有什么起色了。
株洲近一两年房价涨浮有多大？

10，衡阳市目前一手房均价大概是多少还有上涨的空间吗

房价也有所跌落，而且在最近几个月类衡阳市现在一手房均价3500元/m2起，这是指均价，市中心的房价要比均价高，达到4500-5000甚至更高，郊区的房价相对便宜点，在2600-3000之间。如果你有看最近的新闻就知道，现在中国一线大城市成交量大跌，但是相比之下2线中小城市的房价却大涨，湖南的岳阳，衡阳，衡阳市一手房在9月份均价3000左右，短短一个月时间上涨到3500，涨幅非常大，株洲这3个城市是上涨幅度最大的
衡阳市现在一手房均价3500元/m2起，这是指均价，市中心的房价要比均价高，达到4500-5000甚至更高，郊区的房价相对便宜点，在2600-3000之间。如果你有看最近的新闻就知道，现在中国一线大城市成交量大跌，房价也有所跌落，但是相比之下2线中小城市的房价却大涨，湖南的岳阳，衡阳，株洲这3个城市是上涨幅度最大的，衡阳市一手房在9月份均价3000左右，短短一个月时间上涨到3500，涨幅非常大，而且在最近几个月类，估计还将保持这么高的上涨趋势

文章TAG：株洲为什么房价下跌株洲  为什么  什么  
下一篇