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1，为什么2012是房价的一个拐点

2012是房价的一个拐点是我这样认为：1.政府调控调控成效趋于稳定；2.银行贷款金额上调利率各银行控制接轨；3.炒房的风险增大且其利润大幅度减少；4.经济适用房政策稳定。

为什么2012是房价的一个拐点

2，2012房价会跌么为什么李嘉诚又开始拿地了难道他不怕亏么

越危险时期 越是好时机 就像越危险 越安全地方 一个道理 ，今后很多开发商 不干这行 所以他看准了 觉得 今后房价 张所以计划开始了。

2012房价会跌么为什么李嘉诚又开始拿地了难道他不怕亏么

3，2012年房价走势如何

供求关系决定价格，中国人多地少的局面在很长一段时间不会得到有效改善，所以房价不会有很大降幅。最近几年，由于国家的调控措施以及买房者的观望态度使得开发商把一些住房调低了一些，但是从长远的角度来看，房价不会降很多，上升的空间依然很大。

2012年房价走势如何

4，2012年的房价会下跌吗为什么

深圳房价肯定会跌，深圳要在5年内吸引大批人才，5年内深圳户口倍增，房价下跌是其中招揽人才的方法之一。
现在已经在跌了 因为国外的金融危机，连黄金的价格都降了 ，但是你要是想下降很多那是不可能的，建议你现在可以买房了，记得买跌不买涨。
你想的跌那么多是不可能的，国家的政策是抑制房价过快曾涨，而不是让他跌·现在小降一些只是符合现在的情况，所以现在值得入手·
不会

5，重庆房价走势2012年变化到底什么方向

对2012重庆房价的走势的判断是，上半年以稳为主，下半年略有回升，会走出一个“U”字形。我觉得今年上半年的房价走势应该都在低位，不会出现一个明显的低点，但拐点可能出现在三季度。要买房子，上半年出手比较合适。 2011年大开发商率先降房价，年底有的项目是在亏本卖的，这本身说明，房价已经到了开发商的底线了，谁也不会做老是亏本卖的事情。大开发商资金充足 也许能熬过去，但是小开发商可能就熬不过去，现在有的小开发商在找金科合作联建，渡过资金上的难关，实际上这个市场上的价格主导还是大开发商，我觉得房地 产的降幅现在应该是基本到位了。 国家对于2011年的房价的说法是“控制房价过快增长，最近说的是2012年要让房价回归合理价位，我觉得“合理”二字说得很好，合理了，大家都容易接受些。 对于今年的态势，我觉得对于开发商会比去年稍微宽松一些，普通购房者的首套房还是要支持购买的，大家的自住房需求还是有的，建设部最近表示要对 40个城市进行房产数据共享，对于限购政策可能就会发生相应变化，房价如果稳定到一定的程度了，大家可能都会觉得可以出手了，自住型的需求今年就会上来， 过去一年这种需求有所压抑。

6，大家对2012年房产有什么看法

开工量和销售量总体下滑，上半年房价稳中有落，但落幅不会巨大。下半年要看上半年的经济状况怎样，较好的话房产会继续延续上半年的走势，不好的话房价的跌势会明显加大。
3月30日，央行、住建部、银监会三部门联合发表了《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，其中，关于下调二套房首付、调整二手房营业税起征年限等细则引发了各方人士的广泛关注。毫无争议，这些举措都在释放出这样一种信号：鼓励并支持自住及改善型群体的购房行为。通知中明确指出，“对于拥有一套住房且购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%；缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付比例下调为20%；拥有一套住房并结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付比例为30%。”而在此之前，首套房首付最低三成，二套房首付最低七成，且利率上浮1.1倍。除了贷款首付比例降低外，另一个直指二手房市场的“暖风”政策即此次营业税的调整：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
我的看法是，一线城市的外环以外的房子会跌，中环和内环的房子应该是比较坚挺的，跌的空间不大，二三线城市会跌的比较厉害。 说个额外话，2012的房产什么看法都抵不过国家的一个政策，哈

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