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1，天津市房租为什么还不落

如果现在市场来说要100到

天津市房租为什么还不落

2，中国房价为什么跌不下来

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中国房价为什么跌不下来

3，都说不动产登记开始房价要暴跌真会这样吗

现在房子的主人，不论是业主还是开发商还有政府都在幻想房地产重新火爆起来，但是没有不落的太阳，也没有不落的浪潮。这么简单的道理，为什么一到现实生活中，到投资或者房地产市场，很多人就不信了？总以为只有春天和夏天，就不相信冬天终将会来呢？很多人错误的认为，房价没有大跌，就不算是崩盘。是的，中国房价确实没有大跌，但房子已经卖不出去，这个行业也就停止了运转。一个行业停止运转，如同一个人停止了呼吸，虽然没有下葬，但这个人事实上已经死了。只所以不下葬，是死人的主人幻想他能死而复生。所以我比喻中国的房地产，就是死了没埋。
高位运行多年，怎么会因为一个不动产登记就暴跌？再看看别人怎么说的。
我也看跌，因为中国空置房太多了，好多人是炒房，和国家公务员利用职权贪腐拥有的。

都说不动产登记开始房价要暴跌真会这样吗

4，从需求供给角度谈房价为什么不降

摘要 第一就是政策调控原因，政策调控的目标就是稳定房地产市场，不会让房价大涨或大跌。但事实上，在政策和市场的影响下，房价已经开始回落，只是降幅并不明显，所以大家没有感觉到而已。 第二就是住房需求原因，房价不可能一直下降，事实上与住房需求有很大关系，无论是大城市还是小城市，都有缺房子的人，不能说在售楼处抢房子的都是炒房客，所以有住房需求的人仍然很多，这也导致一些投资者认为房地产投资是可行的，所以这也是房价不怎么降的原因。 第三就是下跌后果太大。事实上我们都撑不起房价暴跌的后果，所以国家控制房价，一方面不希望房价大幅下跌，另一方面不希望房价急剧上涨，稳定房地产市场是最好的结果，一旦房价大幅下跌，楼市就会出现泡沫，而且还会牵动很多行为，对社会伤害是很大的，所以这也是一个原因。 咨询记录 · 回答于2021-10-13 从需求供给角度谈房价为什么不降 您好我这就为您去寻找一下请你等我一下下哈 第一就是政策调控原因，政策调控的目标就是稳定房地产市场，不会让房价大涨或大跌。但事实上，在政策和市场的影响下，房价已经开始回落，只是降幅并不明显，所以大家没有感觉到而已。第二就是住房需求原因，房价不可能一直下降，事实上与住房需求有很大关系，无论是大城市还是小城市，都有缺房子的人，不能说在售楼处抢房子的都是炒房客，所以有住房需求的人仍然很多，这也导致一些投资者认为房地产投资是可行的，所以这也是房价不怎么降的原因。第三就是下跌后果太大。事实上我们都撑不起房价暴跌的后果，所以国家控制房价，一方面不希望房价大幅下跌，另一方面不希望房价急剧上涨，稳定房地产市场是最好的结果，一旦房价大幅下跌，楼市就会出现泡沫，而且还会牵动很多行为，对社会伤害是很大的，所以这也是一个原因。

5，房价会落吗

这个问题题的好。以下发表只是本人个人对房产的观点。 现在是金融危机，可能对于卖房人和房地产开发商是很大的打击，大家都的忙着回笼资金所以房价一直在下调，很对人称现在买房不合适需要观望，所谓大家认为现在是观望期。但是大家考虑过没有金融危机不是永远都这样也许哪天就可以解决了，到时候各大物价上调，房地产也是一样的，我认为只要碰到合适价格合理还是可以考虑买房的。 对于观望期的房价上下幅度不会太大的，所以建议多看看，多挑挑房源，只要有便宜的房子先看好房子有没有什么问题比如贷款，或法院等各大不稳定因素，在考虑买房。现在的行情很好压价格的，事事可以把金融危机摆在前面（其实没有多大关系 呵呵）不过卖房人有的考虑的多自然就把房子卖给你喽，呵呵。 二手房子一定要找有名气一点的中介，不要看到小中介房子便宜广告打的好就过去交钱，很容易被吃了差价或者上当的，中国有句老话，天上没有掉白馅饼的事，这话我认为很对。所以一定要慎重。 我个人认为对于09年的事情谁也预测不到只能随行就事了，只要自己认为合适就可以买了 省的以后后悔
市场才能决定房价的走势，政策只是导向。现在对房价的期望大家都比较悲观，应有一定的下降期，但长期还是向上的走势。 新政只是政府对房地产市场的导向，并不是政府要抬高房价，是希望房地产市场不大起大落，而是健康稳定的发展，从目前的情况来看，大多的消费者对市场是比较悲观的，对后市大多看跌，所以，要说房价很快会上涨是不现实的，可能从长期来看是会涨，但也不会向前一、二年那样不理智的疯涨了
2009年9月之前房价会落，之后房价会速度缓慢地回升。2011年能回到2008年的水平就不错了。

6，房价会落吗拜托各位大神

绝对会，只不过是时间的问题，两三年的事。
诸城市现有人口130万 按3口一家计算 需要43万套左右 诸城已建 在建 规划已申批 未申批项目足够170万人口居住 这是老城区 开发区 的建筑项目 还有城市周边的农村约占人口的8%多数不想买房也不用买房 诸城市的房屋闲置率 过半以上最高60%===房子是够住的了 现在就剩没有购买能力的 约 10% 和想永远想睡在农村的约占5% （你可到农村统计一下 统计几个村子就行了） 到外省市工作 买房的约有2% （也有外地来诸城买房的但是不多的 ）算下来诸城现在已经铺地基的楼宇项目够120万人口住了（夸张你可以花1月时间数一数俺花了不到一月）以上比例是按家庭为单位 野外闲道人
开发商要面对的不仅仅是价格问题和盈利问题，还要考虑当地的消费与群体的支付能力，消费水平和需求是牵引房价的一个因素，虽然看起来房价永远一直都是占主导地位，推动城市的消费和发展，纳税大户（开发商）不见得就稳赚不赔，所以开发也是有城市规划的，不是花钱买地就能盖的，一个项目怎么也要投资上千万，甚至上亿，开发商不会随便投资这么多钱就把自己放进被动的角色里。开发成本，资金链都是限制着他的，所以房价会上涨，但不会想以前那样的疯狂，没有任何顾忌的，现在国家对房地产的政策和把控也是越来越严格，投机倒把，打擦边球都是不可取的，也是越走越窄的。所以只能实打实的根据市场客观需求，为自己的产品打市场，用品牌去赢得生存和商机，现在很少有听说客户再炒房、卖号的了。土地的不可再生，人口的增加，都显示着对房子的需求是刚性的，房屋拆迁成本、土地出让成本在不断地增加，开发周期延长势必会造成房价开发成本的增加，房价自然会被动的上涨，国家需要税收，开发商需要生存，客户需要房子，客观的需求依然是主要因素。如果都不需要房子了，开发商靠什么赚钱？国家从哪里征税？所以，国家新建新农村，不让农村再盖房子，引导（逼）你去买房，这就是经济。所以，现在买房应该说是一个很合适的时间，房地产泡沫经济已经被打压下去，客户就不要再走另一个极端，幻想房价会再次下跌，至少，对于房产来说，客户更是喜欢买涨不买降，哪怕房价下年跌了，相信下年您还是不会买，而且会比现在更坚定信念不买，只能是上涨，现在买了，上涨的房价虽然不能带来太多实际性的利益，至少能安慰一颗为房子操碎了的心。所以单纯的来讲房价还能不能落，是由客户的需求来决定的，因为很多客观的因素导致客户必须早或晚选择购房，所以房价只会螺旋状上涨，只是周期会延长！

7，房价什么时候才能降

济南房价走势如何 五大通俗定律判断房价涨跌 当前中国的房地产业，已成为千家万户最为关心的一大领域。虽然从宏观调控的角度来说，政府是要挤掉泡沫而不是让房市崩盘，但是毕竟没有人能预测未来。而“房地产通俗定律”，则是易于人们理解和接受的大众化的经济法则。 从众心理定律 现在问房价会涨还是会跌，没有人是心里有数的。一般的老百姓有一种买涨不买跌的心理。一看到报纸上报道有排队买房的，就心里着急，就激动，一看到自己当初想买结果没有买的房子涨价了，心里就后悔。其实，购房是一种长期的投资行为，购房之初就应该为以后的日子筹谋再三，免得事后出现麻烦。购房者切莫被眼前的“从众心理”而障眼，把长期的不适宜的麻烦和不划算的懊悔一同买回家。 黄金季节定律 一般来说，5月和10月是房产交易的旺季，房价也是在这个时候涨上去的；而7、8月份和年底的时候，一般交易就比较清淡，这个时候，房价比较平稳，挂牌出售的业主也比较心急，这个时候出售或购买，比较合适，既有不少好房可以让你慢慢挑选，还可打个比较合适的折扣。如果你需要贷款，而且有准备在短时间里见好就收的话，不妨在7、8月炎热的盛夏里多下点工夫，多看看房子，买下后租出去；一年之后合约期满，正好碰上10月的黄金时期，你又可以以一个好的价钱挂出去。 融资定律 房地产被公认为具有保值、增值的功能，正是基于此，房地产更具备另一种特殊功能——融资功能；反过来讲，作为融资的担保，银行更相信能提供房地产抵押的借款人的资信。不论是个人或单位，在处理某些涉及“信用保证”的民事或商务时，如能提供房地产证件并同意设定抵押，往往都能被“对方”接受，就其实质，此时的“抵押”实际上是一种经济保证，并可视同某个数额的“货币”量。 惯性定律 不管是汇市，还是股市，或是期货市场，越是涨得最厉害的时候，就是快要见顶的时候。楼市也是如此。这里有一个惯性定律，价值越大的商品，要涨起来就越困难，但一旦涨起来，就能持续较长时间。房地产市场因为资金密集，一旦上涨，会持续很长时间，但是一旦开始下跌的话，也是不容易回头的，比如香港，1997到2002年，长达五年，跌去60%。日本经济今年出现了复苏的迹象，但是房价却依然下挫5%。 长周期定律 资本一旦有20%的利润，就会活跃起来，有50%的利润，就会引起积极的冒险，如果能有200%的利润率，那么产量很快就会大涨，但是利润率很快下跌，甚至为负，这时会有很多投资者不得不退出市场，这样逐渐利润率会上涨，最终与社会平均利润率相当。但是房地产这个行业为什么能持续几年兴旺而不见衰退呢？因为生产周期长。一个地方的火柴厂可能一个月内增加十倍，但是一个地方的房地产项目如果在一个月内增加一倍却是不大可能的“大跃进”，而且需要的资金多，再加上不正当竞争、不公平竞争情况严重，各种因素综合起来，使高房价一直持续不落。最近几年房地产发展速度远远大于GDP的增长速度，按照这种速度到2010年，中国房地产业的GDP会超过整个国家的GDP，国家是绝对不会允许这种情况出现的。
现在各地的房价都在下跌！根据历届奥运会的经验,在奥运会后的几个月内,房产都会有一段低落期.价格会适当的有所回落.但是中国市场现在一个大行情来看:也不会有太大的起伏的.但是肯定会跌的!不管大中小城市都会跌的

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