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1，为什么济南房价这么飞涨

济南的房价比我这儿低多了

为什么济南房价这么飞涨

2，济南东岸嘉园为何房价为何比周围低的多

这个很简单，因为开发商是不一样，拿地的成本也就不一样了。开发商是高新区管委会东拓置业，建东岸嘉园的房子，不是以赚钱为目的的，是为了吸引和留住高新区的人才，而建立的配套。让更多的人才能来到高新区，建设高新区。当然这个也是5证齐全的。所以价格，相对与周围的楼盘价格就低了很多。【拓展资料】两年前济南东郊房价尚在4000元/平方米以内徘徊，全运会举办权的获得以及东郊体育场馆建设带动了本区域房价迅速上升，与此同时，济南中心区房价在众多名企带动下迅速拉开层次，由此让济南房价迅速步入到先进省会城市的行列，目前济南住房单价稳定在每平方米六七千元之间，高档住宅每平方米突破三万元大关。毗邻的章丘房价亦节节攀升。但济南总体资源不足以支撑一个特大城市的房价，并且齐鲁大地由东而西一字摆开，东有青岛，中有济南，西接河南省，全省总体均价呈现快速上涨态势，而省会吸纳投资消费带动房价快速上涨的局面不可持续，预期济南房价将稳定在均价6000元/平方米左右，这比较合理。仿佛一时间，济南市的房价由不知名的二、三线城市被推上了风口浪尖，但各种信息往往意见相左、众说纷纭、莫衷一是，普通购房人更是一头雾水。应当看到，正是十一届全运会的成功举办，为济南市的城市建设插上了腾飞的翅膀。济南市抓住机遇，先后实施了奥体文博片区、二环东路改造、棚户区改造、小清河整治、园博园建设、大明湖扩建、京沪高铁济南西客站建设等几大工程，实现了城市功能的大提升、城市面貌的大变化。据初步统计，在迎接全运会的两年间济南市在城市建设方面的投资达1400亿元。同时，国内房地产大鳄保利、中海、绿城、绿地、恒隆、恒大等纷纷入驻济南，带来了先进的开发理念和城市品位的进一步提升。济南已经今非昔比，城市品质已经开始步入国内一流城市行列，房价的逐步接轨也在情理之中。来自济南透明售房网的信息显示，今年1-9月份，济南市新建商品住房平均销售价格为7725元/平方米，2008年同期的新建商品住房平均销售价格为5405元/平方米，两年的增幅达43%，年均增幅21.5%，这也是近两年普通购房人感觉房价上涨过快的原因之一。2007年、2008年以前济南市房价长期在4000—5000元/平方米以下徘徊，基础较低，近两年的上涨正是其价值回归的具体体现。同时，济南市住房市场以自住型和改善型刚性需求为主，泡沫的成分并不明显。以济南市总人口600万人，城市化率年增1%计算，济南城区人口每年增加6万人，以人均住房建筑面积30平方米计算，需住房180万平方米;现有城区人口以300万计算，每人每年住房建筑面积增加1平方米，需住房300万平方米，两项合计480万平方米。而济南市每年的商品住房竣工面积也就在400万平方米左右，加上部分保障性住房和单位自建房，供需基本平衡，房价下行的空间有限。

济南东岸嘉园为何房价为何比周围低的多

3，济南的房价问题

带房产证的还叫小产权房？4000能买到的估计也就是小产权房了，3月份的报纸上说济南房价均价8750 段店的房子都卖到5 6 千了

济南的房价问题

4，济阳的房价会突破八千每平米么到2015年

现在均价5000元每平，2015年8000——10000元
发展趋势呀，再看看别人怎么说的。

5，2013房价济南还会涨么为什么房价越调控越贵啊

自住的在自己能承受的范围内尽快出手。国家调控就是房价正在涨，即将还要涨的证明请注意，国家说的是控制房价的过速增长，没说要让房价降，从来没说过。感谢您对房产精英联盟团队的信任，本回答来自房产精英联盟团队。

6，济南人进来回答问题

二环以内6000元左右，东外环贵点，北外环西外环便宜点，我说的价格都是有证的。便宜的也有很偏了
现在市面上的挺不错的楼盘房价平均都在6000多，价位趋势一直是上升状态。
差不多每平方6000多吧 好的位置还在涨啊
比较好的现房都要8000以上，期房也要6300以上。

7，济南的房价怎么样

目前济南市房管局公布的07年12月份均价是4500，包括了章丘等下县，可想而知，如果光算市区，均价更高，应该在5000左右了。 今年济南的房价攀升较快 主要是受供求不平衡区域的影响市区基本上是4800-7800(最低价-最高价),周遍在2900-3800左右,
哈哈，老爸更有才
你滴看那个位置`好的地方6000多`有的地方3000多你去济南房屋网看看`或去房管局咨询一下`

8，最近济南的房价怎么样啊想回济南发展了对于刚毕业的我们能买得

济南的房子均价在8000以上，靠东边和西边的房子价格相对便宜一些在7000左右，和同等水平的城市相比，济南的房价还算较低，最近受楼市降价潮影响，济南房价也开始出现松动，济南房价的具体情况你可以参考一下这个专题，http://jn.house.163.com/special/02130B8N/sjzb0609.html ，今天刚看见的，对济南楼市的描述比较全面
每平方7000--8000元，按80平方计算，60万左右，首付20万即可，贷款，10年20年，30年，可自行选择。

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