本文目录一览

1，我上班的地方很远每天怎样才能不浪费在车上花去的大把时间

看是什么地方咯 如果附近有地铁的，可以选择地铁 你说在车浪费时间 这个是个比较难解决的问题 你如果条件还不错的 可以选择买台代步车 便宜的车，价钱好象是2万上下的就OK了 毕竟只是用来上班的 但是如果想在广州那么多人的 就超级不建议买车 堵车的时候 你绝对会后悔！ 再说，买个车位也要10几万！ 刚想到一个办法 和别人拼车 知道什么意思吧 就是和别人几个人一起合伙租一台车 可以上BAIDU找拼车
要解决这个问题有2个方案，1.搬到你上班地点附近住。2.在你住址附近找份工作。
买辆宝马开开

我上班的地方很远每天怎样才能不浪费在车上花去的大把时间

2，泰国物业费是多少贵不贵

泰国的房产配套设施比国内要完善很多，泰国消费也很低，所以物业费不算贵。物业费包含：停车位、泳池、健身房、图书馆等公共设施；物业管理费：根据物业等级每月每平方米通常在35－55泰铢不等。泰国的公寓平均年租金回报率在5-8％左右。在旅游胜地芭堤雅、清迈等，人民币五六十万的二线海景公寓能租到人民币2500-4000元/月，地段好、 交通便利的地区或是旅游旺季的租金回报可达到 8%~10%，即使资源相对薄弱的房产也可达到 3~5%，无论如何都远远高于国内。所以对于这点物业费来说不算什么。1) 目前泰国当地人开始投资购买公寓，用于投资出租；目前公寓市场无论从需求还是供给方面都在持续增长。2) 目前泰国政府正在大力修建交通基础设施，随着经济发展，投资者的增多，会带动房地产经济稳步增长。3) 未来两年东盟10国开放，泰国作为东盟10国的中心轴国家，更是吸引着众多投资者到泰国投资，目前曼谷房价仍比他亚洲主要城市便宜；生活配套设施齐全，国际化程度高。4) 泰国房价升值稳定，年均升值6-10%，作为旅游大国，其酒店公寓回报率非常稳定。在泰国，外国人可以合法持有永久产权的公寓，且无遗产税，可世代相传。泰国的公寓面积按照使用面积计算，没有公摊。再看看国内的房子，平均公摊面积大概在25%左右，购买泰国房产相当于打了25%的折扣。泰国的公寓、别墅交房时都带装修，并且大部分公寓产品都是精装修，配置齐全，极其适合外国投资者。
搜一下：泰国物业费是多少，贵不贵？

泰国物业费是多少贵不贵

3，提前还款买车位买房

首先值得肯定的是你有非常强的预见性，理财观念超前。和你分享一下我的看法。对于投资选择，我认为要考虑三点：1、硬性需求：由于你提前还款后选择缩短年限，可见这次提前还款除降低长远利息支出之外不会对当前日常生活产生影响，所以并非当前硬性需求；买房的规划是涉及七年之后的，更不是当前硬性需求；目前没车，购车也不是硬性需求。所以，选择目标应该集中在以下方面。2、投资收益：提前还款后可以为你节省40万的对应利息支出，这算是一笔正向收入，但由于你原先贷款发生在很不错的时候，利率相当低，所以收入利润应按照4.158%核算。购房和购车位的利润波动较大，但往往不会低于4.158%，同时购房或构车位后均可以产生一份租金收入。3、资金成本：原有贷款的利率在很低的水平，如果归还日后再贷款，无形增加的资金成本为每年2.376（鉴于你应该被银行归为二套房购买，计算方法=基准上浮10%-基准下浮30%）。故，综上所述，如果有更好的投资项目，你这笔银行贷款的利率其实是微不足道的。所以，我建议，需求车位或者周边房价的低点入手，暂缓提前还款计划。
如果是我 会再买一套房子 首先 提前还款不合适 因为rmb一直在贬值 没必要把现金投进去 让房贷的压力丢在银行手里 慢慢还呗 说不定那天就卖了 你也不见得多付多少利息第二 买房肯定是合适的 一直在升值 买房基本算普通人最好的投资方式了 第三 钱就不能放自己手里 一定要花出去 买房升值 买车贬值 如果是我 肯定是买房 买车没必要 我更喜欢需要时候就打车 还便宜 还省心 买车太操心
首先买车就贬值了，除非你工作生活迫切需要。其次，买房，如果你的首付款够，而且买了之后还贷压力不大，对生活影响小。可以考虑，但是有一定风险。利润一般伴随风险，房价上涨的前提下，你这样投资也是不错的。最后，我推荐提前还贷。我比较保守。我能稳稳赚1块钱，不会去冒风险赚10块钱。你提前还贷，少付利息，实际上就是在赚钱。如果是我，我选择提前还款。

提前还款买车位买房

4，房价近几年会下降吗

不会下降。房价近几年应该是持续增长,不会降，原因如下：　　1、 其因一、经济增长、消费力度大大提度、物价上涨。　　2、 其因二、发展商楼盘大多位于市区，由于“市区可用地量少了”，“用地商业化”。　　3、 其因三、政策中的限价房，经济适用房等多位于郊区，城中村过等，大多还是黄泥地那种，那地方只有穷人才会去那里买，因为那里便宜，市区则高价不敢与谋，所以是有关单位故意掩化的，因此可见过几年将会出现极端的贫富分化，富人住市区，穷人住郊外。所以市区房价不会降，而郊外也会由于居住量的增大也会越来越高价。　　4、 其因四、衣食住行，住是每人必须解决的问题，现在没房住的人太多了，中国人口又多，你说去年是8千元/平方，前年是7千元/平方，今年有可能跌至6千元/平方吗？别说人痴梦了，现在物料上涨，居住用地紧张，你说生活设施成熟的地方还有可能会这样降吗？劝你成早到西部大开发去吧，那里现在地很便宜，不过过多十年吧，那里肯定会涨。　　升降的价值，是因为存在需要。因为发展不可抗力的因素。所以千万不要抱着会降的心态来看楼价，你应该抱着“那里将会是发展的中心”这种眼光来看楼价，因为需要，所以它才能给你带来价值。
应该是持续增长,不会降，为什么呢？其因一、经济增长、消费力度大大提度、物价上涨。（不知道的多看一下新闻）其因二、发展商楼盘大多位于市区，由于“市区可用地量少了”，“用地商业化”。其因三、政策中的限价房，经济适用房等多位于郊区，城中村过等，大多还是黄泥地那种，那地方只有穷人才会去那里买，因为那里便宜，市区则高价不敢与谋，所以是有关单位故意掩化的，因此可见过几年将会出现极端的贫富分化，富人住市区，穷人住郊外。所以市区房价不会降，而郊外也会由于居住量的增大也会越来越高价。其因四、衣食住行，住是每人必须解决的问题，现在没房住的人太多了，中国人口又多，你说去年是8千元/平方，前年是7千元/平方，今年有可能跌至6千元/平方吗？别说人痴梦了，现在物料上涨，居住用地紧张，你说生活设施成熟的地方还有可能会这样降吗？劝你成早到西部大开发去吧，那里现在地很便宜，不过过多十年吧，那里肯定会涨。相信我吧。升降的价值，我觉得是因为存在需要。因为发展不可抗力的因素。所以千万不要抱着会降的心态来看楼价，你应该抱着“那里将会是发展的中心”这种眼光来看楼价，因为需要，所以它才能给你带来价值，如果一个房价是跌的，你还买来干嘛。你也不想你的房子，100万买回来，贬值成50万吧。所以你的心里很矛盾吧？
a市场才能决定房价的走势，政策只是导向。现在对房价的期望大家都比较悲观，应还有一定的下降期，但长期还是向上的走势。 b新政只是政府对房地产市场的导向，并不是政府要抬高房价，是希望房地产市场不大起大落，而是健康稳定的发展，从目前的情况来看，大多的消费者对市场是比较悲观的，对后市大多看跌，所以，房价现在仍不稳定，还会继续下跌一段时间，可能从长期来看是会涨，但也不会向前一、二年那样不理智的疯涨
不会降闹不好还要涨呢？
专家分析可能是到2009年结束时候才会稳定，期间，可能回保持下降或变相降价，如：送礼品，送车位，有的甚至打5折了

5，自从新政策出台到现在一房一价实施情况到底怎样

一房一价实施情况，施行效果不理想 5月1日起，根据发改委《商品房销售明码标价规定》正式实施。按规定，全国各地的商品房销售应实行一套一标，明确公示代收代办收费和物业服务收费，商品房经营者不得在标价之外加收任何未标明的费用。国家发改委以及各地价格主管部门还将在全国展开大范围的检查，希望借此将商品房明码标价的政策真正推行下去，让房价向理性回归。 成交量起伏不大 5月1日起，全国各地的商品房销售实行一套一标价。通过上表中的数据看出，在第一周虽然出现了小反弹，或许由于新政的出台一时之间成交受到影响，4.25-5.1成交面积在10.13万平米、5.2-5.8下跌到7.4万平米；接着到第二周5.9-5.15成交面积回升到8.55万平米；第三周5.16-5.22成交面积在7.78万平米；第四周成交面积在9.08万平米有回暖迹象。 一房一价的实施本质上是使价格透明化，更好的促进市场的发展。商品房经营者在备案时应当对每套商品房进行明码标价，按照建筑面积或者套内建筑面积计价的，还应当标示建筑面积单价或者套内建筑面积单价。备案时的房价不会高的离奇，与周边楼盘相比在成交时价格可能还会有优惠，从这方面来讲，这也是促使成交的原因。所以一房一价实施满月来，成交基本稳定。 房价依然坚挺 均价虽然呈小幅下降趋势，但总体看来还比较平稳。对于开发商来说，明码标价的规定是只能降、不能涨，在标价的基础上给些优惠不算违规；对于买房者来说，多得优惠总是开心的。无锡市场刚性需求的客户占比相当高，现在国家政策的频频洗礼，他们对自己的置业机会也很珍惜，加之如果有相应的优惠，这批购房者还是会出手。从这一方面考虑或许是房价坚挺的原因。 一房一价施行效果不理想 为了加强房地产市场价格监管，根据国家发改委的有关规定，从5月1日开始新建商品房销售单位必须为每套房明码标价，以打击价格欺诈现象。然而正如市场担心的一样，多地“一房一价”目前依然只是一纸空文。 据北京商报报道，北京市丰台区在售项目景未山赋的售楼大厅内，新规要求公示的每套房价格、容积率、绿化率、车位配比率等，没有进行公示。对于记者询问的“一房一价”应公示的疑问，一名销售人员表示，目前处于过渡期，还没有接到如何公示的指示。 据中广网报道，在郑州市区内多家楼盘发现，执行效果并不理想。一家刚刚开业的售楼中心正在进行房屋预售，售楼小姐以价格未定为由拒绝公示，只是一味劝说顾客买房。而在郑州另一家售楼中心，工作人员又以房源所剩不多为由搪塞了看房者：“价格都记住了，您问哪套我可以直接给您说价格，现在房子比较少了。” 另外在山东一家已经开盘正在销售的楼盘售楼中心，依然没有看到有关一房一价的价格公示表，工作人员解释说：“我们想做一个更漂亮的挂在墙上，这个肯定在节后了。” 上班第一天，记者也走访了我市部分楼盘，天都佳苑、紫珺长安、格林春天、龙城四季、鑫龙天然居等十余楼盘，采访中记者了解到这些楼盘对部分房源进行了公示，但也有些楼盘有一房一价的价单，却没有公示。 其实，在“五一”之前，国家发改委还专门发通知要求从5月1日起各地必须认真执行一房一价，明码标价政策。然而，从执行的情况看，一线城市，比如北京执行的情况稍好，在当地记者咨询的两个楼盘现场都有标识一房一价的签售表；而在二三线城市，执行的情况并不理想。
很不错的啊

6，家庭收入合理理财

你的目标有四个，有一年的，两年的，五年的，十年的！五年的，十年的太远，其中的不确定因素和客观因素太多，暂不考虑！先说说一年的和两年的：车子既然是给妈妈买的，就考虑安全性能好的实用车丰田15—20万为宜。加上八万的车位。就按25万来算。装修带家具品味好的话没有25万下不来。加在一起一共50万左右。家庭收入按固定的40万来算，除去一年的家庭消费控制在10万以内，剩余30万。也就是说30万在一年之后要变成50万。可以考虑买一套房子在本地做投资，花10万做首付，现在中国的房价正逐步回暖。有很大的空间在里面。剩余的20万可以拿来做一些理财产品，比较成熟的有基金，黄金，外汇。每个月的盈利拿来做房子的月供绰绰有余，一年之后50万应该没问题了！只是借鉴！
如何理财呢？着手理财分三步走。 （一）设定您的理财目标; 回顾您的资产状况 设定自己理财目标：买车、购房、偿付债务、退休储蓄、教育储蓄等。需要从具体的时间、金额和对目标的描述等来定性和定量地理清理财目标。回顾资产状况，包括存量资产和未来收入的预期，知道有多少财可以理，这是最基本的前提；对个人资产的回顾，主要是将自身的资产按照有关的类别进行全面的盘点。这里所说资产是指金融性资产和固定资产，其中金融性资产包括银行存款、债券、传统保险、投资型保险或开放式基金、股票或封闭式基金等，固定资产包括房产、汽车等。 （二）了解自己处于人生何种理财阶段 不同理财阶段的生活重心和所重视的层面不同，理财的目标会有所差异。人生分为六大阶段：单身期、家庭形成期、家庭成长期、子女大学教育期、家庭成熟期、退休期。 设定理财目标必须与人生各阶段的需求配合。 （三）测试您的风险承受能力 风险偏好是所有理财计划的一个重要依据。根据自己的实际情况进行选择，做八道风险承受能力测试题，得到对自己风险偏好的界定和描述，从而明确自己属于哪一类型的投资者，作到对自己的风险承受能力心中有数。不要做不考虑任何客观情况的风险偏好的假设，比如说很多客户把钱全部都放在股市里，没有考虑到父母、子女，没有考虑到家庭责任，这个时候他的风险偏好偏离了他能够承受的范围。 风险承受能力分为：保守型、中庸偏保守型、中庸型、中庸偏进取型、进取型。 完成以上三步以后，依个人风险承受度，合理分配自己的储蓄、股票、债券、基金、信托、保险、不动产等各种金融产品，最大程度地获得保障和增值。没有最好的理财方案和理财产品，只有适合自己的理财方案和理财产品。 作为专家理财的代表样式，基金是一个不错的投资渠道，尤其是开放式基金，由于规模不固定，投资者可随时申购和赎回，因而对基金经理人的管理水平提出了更高的要求。因此，长线基金投资可能是实现资金保值、增值的最佳途径。根据投资对象的不同，投资基金可分为股票基金、债券基金、货币市场基金、期货基金、期权基金，指数基金等。这里需要依个人风险承受度和国家的宏观调控政策选择基金类型。 国债和保险也具备一定的投资价值。它们的共同特点是收益较为稳定，风险又很低。国债自不必说。目前保险也从最初的单纯保障型险种发展到了现在的投资连结型、分红型、万能型险种。有保险意识的可投资平安的万能险，她可缓交追加，灵活方便；保额调整，满足需求；规避税债，转移资产；收费低廉，更具优势；保底年利率1.75%，每月结息。
建议买一些人身保险，存一些钱应急。其余量入为出买基金定投。基金是专家帮你理财。基金的起始资金最低是1000元,定投200元起买基金到银行或者基金公司都行。银行能代理很多基金公司的业务，具体开户找银行理财专柜办理。现在有些证券公司也有代理基金买卖的。在银行开通网上银行后网上购买一般收费上有优惠。 先做一下自我认识，是要高风险高收益还是稳健保本有收益。前一种买股票型基金，后一种买债券型或货币型基金。确定了基金种类后，选择基金可以根据基金业绩、基金经理、基金规模、基金投资方向偏好、基金收费标准等来选择。基金业绩网上都有排名。稳健一点的股票型基金可以选择指数型或者ETF. 定投最好选择后端付费。恕不做具体推荐，鞋好不好穿只有脚知道。一般而言，开放式基金的投资方式有两种，单笔投资和定期定额。所谓基金“定额定投”指的是投资者在每月固定的时间（如每月10日）以固定的金额（如1000元）投资到指定的开放式基金中，类似于银行的零存整取方式。 由于基金“定额定投”起点低、方式简单，所以它也被称为“小额投资计划”或“懒人理财”。 基金定期定额投资具有类似长期储蓄的特点，能积少成多，平摊投资成本，降低整体风险。它有自动逢低加码，逢高减码的功能，无论市场价格如何变化总能获得一个比较低的平均成本， 因此定期定额投资可抹平基金净值的高峰和低谷，消除市场的波动性。只要选择的基金有整体增长，投资人就会获得一个相对平均的收益，不必再为入市的择时问题而苦恼。银行都是执行中国人民银行统一制定的利率，在哪家银行存款，利率都是一样的。 越长利息越高，提前终止减少利息。如果有可能要提前使用部分资金，又想要高利息，不妨分批分段存入：如每月存一笔定期一年的，一年后就每月有钱可取，利息是一年定期的比零存整取高。依此类推。可以考虑各银行理财产品，时间短，利率比银行同期利率要高，但多是五万起点，不能提前终止。也可以购买国债.如果有证券交易账户，可以购买一些企业债券，平均年利率4-5%，还可以随时变现。

7，如何才能贷款

您好：贷款需要具备以下条件：1、借款人的有效身份证、户口簿；2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证明；3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；5、房产的产权证；6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。 需要注意的是：1、必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；2、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源。
办理个人住房贷款需要提供以下资料：1）购房协议或合同原件、复印件各一份；2）首付款发票或者收据原件、复印件各一份；3）夫妻双方身份证（二份）、户口本、结婚证或离婚证原件，并提供复印件二份（户口本包括首页，结婚证包括照片页）；4）如为工资收入，需提供夫妻双方工资收入证明原件一份，过去至少三个月（非连续）的工资单（或工资卡、存折、公积金缴交清单）复印件一份，如单位缴交公积金，需提供住房公积金帐号；5）如为个体经营，则提供营业执照、税务登记证和近三个月的纳税凭证（地税）复印件一份
如果你是房贷的话，跟你帐户存款多少没有关系的。住房贷款5万的话其实很容易的：1、提供夫妻双方的身份证2、结婚证（未婚的提供单身证明）3、夫妻双方在各自单位开收入证明（单身的一个人开）4、户口本5、首付款发票及合同过程也很简单，只要把以上资料备齐了，担保公司（有的就是开发商做担保）带你去银行审核签字就OK了。1、招商银行： 个人业务： 个人汽车消费贷款 个人消费贷款 个人住房贷款 教育学资贷款 凭证式国债质押贷款 全国个贷中心 自助贷款 企业业务： 按揭贷款额度 保证业务 船舶按揭贷款 固定资产贷款 记账式债券质押担保融... 流动资金贷款 买方、卖方信贷 他方代偿业务 贴现业务 银行承兑业务 租赁项目融资业务 2、建设银行： 个人业务： 个人住房贷款 个人汽车贷款 个人消费额度贷款 个人装修贷款 个人权利凭证质押贷款 个人耐用消费品贷款 个人助学贷款 个人委托贷款 企业业务： 固定资产贷款 流动资金贷款 人民币额度贷款 法人汽车消费贷款 买方信贷 银团贷款 3、中国工商银行： 个人业务： 个人购置住房贷款 个人商用房贷款 个人二手房贷款 个人住房装修贷款 个人家居消费贷款 个人住房公积金贷款 企业业务： 流动资金贷款 固定资产贷款 贸易融资 住房信贷 综合授信 4、交通银行： 个人业务： 个人房产转按贷款（含住房和商铺） 个人商铺贷款 个人住房贷款 个人外汇宝项下存款质押贷款 个人临时贷款 个人旅游贷款 个人小额存单、国债质押贷款 个人汽车贷款 个人周转性流动资金贷款 个人房产装修贷款 个人小型设备贷款 个人留学贷款 个人耐用消费品贷款 下岗失业人员小额担保贷款 个人助学贷款 企业业务： 本外币流动资金贷款 本外币固定资金贷款 应收账款转让 法人帐户透支 出口退税帐户托管贷款 商业汇票贴现 买方或协议付息票据贴现业务 外国政府贷款转贷业务 信贷证明 贷款承诺函 担保业务 同业信贷资产回购业务 同业信贷资产买断业务 5、中国银行： 个人业务： 房屋按揭贷款 二手房贷款 房屋二次抵押贷款 住房公积金贷款 汽车贷款 个人投资经营贷款 教育助学贷款 质押贷款 其他消费贷款 公司业务： 流动资金贷款 固定资产贷款 外汇贷款 项目融资 房地产贷款 银团贷款 6、广东发展银行： 个人业务： 房贷快－房屋按揭 车贷快－汽车按揭 周转快－个人助业贷款 助学快－个人助学贷款 公司业务： 流动资金循环贷款 动产质押贷款 品牌质押贷款 股票质押贷款 固定资产贷款 法人帐号透支 诚信家装贷款 综合授信 银团贷款 国内保理 项目贷款 买方信贷 卖方信贷 房屋按揭 7、中国农业银行： 个人业务： 个人生产经营贷款 公司业务: 银行承兑汇票贴现业务 银行承兑汇票 项目贷款 8、中国光大银行： 个人业务： 汽车消费贷款 工程机械按揭贷款 个人助业贷款 个人有价单证质押贷款 个人房屋贷款 公司业务： 综合授信 银团贷款 本外币短期、中长期贷款 汽车全程通 仓单质押 9、中国民生银行： 个人业务： 转按业务 加（减）按业务 二次抵押授信 车位按揭贷款 住房装修贷款 账户信息即时通 二手楼按揭贷款 一手楼按揭贷款 汽车消费贷款　 个人质押信用组合贷款 公司业务： 综合授信业务 短期流动资金贷款 中长期贷款 保理业务 厂.商一票通 银团贷款 国内信用证 买方信贷 动产质押 标准仓单质押 10、上海浦东发展银行： 个人业务： 住房(商业性)贷款 个人住房组合贷款 个人商用房贷款 个人汽车消费贷款 个人消费贷款 助学贷款 留学贷款 理财房贷 存单/国债质押贷款 个人综合授信 公司业务： 流动资金贷款 出口退税托管贷款 法人帐户透支 法人按揭贷款 中方增资贷款 项目贷款 银团贷款 托收押汇.现在贷款不难的，祝你成功！
楼主这个问法就是什么房车都没有，有的话就直接贷了。。。楼主，你去办信用卡吧
基本上可以算是这样,但是如果在什么都没有又急需要钱的途径下可以找到一些途径,比如:找担保公司或者找小额贷款公司(这些都是正规的公司,国家认可有营业执照的),或者可以找典当行,质押物品,这些都是一些贷款的渠道.
第一步，要办理自建房房产证须由本人携带下列手续到市房管局房地产市场申请房屋权属登记：国有土地批文、建设工程规划许可证、红线图、本人身份证。 如果手续齐备，房管部门将在收到其申请之日起10个工作日内核发房屋所有权证书。 第二步，有了房产证，银行才能发放贷款；这个你直接去银行办理个人信贷就行，一般按照房价7折给你贷款； 自己建的房子不可以贷款，只能用其他理由 另外，你要开店，可以申请商铺贷款的。

文章TAG：车位为什么比房价更稳定车位  为什么  什么  
下一篇