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1，房价要什么时候才会下降

降价不大可能, 但能保持不过速增长就已经是在降可.

房价要什么时候才会下降

2，5 月份商品住宅价格涨幅回落或降幅扩大有哪些原因

统计局网站在今年五月，发布了五月份商品住宅价格涨幅与回落或降幅扩大的数据对比，从数据来看，一线城市房价上涨0.4%，涨幅比去年同期高出百分之二，二线城市房价下降0.1%，三线城市房价下降0.3%，导致出现这样的原因，主要是因为房地产行业受疫情影响后，正处于回暖期，一线城市的房价已经开始在上涨了，接着就会带动二三线城市房价持续上扬。 其实现在不管是一线城市，还是二三线城市，商品房的产能都处于过剩的状态，房子越建越多，房价却居高不下，甚至是越来越贵，其实并不是因为商品房供不应求，而是炒房投资的人太多了，很多人的固有思想观念是，把钱放在银行不如投资炒房，正是因为炒房的暴利趋使了不少人加入到炒房的行列。 就拿我们重庆市这边来说吧，08年的时候，商品房价格才1000元每平米，而我14年购房的时候，房价已经飙升至4500元每平米了，而我所在的小区，现在房价已经炒到10000元每平米了，虽然房价这么高，但是小区里边的房屋入住率并没有达到百分之百，很多房屋闲置，至今都未曾装修入住，并不是说这些房子砸在了开发商手里，而是这些房屋变成了炒房者投资的商品。 06年过后，出现了一个新兴职业，二手房置业顾问，说直白点，就是炒房的，房屋中介，自从有了这些人之后，房屋不再单纯是用来住的了，而演变成了炒房投资的一种商品，炒房比炒股票要稳当得多，炒股的人很多被割韭菜，被坑的血本无归，而炒房，不但是暴利，而且，还不会担心跌价。 前段时间因为疫情的原因，买房的人减少了，而现在疫情得到有效控制，一线城市基本上复工复产，二三线城市居住的人，很多是去一线城市打工的，在一线城市挣钱了，回二三线城市购房居住，生活，所以二三线城市的房价回升相对来说要稍微慢一点。 而另一方面这些都是纸面的宏观数据，当不得真，有些房地产公司，为了向国家哭穷减少纳税和获得资金政策扶持，在纸面数据上造假，我之所以这么说可不是跟你乱说的。 就拿我们这边来讲，虽然疫情从19年就开始了，可是我们这边房价根本就从来没有降过，反而新建的几个楼盘，去年开盘价八千元每平米，今年就已经涨到一万了，那有什么二三线城市房价下降的事情？但是现在很多新楼盘，偌大的小区，却看不到什么人，这也是事实，房屋都卖出去了，却见不到人入住，因为大量房屋都卖给了炒房的人。影响房价的几个因素一、疫情得到控制因为19年疫情的影响，这几年断断续续在各地又短暂的出现，从而导致各行各业经济增长放缓，但是随着疫情得到有效控制，逐渐复工复产，经济总体形势向好，所以商品房市场已经开始复苏，一线城市房价开始上涨，跟着就会带动二三线城市持续回暖。二、投资房屋增值保值的思想影响很多人都认为将钱存在银行不保值，而且不能增值，所以选择将自己的积蓄去投资炒房，正是这种思想的影响，导致现在房价持续上涨，虽然，很多楼盘，入住率不足百分之五十，而大量住房转型成了投资的商品，如果这种势头不进行合理的管控，最终的结局，那就是开发商不断的大量建房，而投资者手里的资金被全部套进去之后，无法脱手，抱着几套房子，一不能换吃的，二不能换穿的，只能闲置。故而国家在很多一线城市出台了，商品房限购的规定，对恶性炒房必须进行管控，否则后果会很严重。三、农民在城市购房定居 你现在去农村看看，很多农民在八几年和九几年建设的住房，不是闲置杂草横生，就是屋里只有一两个耄耋老人，而年轻人，常年在城市里打工，有很多都选择在城里购房定居，这也是二三线城市购房大军的中坚力量，就拿我们小区来说，百分之八十都是从农村搬来的。5 月份商品住宅价格一线城市房价开始上涨，二三线城市房价降幅扩大，造成这样的情况，主要原因有三点，第一是因为，一线城市受到疫情冲击后，全面复工复产，所以房价也率先开始上涨，在这样的大环境下，炒房大军开始购房投资，从而拉动了房价持续上扬，在一线城市的带动下，二三线城市，房屋销售，也搞起了降价促销，虽然表面看，是价格有所下降，实则是在促销，随后商品房价格也会跟着上涨。第二点，是因为，一线城市，复工复产之后，大量务工人员涌入，这其中也不乏投资购房和刚需购房的人，而在二三线城市，明显经济增长要缓慢一些，所以房地产市场回暖稍慢。第三点，很多人认为投资购房能增值保值，在目前来讲，不少人，把自己的积蓄拿出来投资买房，而这种投资现象在一线城市，最为普遍，二三线城市因为受房屋饱和度的原因，稍微放缓了些。

5 月份商品住宅价格涨幅回落或降幅扩大有哪些原因

3，房价在近2年内是怎么的走势

由于房地产行业受到国家政策的长期负面影响，打击了炒房团游资的积极性，回归了市场的本来需求，房价在上海，深圳，广州已经出现了一定程度的回落，而这种小幅度回落的趋势可能会逐渐向全国市场扩散，但是大跌的可能性不是很大，国家不允许大起大落。 之前房价涨幅大的地区的房价回落速度可能会稍微大点，而涨幅小的地区房价可能维持稳定状态。而商业房产由于需求大于供己，在较长时间内还会有小幅度攀升的趋势。 以上纯属个人观点请谨慎采纳，祝你好运。
应该是会涨 可能不如前几年那么厉害 但是涨幅绝对不会小 毕竟要买房子的人还是多 经济学所谓供不应求大概就是这个道理

房价在近2年内是怎么的走势

4，房价什么时候下降

等国家的廉价房都出来的时候 商品就要跌了
下降从何说起？ 首先，房产增值是一个城市经济增长的一个很重要的方面。国家虽然现在出台了那么多的政策来压制房价上涨，尽管银行调整税率，缩紧贷款，但都只能起到宏观调控的作用。还有现在越来越多的中小城镇人口涌入城市，住房供给无疑会带来一个严重缺口，越来越多的人要买房，所以地产开发商就看中了这点，以最大限度的榨取更多利润，无非就是因为住房供给供不应求，所以无论如何，住房供给关系不发生改变的话，房价只会涨大于跌，虽然我们最近有看到房价下降，银行缩紧贷款，但我们只看到了表面现象，退去的是市场泡沫罢了。楼盘好的价格依然持续坚挺！
正确的说，房价是不会比现在低的 只能说有可能会与自己的工资支付能力想符合， 有这种可能，其实国家也不想看到房产混乱，我相信以后也绝对会采取一定的措施，最少现在那种经济适用房越来越多。其实像美英法 那样的大国都比我们低，我想应该国家到那种水平后能够控制房价
施主末着急凡事自有定数，不是不降，时辰未到
等到打仗时候吧
没的人买的时候叫降了`
第三次世界大战来临的时候会降下来

5，关于房价持续回调的可能性

个人意义的观点，也是我近年来结合现实所得出的结论。放假回调。这个问题是有可能出现的，但是不一定是多少年后，但是绝对不会一两内可以解决的问题。我买楼，朋友，同学，同事，家人买楼。经历多了，懂得看的也就多了。而且我的家人还有做售楼处经理的。小的城市，房价永远不会有回调的空间。而且升值的空间很客观。大的都市，房间回调？可能吗。有可能，因为在很早以前就出现过这样的政策和舆论，但是近年来房间一直不变，甚至有升。结合国内的社会现实状态。你可以想想如果房价回调，是否会有人损失，然后在做判断。地区不同，待遇不同。如北京人的公交车价钱是最便宜的，而别的城市做不到，北京城市的人看病可以先看后付款，别的城市也做不到。在新闻里的美好，只是针对于个别的确城市而已。
未来10年随着人口红利慢慢消失房价会降到合理的价格最近，李嘉CHENG的大量抛售在内地的房产，已经说明了他嗅了某种危险的
08年有经济适用房啊 如果有低收入的证明的话就可以去申请 很便旦氦测教爻寄诧犀超篓宜的 还有政府给盖一些廉租房 小道消息说 小户型一天仅一元钱就可以(当然你得有证明) 我个人感觉石家庄房子就快回落了 今年新房子成交量明显下落 房产商压了很多房子卖不动 还有很多倒房子的 由于银行的从紧货币政策现在租房的收入已经不够他们还贷了 再不降价卖房他们都要套手里了

6，房价下降了吗

房价受市场影响和整策调控的影响比较大，从目前的国情国策来看，中国房价不会在三年内下跌。 一、城市化进程拉动房价上扬 中国的城市水平只有百分之四十多此，而发达国家的平均水平是70%以上，中国离这个水平还有很大的差距
只要涨上去，不可能会降的，
就目前供需比例严重失调的情况下,我不认为房价会降，首先我们来分析一下，在做决定： 我国是个人口大国，再加之我国已经加入wto，外来人口也会倍增。 虽然国家进行了调控，也出台了一些房改措施，但效果依然不明显。 所以分析未来几年内房价肯定还会稳中增高。 具体涨多少很难预计。 房价为什么会暴涨？ 最近一年多以来，各地的房价基本上都翻了一翻，有人说这是炒作，有人说这是泡沫，我不这么认为， 试想一下，想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的，这一定是有着巨大的社会需求为后盾的，否则要是没人买，你房价再涨也是每人买，房子要是真的多的买不出去自然会跌。 那到底是什么样的需求在推动房价呢？ 我来告诉你，80年代初期，大批的知识青年返城后成家立业，基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子，而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了，这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了，又都是独生子女，父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的，所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础，谁让你非要结婚呢？结婚没房子行吗？ 还有现在谁不想在繁华的街市里生活，也是人的思想变化，认命吧，房价短期内不会跌的

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