通货紧缩为什么房价不跌，09年下半年国家经济形势是处于通缩为什么物价没有下跌
来源：整理 编辑：房价信息 2022-09-15 20:15:42
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1，09年下半年国家经济形势是处于通缩为什么物价没有下跌
现在的物价国家控制比较严格 尤其是超市 对于稳定物价起了决定性作用
2，为什么通货紧缩有可能使房价大跌呢
通货紧缩(deflation) ：当市场上流通货币减少，人民的货币所得减少，购买力下降，影响物价之下跌，造成通货紧缩。长期的货币紧缩会抑制投资与生产，导致失业率升高及经济衰退。老百姓手上没钱了，自然心没有余力的去关注房地产，房地产也因此受冷落，房价如果没有外力支撑自然会下跌。
3，为什么在通货紧缩时金价不会下跌而在在通货膨胀的环境下金价会同
黄金的价值是不变的，变的是纸币，纸币的购买力是一直在下降的，通缩时比较稳定，正常时缓慢下降，通货膨胀是迅速下降，一切都是纸币在贬值，与黄金本身的价值无关。
4，房贷紧缩会造成房价下跌吗
通货紧缩(deflation)：当市场上流通货币减少，人民的货币所得减少，购买力下降，影响物价之下跌，造成通货紧缩。长期的货币紧缩会抑制投资与生产，导致失业率升高及经济衰退。老百姓手上没钱了，自然心没有余力的去关注房地产，房地产也因此受冷落，房价如果没有外力支撑自然会下跌。
5，CPI低了为什么会产生通货紧缩请解释一下这两者为什么会产生这
CPl：消费价格指数会导至房价、物价下等生治消费价格下跌、在下跌的过程中人们都不敢消费，怕前一二天买的东西、过了几天又跌了、从而裹足不前。导致，消费进一步下降。从而投入到市场上的消费品卖不出去、资金不能收回、从而只能减少产品的生产量、这样就产生了通货紧缩。政府对市场调节的能力会减弱。同时，当价格持续下跌时，过低的通胀率很可能引起通缩。通货紧缩对经济与民生的伤害力比通货膨胀还要厉害。因为，实质债务加重→贷款人减少开支、出售资产→企业获利下降进而删减劳工成本、贷款人收入与资产价格下降→贷款人实质贷款增加、经济需求减少(恶性循环开始)。
6，如果通货紧缩到2012物价跌百分之50请问房价会跌多少那五金如
通膨的话，可以选择投资，股市，外汇，金市，都可以。如果自己不懂这方面知识，可以选择基金。 紧缩的话，直接持有黄金（这是最好的选择）或持用货币，不要存银行。安你上面所说的物价跌百分之50，那么房价肯定崩盘了。（比如房价也跌百分之50好了，本来100万的房子现在50万，炒房者买房自己首付30万，向银行贷款70万，现在房子只有50万了，炒房者肯定不会为了50万还银行70万的贷款，那就会选择断供，那银行只能收到50万的房子，亏了20万。（这也算最理想的情况，因为在大量炒房者断供，房价直线下跌中，银行收到50万的房子后真卖也许只能卖30万，因为房价大跌后没人原意买房，自住除外），银行的钱都是存款者的，现在银行贷出去的钱出现大量断供的时候，你去银行取钱，银行只有房子没有钱。所以这样的情况就不应把钱存入银行。为什么我说黄金是最好的选择呢，是因为真出现了这样的情况，货币体系的信用将大度下降，外商不原意以该货币结算，那这钱相当于纸了。而黄金不同，黄金是全球认可的财富价值。 上面所说的情况是按照楼主意思，2012年通缩百分之50的情况下分析的。现实不大可以会出现这么严重的通缩。
7，通货紧缩我们的钱更值钱了吗
通货紧缩------顾名思义:就是流通中的货币减少了!指一个国家在一定时期内发行的货币数量小于实际需要的货币流通量所引起的货币升值，表现为物价下跌并伴有内需求量增加，货物大量增加，而货币持续减少，导致钱就更值钱了。这边通胀的真实原因，并非像civil media宣传的那样。而是politic的原因。大概有两方面吧。第一，输入输出导致的原因。第二，滥发纸币，已经实体economic的bt状况，也就是实体economic营商环境的恶化导致的，详细请看郎闲评同学说。第一个，首先表现为近期国际市场美元贬值，大宗商品期货现货大涨价，属于输入型通胀。另外，还有一个原因就是，超额的所谓贸易顺差。首先，civil通过大量的出口以解决产能过剩问题，大致占到gdp的35%，与内需持平，当然现在内需和外需都降低了，因为经济危机，这个就不详论了。不过巨额的贸易顺差，导致civil必须发行相对应的等量rmb，作为外汇管制的手段。因此，越巨额的贸易顺差将导致civilrmb的更加泛滥。又由于company和people不能持有外汇，用外汇来进口因dollar贬值而带来的实惠的进口货，所有外汇统统收归central，所以导致rmb在civil四处泛滥。由于civil investment 渠道的缺乏，基本都被princeling垄断，所以不是推高房市、就是推高股市，到处都是投机炒作。近来，由于民怨沸腾导致房市不能再高涨，股市由于经济危机全球股市都不好的大前提下也无法高涨，导致可以大量吸收泛滥rmb的渠道被堵死，使得泛滥rmb提早流向society的其他方面。这也就是为什么与people息息相关的food和生活日用品都被迫涨价。当然其中还有，刚提到的输入型通胀的影响。第二，纸币滥发。如果有幸可以出去的朋友，都会知道，civil目前的市场流通货币量高达70万亿，global first，所以不通胀怎么可能呢？可以参照的是europa and american 目前不是有通胀的风险，而是通缩的风险，你就知道自己的处境了。解答完原因，现在告诉你结果，你的纸币必然不值钱。因为这边是politic economic，你不被princeling吸干血，那才怪呢！真因为如此，才会有那么多留洋热。真的是因为国人钱多啦，富裕啦，您自己感觉到了吗？反正我是没感觉到，反而感觉poor了许多。出去的不是officer二代，就是rich二代。基本上rich不是officer的小弟，就是他们的亲戚，所以还是officer的关联者，要不除非您是清华北大的高材生，能考到老美全额奖学金。解答完毕，希望您满意。
8，求解决 1为什么通货紧缩是货币不断升值的经济现象
通货膨胀的本质是一个货币现象。在金本位（或者其它实物本位）制条件下，货币只是一种特殊的商品，货币也有其自身的价值，货币的特殊性表现为其他一切商品的价值都用货币来表示，也就是价格，注意这个时候的价格是严格的表现为一般商品与货币（某种特殊商品）的比值。一般商品的价值和货币商品的价值都可以根据马克思的劳动价值论来确定。而自布雷顿森林体系解体以来，全世界几乎所有国家都废除了金本位（或者其它实物本位）的货币制度，这个时候国家具备了无限发行纸币的权力。在介绍完这些背景知识后就可以回答你的问题了：1、通货紧缩的定义是物价总水平持续下降的一种经济现象。因为商品的价格代表的是商品价值与货币价值的比值，所以当商品价下降的时候，也就是货币价值上升的时候。举个例子：假设现在大米是2元/斤，如果出现通货紧缩，明年大米价格为1元/斤，那么同样一块钱今年只能买半斤大米而明年却可以买一斤大米，是不是货币升值了？2、通货膨胀的定义是物价总水平持续上升的一种经济现象，计划经济向市场经济过渡是一种经济体制的改革，这两者之间没有必然的关系。虽然目前很多地方的计划经济向市场经济过渡的过程中出现了通货膨胀，但是从理论上说计划经济向市场经济过渡完全可以出现通货紧缩。比如说一个实行金本位货币制度的国家从计划经济向市场经济过渡，此时商品的生产必然大幅度增长，但是黄金的生产增长不可能像一般商品那样大幅增长（受到是否有金矿的制约），那么物价水平一定会下降，即会出现通货紧缩。3、原材料、能源价格调整不必然导致通货膨胀，关键是看原材料、能源价格如何调整，如果原材料、能源价格下降就不会导致通货膨胀，但是原材料、能源价格上涨，将导致商品的生产成本上升，那么很可能导致物价总水平的上升，但这也不是绝对的，比如在计划经济条件下，国家可以调整原材料和能源价格，但是不调整最终商品价格，这样仍然不会出现通货膨胀。4、社会需求膨胀导致通货膨胀，简单说就是买的人多了东西就涨价了，买房也是一样买房的人多了房价也会涨（如果你正好有房子要卖，看到这么多人要买房，你涨不涨啊？）。通货膨胀不是说纸币贬值的现象，而是说物价总水平上涨这个现象，当然纸币贬值会造成物价上涨也就是通货膨胀，但是不要把通货膨胀和纸币贬值这两个概念弄混淆了。房价的上涨并不是体现在纸币发多了这个现象上，而是体现在按揭贷款这个现象上。一套房子100万，你付个20万首付再向银行贷款80万就可以买到了，原来要100万才能买得起房子的人现在20万就能买得起了，需求是不是大幅增加了？那房价能不涨吗？1、通货紧缩的定义是物价总水平在较长时间内持续下降货币不断升值的现象。成因是生产过剩，实质是社会总需求大于社会总供给。造成物价下跌，货币升值，钱较以往更值钱了。2、计划经济简单地说是国家安排一切生产生活，脱离市场，有计划的生产，无需供需矛盾来调节。但市场经济完全是由供需矛盾来调节的，所以当市场经济取代计划经济时，原有的生产不满足生活需要供不应求造成通货膨胀。3、原材料和能源是生产时最根本的物品，在他们之上进行加工制作为成品工人们消费，所以她们涨价带来的是成本增加，物价高通货膨胀。4、翻过来解释更好，钱发多了钱较以前更不值钱了，物品维持其原有价值价格就高了，说明通货膨胀。货币升值会导致通货紧缩和经济衰退的原因：1. 货币升值，对外会影响出口，降低出口竞争力和减少出口企业的利润。2. 对内会促使人们减少投资，尤其是出口企业。3. 货币升值，就会有利于进口，进口不利于拉动国内消费，发展经济。4. 货币升值会减少外资到本国投资，会导致外国先进的技术、管理经验流失。
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