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1，淮南市山南新区占地价格是否上涨

山南新区目前还处在建设阶段，但是那里有一个淮南职教园区，面积很大，都是学校的地方。 目前可以敲定的学校有安徽理工大、淮南二中、淮师附小。

淮南市山南新区占地价格是否上涨

2，关于淮南的山南的房价问题明年是涨还是跌啊我最近想在淮南二中附近买

你好，朋友，我也是准备在淮南买房的，我家里是宿州的，对于淮南的房价个人认为明年大涨的可能性比较小，基于以下几个原因：1.政策调控，虽然去年调控基本上宣告失败，但是不代表以房地产为主导的经济会一直持续下去，所以ZF在这方面还是会有政策的。2.地理位置，由于淮南自身的交通跟周围的蚌埠和合肥相比，并没有优势，再加上经济上的差距，个人认为淮南的收入水平相对较高，所以倾向于在房价可以接受而且配套设施相对完善的合肥买房，对于相对低收入的群体，考虑到就近问题，在淮南买房。3.拿我们老家宿州跟淮南相比，据我估测，目前淮南在建在售的楼盘有70个左右，而人口只有250万左右，其中田区有120万，而我的老家宿州人口600万，主要区县埇桥区人口就已经是淮南市的人口了，所有在建楼盘不超过40个，目前市区均价4500左右，淮南的均价估测在4200左右，所以相比较而言，淮南的房价还是有些虚高。4.二手房市场，目前我也在关注淮南的二手房市场，其中发现有很多空置的二手毛坯房，产权不满5年的占很大一部分，而且集中在朝阳东路的几个新的小区，个人认为这些空置的二手房被投机的可能性很大，因为如果是装修而且在住的二手房，这种投机的可能性比较小，但是二手房市场绝大部分没有装修，而且都无人居住，所以认为很大部分是投机行为5. 对于山南地区，我没有太多关注，但由于那边配套设施还不完善，所以房价应该还是有上升空间的，同时政府对于山南的支持在后期也会有效果，所以如果感觉房价可以承受，建议出手。以上只是个人愚见，仅供参考，由于房地产现在仍然是国家的支柱产业，所以希望在某一年大涨或者大跌的可能性不大，国家的调控也只能是适度的

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3，徐州华夏集团的信誉和房子怎么样怎么样

还用问吗，华夏老烂了，山南小镇就是个例子。提前收了预付金，8－10几万不等，结果一直不给房子定价，房价上涨了将近2000多一个平方。跟新买的房子一个价格，全是忽悠人的。打死不买华夏的房子。

徐州华夏集团的信誉和房子怎么样怎么样

4，徐州华夏学宫 听说都是有钱人很势力吧

的确都是有钱人 但是在里面上学都是学的传统文化和国学 孩子表现都非常好的 去给他们的成人礼化过妆 食堂也很好吃 很干净 小朋友们贴在走廊上写的字也好看
还用问吗，华夏老烂了，山南小镇就是个例子。提前收了预付金，8－10几万不等，结果一直不给房子定价，房价上涨了将近2000多一个平方。跟新买的房子一个价格，全是忽悠人的。打死不买华夏的房子。

5，萧山余杭与主城区一体化后临平的房价会如何走势

没有什么区别了，目前余杭临平在建商务中心，建成的话临平可能将是杭城最宜居的副城，根据政府规划，房产商也看到了前景，估计房价不会跌，而且将来也不会比主城区差
临平未来房价会形成分水岭，以临平山为分界线，山南房价总体趋势会上涨多点，靠近好学校、地铁、商业圈的房价涨幅应该比较大的，尤其是临平汽车南站附近房价涨幅更大，不说交通如何的便利，就说政府未来几年投资在那边，也会使那边房子升值较多。而临平山北，那边近年拆迁比较多，很多安置房子都空出来了，所以刚性需求比较小，要买房的早就买好了，剩下就是买学区房的，那边房价即使全国回暖，也不会涨很多，除非基础设施健全了，形成了新的商业圈，那会有大涨。

6，萧山余杭与主城区一体化后临平的房价会如何走势

临平未来房价会形成分水岭，以临平山为分界线，山南房价总体趋势会上涨多点，靠近好学校、地铁、商业圈的房价涨幅应该比较大的，尤其是临平汽车南站附近房价涨幅更大，不说交通如何的便利，就说政府未来几年投资在那边，也会使那边房子升值较多。而临平山北，那边近年拆迁比较多，很多安置房子都空出来了，所以刚性需求比较小，要买房的早就买好了，剩下就是买学区房的，那边房价即使全国回暖，也不会涨很多，除非基础设施健全了，形成了新的商业圈，那会有大涨。
没有什么区别了，目前余杭临平在建商务中心，建成的话临平可能将是杭城最宜居的副城，根据政府规划，房产商也看到了前景，估计房价不会跌，而且将来也不会比主城区差

7，萧山余杭与主城区一体化后有什么好处

好处很多啊　　　户籍：和主城区一样的政策管理　　教育：我们的孩子能共享主城区优质资源　　卫生和计生：均衡优质医疗资源　　社保：逐步统一标准，为2018年前社保纳入市本级统筹做好准备　　公交：公交、地铁、出租车、公共自行车一体化　　社会救助：优抚、福利和救助补助标准和市本级并轨　　市民卡服务：统一管理和运营　　公积金：11月底前实现公积金“三通”　　住房保障：保障性住房政策也与市级统一
临平未来房价会形成分水岭，以临平山为分界线，山南房价总体趋势会上涨多点，靠近好学校、地铁、商业圈的房价涨幅应该比较大的，尤其是临平汽车南站附近房价涨幅更大，不说交通如何的便利，就说政府未来几年投资在那边，也会使那边房子升值较多。而临平山北，那边近年拆迁比较多，很多安置房子都空出来了，所以刚性需求比较小，要买房的早就买好了，剩下就是买学区房的，那边房价即使全国回暖，也不会涨很多，除非基础设施健全了，形成了新的商业圈，那会有大涨。

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