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1，为什么有的房屋评估价比交易价低有的评估价又高呢

买卖合同的签订不一定一定和房屋评估价格一致 但是必须 买卖双方认可 签订另一份合同的前提下才可以做。 不一致,一般评估价格低于买卖合同价格,但有时
1.是的2.找房屋所在地的房管局就能办理3.各地区的评估费不同，但是由于是国家办理，所以会有一个统一的标准，问一下所在地房管局可以告诉你至于为什么有的房屋评估价比交易价低？有的评估价又高呢？这个就比较复杂了，有的评估高是为了多卖点钱，有的需要评估低，一般都是有私下交易，为了少上税，在不脱离实际的情况下，找找人是可以在评估上调整的。

为什么有的房屋评估价比交易价低有的评估价又高呢

2，为什么海昌天澜的联排别墅卖的这么好

看一个别墅卖得好的原因，主要看性价比，同样的地段，看价格，同样的价格，看产品。看麓山别墅这个版块，同类产品很多，都是别墅，在看价格，麓山这片区，别墅大多4.5百上千万，而海昌天澜主力的联排别墅，价格都在两三百万，再说产品，同类的联排别墅，海昌独有的全套房设计，带产权的双车位，地下室通风采光，在麓山性价比这么高的别墅就只有海昌天澜了。

为什么海昌天澜的联排别墅卖的这么好

3，房价为什么这么高

现在重庆的房子价格都涨了,好贵
当物价到一定饱和装态时，必定成曲线下滑形式
房价上涨是由于土地的稀缺性决定的，是经济规律。但是近几年房价上涨过快主要是以下原因：1、经济发展速度快；2、地价上涨快；3、按揭贷款的推出极大的提高了住房需求；4、规划设计质量和建设质量都有很大提高：5、建设成本提高（包括人工费和材料费）；6、政策支持，前几年把住宅建设做为新的经济增长点；7、开发商炒作；8、中介机构和一部分投机客炒作。
08年后全国要狂降了。

房价为什么这么高

4，为什么房价会居高不下

我决定有很多方面的因素了 比如说奥运了也可使房价升高了 还有一个是可能是人口在升高了
因为当今社会正在全面奔小康
原因很多 1.现在土地资源的紧缺 2.通币的政策！现在工人涨了工资，人们的收入水平提高了 同时消费水平也在提高！ 3.虽然说国家这些年一直都在执行宏观调控 控制房价上涨 比如说最近两年多了很多税费 想由此来控制房价上涨 但事实正于此相反 因为税费多房价也随之上涨了 4.因为这些年房价涨幅很大 所以有了一部分人加入到了炒房的行业当中 炒房人是以盈利为目的 所以房价上涨是非常必然的 总结：其实还有很多 不过那都是过去的事了 现在的房价的状况相当于一个饱和的状态 据本人的推断 以后房价还会有所上涨 但您可以放心 再没有前几年那样大幅度上涨了 只是会以饱和的状态慢慢向高点增进 以上仅为个人意见，仅供参考！ 链家...姜..

5，坡顶阁楼房有什么缺点吗 为什么卖那么便宜

相对而言，如果不是电梯房，顶楼楼层偏高，还有漏雨的隐患。开发商为了增加顶楼的附加值，设计成坡顶带阁楼功能的，如果阁楼赠送，变相降低了顶楼的销售单价。当然，现在防水技术比过去要好许多，只要材料、技术过硬，防漏应该没有问题。
您好 希望我的回答对您能有所帮助首先来说 坡顶阁楼有单独买的么？一般都是和次顶层打包销售的如果真有单独出售的那么 需要保证 其层高符合《住宅设计规范》的规定3.6.3 利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。才能颁发产权证如果1/2面积的室内净高低于2.10m那么就没有产权证 不能登记即便是有产证的坡顶阁楼摆放家具什么的也比较麻烦不建议以居住目的购买如果是投资 那也要慎重以防不好卖 如果您还有其他问题 可以百度给我留言
如果楼层够高，当然搭阁楼好了，虽然造价高点也比买的房价便宜多了吧！反正都要吊顶，就多出1000元每平米却多得一层楼何乐而不为呢？

6，厦门的房价为什么比广州还要高呢

首先就是环境好，厦门是个海滨旅游城市，而且是个海岛城市，环境没得说，加上厦门的城市建设和规划也比较合理，城市管理比很多地方都更有秩序。就是环境好加上城市建设和管理都很有秩序，所以很多次获得宜居城市的头衔，久而久之就名声在外了，环境好了自然希望来定居的人就多了，房价就容易被往上炒，现在厦门岛内的新房有很大一部分不是本地人买的，周围城市的人，北方的人都会来厦门买房，一是可以度假用，二是当做投资。还有一个很重要原因是厦门地方小，地方小了就是寸土寸金，政府卖地卖的贵，房价自然也就上去了。前不久厦门有一块荒地拍卖，10亿起拍，引来华润集团、银泰、九龙仓三个巨头龙争虎斗，最后华润20多亿拍下来准备建万象城，而且拍下这块地的条件还很多，用途必须是国际高星级酒店和高端购物中心和高端写字楼，所以也可以看出来厦门地皮的火爆程度，这种情况下房价不贵是不可能的。
这其中原因挺多的：1、厦门的环境比广东好得多，虽然都是临海城市，但是厦门市政府在环境治理这方面是花了很大功夫的。2、主要是厦门的房产商之间竞争并不激烈，而且厦门好的地段又多，所以才那么贵。。。操你吗
很多是因为地方政府的原因，不一定都是地区的问题了，很多三线城市不比一线低
因为你在那边

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