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1，为什么现在的楼房的价格时高时低

这就算是市场效应吧。供需平衡，自然调整。
中国经济问题，现在房产政策一直再出就是为了稳定房价。

为什么现在的楼房的价格时高时低

2，为何都想让房价稳定下来而不是让房价降下来

你以为房地产仅仅是房地产吗？ 仅仅是地产商的那几千号人吗？通过行政手段直接把房地产价格降下来就万事大吉了吗？你错了，而且非常离谱，这是对最基本的经济学常识的误解，更谈不上更深一层的经济理论知识了。就说一点浅显易懂的吧，房地产从地块拆迁到出让到拍地，到后面的建设、运营，到房产销售，你知道影响多少经济链条吗？影响多少家庭就业吗？再想想背后涉及到的钢铁水泥 交通运输 砂石砖块，在深入一点，这一层产业的背后 有涉及多少产业？钢铁 水泥，交通运输 这都已经是国之根本了啊！如果仅仅打压房地产价格，这背后的产业几乎全部停滞，带来的将是灾难性的后果！这还不算，你通过政治手段打压了这一块产业，那你就可以同样的手段打压其他产业，那这样的营商环境 谁还会来你这里投资？ 就好比一个人生病了，手上涨了脓疮，我不想办法去治疗，直接手起刀落，图个干净利落，请问当时是爽快了，后面呢？你还有多少地方可以这样手起刀落的？政府的收入可以说大部分来自企业和地产，没有了收入的政府，拿什么来运营社会？公交停了，地铁高铁停了，水电煤气没了，连老师的工资都发不出，你是买了楼，但是连电梯的电力都没有的楼你还想住吗？当局希望房价稳定，而不是降下来也是有原因的，目前国内房地产存在泡沫，再让房价继续上涨风险太大，但是如果任由房价大跌，当然对各方面都不利，这主要表现在以下几个方面：第一，如果短期房价出现大跌，银行肯定受不了，银行的系统性金融风险就会爆发，无论是开发商、炒房者、房奴，都有可能选择弃房断供。届时，银行拿着大量房产不能变现，金融体系就会出现风险。不过，如果房价每年出现微降、小降，问题就不大，这样银行如果配以优惠的房贷利率，刚性需求也会逐步入市。第二，地方政府也无法承受短期内房价的大跌，想尽一切办法也要稳定房价：一方面，很多地方经济都依赖于房地产，少则20%，多则50%。所以，一旦房价出现大幅下跌，房地产对经济拉动作用就会下降。各地方政府都指望着房地产来拉动经济增长，怎么可能允许房价出现大幅下跌呢。另一方面，地方政府依赖于土地财政收入，如果房价跌了，地价也要下跌，地方政府的收入就要减少，届时也就没钱投资基建项目了，甚至还会影响到偿还债务的能力。第三，房价下跌，对于未买房者是利好，但是对于欠下二三十年房贷的购房者来说，冲击实在太大，他们希望房价能够大涨，而绝不是下跌，如果房价大跌，房奴断供的比例虽然不会太大，但是很多人会心生怨气，会强烈要求开发商补偿房价下跌的损失，甚至打砸售楼处，造成社会不稳定性，现在房地产已经绑架了很多家庭的未来，大涨不可以，但大跌也不行，所以，当局就提出房价稳定的目标。

为何都想让房价稳定下来而不是让房价降下来

3，北京房价为什么要稳中有降

无论哪里的地方就要这样的，如果急速降的话，整个经济会崩溃的，还有房地产中的资金会投资其他民生类的资本，最后会引起急剧性的通货膨胀，这是两难的境地。不跌不升我认为最好了

北京房价为什么要稳中有降

4，成都为什么要摇号买房

全成都范围都要摇号，购买限购区域内的房子需要有购房资格，然后交资料参与摇号，购买非限购区域内的房子就直接交资料参与摇号
摇号是为了稳定房价上涨，保持平稳，成都买房政策随时都在变化的。
限购呗，抑制房地产业

5，国家房地产调控的初衷是为了让市场平稳健康的发展不是暴涨但也

应该是差异化对待吧，已经暴涨的区域控制价格，最好平稳下跌，涨幅不大的区域控制上涨速度
二次调控会有可能吧
en, 此话甚是
你好！你太理想化了仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

6，房价为什么涨得这么快

主要为炒房的人较多，而开发商的成本也提高，地价和建材等相关物价都在涨。 如果没有泡沫经济的话，应不会跌。因为，一个城市的发展是离不开房地产的发展的；房价与建材等物价是相辅相成的，互相制约又互相促进； 最近中央政府出台了一系列的政策，并不是要降低房价，而是要稳定房价，不要出现泡沫。当然，在一定程度上会使房价受到影响，房价上涨会放缓的。 我认为最终房价还会上升。

7，房价为什么涨的这么快

如同中国的股市一样，由于没有好的投资渠道，投资地产一时还难以遏制，也同股市一样，由于过度炒作，目前中国楼市已经初显泡沫迹象，如进一步恶化，将有崩盘危险。 主要为炒房的人较多，而开发商的成本也提高，地价和建材等相关物价都在涨。 如果没有泡沫经济的话，应不会跌。因为，一个城市的发展是离不开房地产的发展的；房价与建材等物价是相辅相成的，互相制约又互相促进； 最近中央政府出台了一系列的政策，并不是要降低房价，而是要稳定房价，不要出现泡沫。当然，在一定程度上会使房价受到影响，房价上涨会放缓的。

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