日本因为什么房价崩盘，日本在二十年前楼市崩盘后普通人的生活受到哪些影响
来源：整理 编辑：房价信息 2022-09-19 07:47:37
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1，日本在二十年前楼市崩盘后普通人的生活受到哪些影响
2，日本也经历过楼市崩盘他们为什么要主动戳破房产泡沫百度
因为当时日本的房地产泡沫已经非常严重了，同时也存在潜在的次贷危机，为了避免这种危机进一步扩大，日本才会选择主动戳破房地产泡沫。每当我们提到国内房价的时候，我们首先想到的就是国内的房地产行业的房地产泡沫，同时也会想到很多城市的高昂房价。从某种程度上来说，历史虽然不会完全重复，但历史会惊人的相似。在我们经历房地产泡沫之前，日本曾经也经历过楼市崩盘的情况。当时的日本东京的住房收入比已经达到了18倍左右，很多普通人也买不起当地的房子。而对于我们来说，我们的一线城市的住房收入比已经达到了40倍到50倍以上，这个数据要比当时的日本房地产泡沫还要夸张。日本当时的房地产泡沫已经非常严重了。在日本的楼市巅峰的时候，当时的一个东京的所有土地的面积可以购买一整个美国的土地。这是一个非常夸张的概念，因为当时的日本的经济发展速度非常快，日本也在大力发展房地产行业，这才导致日本的房价变得越来越贵，当地的房地产泡沫也非常严重。这样做其实属于长痛不如短痛。之所以这样说，主要是因为日本在应对房地产问题上非常果断。在发现了房地产泡沫之后，日本直接选择第一时间戳破房地产泡沫，这导致日本的很多城市的房价直接暴跌了40%~70%。在此之后，虽然日本的房价在30年内都没有恢复元气，但这个方式进一步保障了普通人的生活质量，日本的人均收入也达到了3万美元的程度。从某种程度上来说，我们国内其实也需要尽快跟日本学习，在面对房地产泡沫的时候，如果我们选择拖拖延延，以后的房地产泡沫可能会变得更为严重。
3，中国房地产泡沫崩溃前应怎样做才好
现在的问题是你是否能准确判断中国房地产泡沫什么时候破裂，时机的把握是投资方向和决策得到最大赢利的有利条件，不能准确判断，干什么都会受国家重大事件影响。
4，日本房地产崩盘后还房贷买房子的人最后住上房子了吗没买的崩
你好！确实有不少人在高值买了房子，然后供不起贷款了，只要抵押了房子，结果只还掉了一半的贷款。也就是说，房子没了，但房子一般的贷款背着。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。
5，日本房地产崩盘之后资金主要流向哪里房地产崩盘之后家居业会很火
但房地产应该不会随意崩盘的，资金会流入股市或其他实体经济，房价只会在未来几年趋于理性。家居业会在楼市成交量真正放大时才会火爆，不是靠投机者对倒是成交量放大时。
6，什么是金融危机美国等国为什么会有金融危机
(最多可选2个答案)
对回答者的感言：
(选填项,40字以内)
金融危机-银行信用不好，人们争先恐后提款，银行和银行间不拆借。美國等國為什么會有金融危机：因为房地产和美国人的超前消费使央行发行了太多的钞票，房价和价值的背离。那么多高价房产，在这个资本运作的过程中，有一个冤大头在最底下接着呢！就是银行。由于一流的流通性，放了贷款。 当贷款人无法还贷款。房地产的崩盘，但受害最大的并不是银行，而是整个经济体系。房价下降，那么多印出来的钞票使产品价格飞涨，发生严重的通货膨胀。
7，我现在在按揭如果出现日本美国那样的房价暴跌 对本人有什么影响
我关注国内外房地产业很多年，我认为中国的国情不允许中国楼市像日本等其他国家一样的崩盘（具体原因后面我再说），但是近期国家政策调整力度较大，或许有部分下调的空间，但总的走势还是向上的，我觉得下调幅度最大不会超过8%。
因此我想先说个建议：如果你想买房的话，无需考虑房价的走势，只要根据需要购买即可，毕竟根据历史来讲，建国以来至今无论何时买房到今天来看都是对的。
但是万一出现你说的这种暴跌的情况，我给你举个例子：
比如说你买了100万的房子，首付3成，也就是贷款70万，如果房价暴跌，100万的房子只能值50万了，那么你还会向银行还贷么，你的房子价值还没有贷款价值高了，那么你自然也不会还贷了，直接把房子交给银行就好了，然后银行因为大范围的不还贷，房子也卖不出去导致银行破产。
我们国家不会发生日本这种房价暴跌的现象的原因是：我们国家的银行都是国有银行，所以政府不可能让国有银行破产，这也是我说房价不会暴跌的主要原因。
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8，两次经济危机的比较
从危机起源看，两次危机都是廉价的资金成本加上金融法规的开放，导致投资风气大盛，刺激股市和房地产价格飙涨。
同时，最终均有政府介入。当私营部门无法通过市场机制来解决金融危机时，政府出面主导包括注资、成立特别资产管理公司以及银行资本再造等是最后的“解药。
就不同点而言
政府在拯救金融危机的时机和具体措施上差别很大。大萧条时美联储紧缩政策以及后来的保护措施让国际贸易完全停滞。日本银行危机爆发后，日本政府态度摇摆不定，致使金融危机耗时10年。
因此当政府处理的态度越明确，或是应变速度越快时，越能缩小市场震荡的阵痛期，同时对于社会成本的负担也会愈小。
大萧条时各国政府各自为战。相比较这次危机，各国联手拯救金融体系，避免了其走向崩溃。
还有，大萧条时股市崩盘前夕，美国实体经济指标已经出现了下滑。去年夏天次贷危机爆发时，美国经济主要指标还在增长，直到今年第二季度其GDP仍为增长状态。
当然，这次由次贷危机引发的全球金融体系危机仍在蔓延之中，尤其是接踵而来的全球经济衰退风险日益加大，这一场“百年一遇”的危机未来走势仍存在诸多不确定性。还不是政治经济体制发展不平衡么...
新的战争...2008年的来得猛力 点 持续时间会比1929的长 但是29的出现的各国地方保护 在08的危机中出现的可能性变小了 2次危机的引发原因不同 但有个共同的最佳后果是在危机后的几年里 世界格局会发生很大的变化
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