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1，惠深沿海高速开通 会使大亚湾房价大涨吗

肯定会！~路通了走的人就多了，人多了，物价也就上涨了。房子就不用说了吧！！

惠深沿海高速开通 会使大亚湾房价大涨吗

2，为什么买惠州大亚湾房价越来越贵

现在深圳与大亚湾已经连为一体。比亚迪公司横跨深圳和大亚湾两地。盐田港与惠州港（在大亚湾）开始联通，合作。国家把惠州机场（在环大亚湾区）定位为深圳第二机场。深圳和大亚湾两地现在有十几辆公共汽车两地通行。深圳地铁14号线和16号线将来都会与大亚湾联通。深圳规划修一条城际铁路联通深圳-大亚湾-深汕特别合作区。惠州南站（环大亚湾区）乘高铁到深圳坪山站，十分钟。每十几分钟一趟车。深圳坪山与大亚湾，隔一条马路，深圳坪山的房价已经接近5万元一平，大亚湾房价自然会涨价了……综上所述，，这里的房价将越来越接近深圳。

为什么买惠州大亚湾房价越来越贵

3，大亚湾的房价在今年是涨还是跌

当然涨了，高铁开通啦！
肯定涨，跌是几乎不可能的，不过涨势也不会有09年那么凶猛.

大亚湾的房价在今年是涨还是跌

4，惠州大亚湾房价涨势明显 政策规划频频利好

2013下半年随着大亚湾经济快速的发展，调控政策相对稳定，政策的影响比较有限，房地产市场出现分化，片区多极发展已出现，商品房价格处于比较健康、稳定的水平。片区发展利好，房价也将会有所突破。每月成交量均高于去年同期，与往年相比市场提前发力2013年上半年大亚湾房地产市场较2012年同期对比，惯例下的寒冬不寒，1月份销售面积同比增长155%（海惠、亚迪约占11%），2月份同比增长257%（海惠、亚迪约占29%），上半年以暖冬开局。相对于过往的黄金5月，2013年上半年，片区房地产市场提前发力，3月份销售总面积就已达到近30万平米，同比增长286%（海惠、亚迪约占14%），4月至6月销售面积同比去年增长214%、155%、89%（海惠、亚迪约占12%、7%、4%）。量升价跌 片区房价处于健康稳定水平2013年上半年片区商品房销售均价4634元/平米，比去年全年均价下降4%。（如去除“亚迪二村”和“海惠花园”的销售数据不计，其他商品房2013年上半年的平均单价约为5090元/平米，2012年全年的平均单价约为5237元/平米，同比下降2.8%）整体而言,我区商品房价格处于比较健康、稳定的水平。受深圳市场的影响，2013年上半年深圳房地产市场，价格呈现逐步上涨的趋势，截止6月份深圳一手房相比较1月份涨幅18%，促进了部分的深圳置业人群的外溢性置业，这也是大亚湾上半年成交量上涨的重要因素之一。大亚湾片区房地产发展态势被看好 片区房价将迎来突破良机随着大亚湾片区发展，房地产市场出现分化，片区多极发展已出现：以龙光城为代表的樟树浦片区，在地理位置的优势引导了刚需的强力发展；以世纪城、太东时尚岛为代表的响水河以南片区，其商业的集群化发展已现雏形；以华润小径湾为代表的霞涌旅游度假物业，将会在下半年入市，其集中的片区效应随着大品牌的进驻开始显现。片区发展利好，房价也将会有所突破。深圳一手房价格走势厦深高铁惠州段施工顺利，将于10月份试运行，全线将在今年年底通车。轨道交通的开通有助于更多刚需客户的迁移。继09年沿海高速开通后，大亚湾房地产将在厦深高铁利好的带动下再次迎来突破良机。大亚湾置业目的调查2013下半年随着大亚湾经济快速的发展，调控政策相对稳定，政策的影响比较有限，另外惠州《广东惠州环大亚湾新区发展总体规划纲要》的出炉，走“以业兴区”、“向南向海”和“打造平台”的开发战略城市规划的优化调整，极大的加速了大亚湾城镇化建设，扩大了区域的辐射力，加速深圳半小时生活圈的形成，从而促进了房地产市场发展。综合以上因素，如果没有其他重大外部因素（如政策调控、其他不利因素）影响的情况下，大亚湾下半年及未来我区房地产市场将以平稳上升的趋势发展。（以上回答发布于2013-08-16，当前相关购房政策请以实际为准）更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看

5，大亚湾房价怎么样还会涨吗

大亚湾现在房价处在一个平稳期，大概就在1万左右，反正比深圳便宜多了，我就住在深圳，现在房价涨的太吓人了，也是听朋友介绍在大亚湾买的盛荟花园，当时托关系买的9000一个平方，听说地铁马上就会修进去，应该还会涨吧。你加我微信 我有时间帮你问问我朋友 微信：1 8 7 1 6 3 7 0 2 2 4

6，惠州大亚湾房价未来走势如何

大亚湾石化城没错，但它有居住城区，沿海生态区，规划好了应该胜过大连和秦皇岛。 资源优势非常好，海岸线长，蓝蓝的水，接近海南；珠三角一体化，香港和深圳的城市东移等等，会形成新城大亚湾的名字，新城大家认可时也就是房价赶超深圳结果时，用不了几年，你琢磨吧，房价涨价到3-5万一平米也是有可能的。个别人只认识到半小时生活圈，小算盘只算过路费和油钱，但他没算同样的房子省的钱买辆好车交N年过路费和油钱，也被算大额贷款在深圳形成的月付，升值巨大等等大帐，所以在大亚湾购房是潜力巨大的投资，也是度假旅游住家的综合好事。为什么北京城郊的房价出现超过市区？有车，安静，空气，等都是新的思维，不怕做不到，就怕没想到。对吧？ 高级经济师张**

7，惠州大亚湾定金纠纷如何应对大亚湾购房定金陷阱

大亚湾号称深圳后花园，其发展前景，其较低的房价吸引了不少来自深圳的购房者。不少购房者都是被开发商的看房车从深圳就直接接到所销售楼盘，对楼盘及其周边的情况都不是很了解，在销售人员的一阵鼓吹下，在还没看到《商品房买卖合同》范本及附件，甚至连《认购协议书》都还没来得及仔细看就签了《认购协议书》，并交了定金。但后来发现情况与销售人员所说的不符，再想退定金的时候傻眼了，《认购协议书》明确约定定金是不退的。这种情况不是个别现象，本人自2010年底至今处理了上百起大亚湾、惠阳地区退定金的案件，其中大部分都存在这种情况。 一、因合同主要条款无法达成一致导致商品房买卖合同最终无法签订的，定金可退. 购房者与开发商签订了《认购协议书》，并在认购协议书约定的时间内与开发商就签订合同事宜进行协商，但最终因为开发商的一些霸王条款（如交房时间、办房产证时间太长；过分加强购房者的违约责任，减轻或免除开发商的违约责任等）而无法达成一致意见，导致商品房买卖合同无法签订，这种情况属于《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条“因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立”的情形，出卖人应当将定金返还买受人。 在与开发商协商的过程中要注意收集证据。如在谈合同修改过程中对与开发商销售员之间的谈话要进行了录音，购房者在录音时还需特意强调了其前往协商的日期，以证明其是在《商品房认购书》约定的时间内前往与开发商谈签订合同事宜，另外，还应出现了开房商名称、销售员姓名，本人名称及所购房产的项目名称及房号，如此，就可以确定原告是在约定的时间之内前往与开发商签订正式书面合同，避免了被认定为是自身原因未前往签订合同而被开发商没收定金的风险。 同时，还可以保留到开发商处协商的证据如往返的车票、过路费等票据。如果是通过电子邮件方式就合同条款进行协商的，应注意保存往来的邮件。 二、因违反国家政策，无法按揭贷款导致购房目的无法实现，定金可退。 根据《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知（国发2010第10号）》第二条第（三）项中“对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款”之规定，原告是不能办理按揭贷款的。 但现实中许多开发商明知购房者不符合以上按揭贷款购房的条件，仍向购房者承诺并在认购协议书上约定以按揭购房的方式支付房款。这将最终导致购房者按揭购房的目的无法实现。这种情况下购房者有权要求退回所交的定金。 三、购房者对小区周边环境了解不够，开发商也明知却不事先主动履行告知义务，导致签订认购书并缴纳定金后，购房者要求退还定金。可主张开发商未履行合同的附随义务，在协议签订中未尽诚信义务，解除合同，退还定金。 如对于大亚湾、惠阳退购房定金方面还有不明事宜, 深受客户的信赖与认同。本团队承诺：不成功，不收费！在你成功退回定金前你无需支付任何律师费。

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