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1，为什么房价涨了房租没涨

房价变化迟早会影响租金，在时间上会有延迟。可能会产生房价跌时，租金大涨。因为原本计划从涨价获利的投资者涨价无望时，按照房子购置成本租金从偏低价格回归到理性的市场价格。
我认为，国家在控制房价的时候，会相应的损失到拥有房主的利益，为了弥补这些钱，他们就会把房租提高，补足这个空缺。

为什么房价涨了房租没涨

2，2016房租上涨还是下跌

照股市对房价的影响效应，15年年底股市大跌，房价延期6~8个月，也就是16年10月份，房价会有所下跌，北上广影响较小，其余城市会出现明显的下降，但是对于房租的影响则需要根据当地的需求，一般会出现小幅下降
会继续下跌的，因为已经开始出现供大于求了，市场开始出现饱和了状态了。往后房价会继续下跌，反而门面房的价格会上涨。

2016房租上涨还是下跌

3，现在的房价都在涨我的门头房租低了去年签的合同一共签了三

方式很多。合理做法：先仔细研究你们的合同，关于涨价是否可以找到理由。找到就依照理由涨价。不合理做法：看对方的生意是否好，研判对方的承受能力，在承受范围内强行涨价。。。要有对应的补偿方式。。。重点在于，这个补偿从对方的角度来说，是得不偿失的。不过并不推荐这样的做法，有违商业准则，并会导致你的名声有损。自己考虑
你好！哎 合同都签了，干嘛要做个不守信用的人呢?我的回答你还满意吗~~
住建部有文件房东不得在合同期内随意涨价
遵守合同，更何况了合同都签了。你还好意思去涨租金吗？

现在的房价都在涨我的门头房租低了去年签的合同一共签了三

4，大连的房价涨了房租是不是也该涨涨了

房租一直都那样啊，涨幅不大
北京的房价肯定会涨，它是涨的多降得少！
如果不是刚需，就不要买，一定会降价。大连从2018年3月份到10月份，平均涨幅在6000元每平米。深圳在6个月期间才涨幅不到5000。哈尔滨、中山、苏州等涨幅不到1000。所以一个二线城市涨幅超过了深圳。而且GDP、平均公司都低于其他城市。是不是泡沫，可以自己思考了。一定会降价，而且要降好多，大连本地人，以前就有房子，甚至不止一套。而且大连是人口、人才的留出城市，留不住人才。那么建筑了那么多房子，没有人住，基本上都是投资客的。等到国家的政策收紧，所有人房子都落在手里，卖不出去的时候，就是个问题。

5，深圳房价上涨影响到租金上涨了吗

你到底有没有长久生活在深圳的打算？你的事业是不是一直都在深圳？你的房子只是用来住，不是来投资。所以你要确定好上面两个问题。房价确实是在涨，这个你看一下“房途网”的房价走势就明白了。要买还是趁早吧。不要对大跌有什么期望了。除非出现了很严重的经济危机。
会有点点的影响，出租的话要看地段，和周边的生活配套有关，去看下商业生活圈中或者学校附近时，你的租金会大一点，若偏僻的地方，租金会少许便宜点。所以房屋出租与地段，生活配套，交通便利关系会很大的。
房价现在全国一片上涨，深圳怎么能免了。给你两个意见：一、下手买房子。自己住，无所谓是不是房价的高点了，因为确实需要，又无法不买那就买吧。买个小点的，五六十平米的。现在的房租也差不多是贷款的钱了。二、租房子，上站台看看。现在的房子已经很便宜了，最好房东同意续租，实在不巧房子续不到了或者房东涨价了，那就上站台看看，深圳租房板块每个信息量还是很多的，有不少好房子分秒间就没了，下手一定要快。
中国就应该学美国，租房住，那样房价就不会猛升了，只怪中国人太过追求稳定！
买房你肯定买不起的。你1000一个月，30年的话，要到龙岗边界，快到东莞了估计有那么便宜，每月供1000的房子，坐车到市区都要2个小时呢。真想买的话，自己的收入要保证才能供啊，借点钱把首期付了。市区均价1.2W/平米，你算吧。

6，由于物价上涨引起的租金问题

如果双方已经有书面合同约定了租金数额，且合同没有其他瑕疵，则一般情况下不能变更租金标准，当然可从其他方面考虑如合同签订双方是不是有主体资格，是不是产权人直接与承租人签订的协议，约定的内容是不是明确，另外，承租人是不是有转租行为（这可以解除合同）。如果有可能持合同与律师面谈。
可以看一下合同，有没有物价上涨房价房费适当调整，如有就好办，没有是不可以的....
你好！恐怕不能，合同的变更需要双方协商解决，双方达不成协议，只能等合同到期后再增加租金了。法律是公正的，你朋友当时没有预料到房价会涨吗？可能在当时签合同时2300元每月的组金是比较高的，而你朋友或许认为租金水平在未来不会上涨，甚至下降，所以签订了4年的合同。单方面要求更改合同是没有道理的。租的想多赚点，赁的想少花点。我的回答你还满意吗~~
增加租金的要求不被主持，因为你们合同明文规定了合同的租金价格，现在要求修改，要在征得租赁人的同意下才可以，否则，就是违约。
别说是农民了，我现在是城市人，应该不属于农民，而且高中毕来了以后就做服务员才600块一个月，难道我们这些不是人吗我的观点是1、本来可以省吃俭用才勉强对付，现在对付不了。2、原来可以一周吃一次肉的，现在基本上吃不到了。看来要过年的时候才能吃3、准备租个好点房间，现在彻底绝了念头！
具体问题要看合同是否写明了这种情况可以来涨房租。你看看合同关于提前解除合同的违约责任。看是否违约来解除合同有利。

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