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1，无所不能的宏观调控为什么对房价效果不明显

房地产是中国的支柱产业，一个房地产可以带动很多相关的其他产业，国家也可以回收很多税金。现在国家一在强调拉动内需，就是要资金流动。所以宏观调控只是一种姿态，没有真正落实。

无所不能的宏观调控为什么对房价效果不明显

2，淘宝拍卖房产不限购是什么意思

过户时限的。除非不是住宅。请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。
举个例子，有房子要拍卖，有a和b两人参加竞买，a是优先购买权人，b是普通竞买人，b出价最高为100w，a就有权以100w优先购买，如果b想要，只能继续加价，如果b加到101w，a仍然说要，b只能继续加价，直到其中一人放弃为止。

淘宝拍卖房产不限购是什么意思

3，某城市实行房子限购政策所有的一手房都不限购请

这个政策明显是为了阻止炒房，对于刚需的不限制，这样做是对的，因为房子是用来住的，而不是炒的。
1、一手房基本上是期房，如今市场上也有不少楼盘推出现房；二手房都是现房，可现买现住，或简单装修即可。2、一手房按揭比例大一点（首付30%），二手房按揭少一点（一般40%）。3、一手房产权可能出问题的几率大（先买房，建成后办房产证）；二手房比较简单（签完合同后可以直接过户，产权明细）。4、一手房价格一般比较高（但是按揭首付一般比二手房低）；二手房总价一般都比期房低（但是按揭首付比较高）。5、二手房 买之前最好能看看之前住的什么人吧，但是总体来说会比较划算。6、一手房买的时候省心（房产证办理的手续自已只用提供基本手续就可以，其他不用操心，开发商完全给办好）。二手房手续比较繁琐（主要是从过户到领证都得自己直接出面，到场，签字什么的，比较麻烦）。7、一手房在交房后装修还是一笔很大的开销，二手房一般都是装修好的房子，姑且不算装修的花费，反正在装修污染上比新房挥发性污染少很多了。8、两者相比,二手房比较好交易,而且住起来舒服，周边配套齐全。而一手房,房价贵还不说,一旦自己不想住了,卖起来也不太容易。9、买房交易流程区别：①一手房。你只给开发商提供你自己的基本资料，其他什么都不用管，只要等着领证就可以了。②二手房，先签合同，然后公证。 一次性付款的话直接到房管局过户（过户流程比较麻烦，各地又有些差异，不过都有人指点你怎么做的，这里不细细复述了），过户完直接领证就一切ok了。如果你需要按揭的话，公证过以后先到银行做房产评估，申请贷款，看这个房子的评估价是多少，如果银行审批通过，可以去过户，过户完以后，《抵押权证》在银行，你直接拿房产证。10、一手房一般来说，位置都不理想（比较偏），特别是大城市，市中心买房子价格却贵上天，而且质量、方位都不行。二手房位置选择性比较大，哪里有人气哪里就能买到二手房

某城市实行房子限购政策所有的一手房都不限购请


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