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1，现如今房地产业是稳健保守发展的好还是逆势而为的好

如果有实力的话就要逆势而为，如果是小企业要稳健发展
你好！逆势而为是枭雄，可惜没生逢乱世打字不易，采纳哦！

现如今房地产业是稳健保守发展的好还是逆势而为的好

2，专家解读为什么房价越压越涨具体是如何解读的

中国的房价一直保持居高不下，甚至越压越涨，之所以这样，专家的解读从以下几个层面来理解：开发商和一些炒房团希望房价上涨，所以他们会用各种理由让房价上涨。例如炒房团一次性会买几十套甚至上百套房子，要制造出一种房子很抢手的假象，当真正的购房者去争抢房源时，炒房团就会把这些已经购买的房子进行炒作，把价格抬上去之后再卖给真正的购房者。观察现在的一二线和三四线城市，一二线城市的房价高达1万多2万多甚至3万多，三四线的城市最低也需要6000左右，最高可能突破上万元。但由于一线城市有炒房的限制，所以大多数炒房团会去三四线城市进行炒作。银行和中介机构都是房价的参与者，为了能够多收利息，银行也希望房价越涨越高。大多数的购房者没有能力去全款买房，只能通过银行贷款来解决，每成交一套房子，银行就会多出几十万甚至数百万的利息，这就导致了房价会越来越高。城镇化现象比较明显，越来越多的农村人口开始在城市发展。城镇化一直是我国近年来发展的重点项目之一。目的是为了缩小城市与乡村的差距，这是好处之一，但同时也带来了越来越多人去购买房子，买的人多了，房价自然也就涨得越厉害，特别是很多农村的年轻人都向往一二线城市，想在一二线城市买房，所以现在一二线城市的房价越压越涨。购房者本身也导致了房价涨得厉害。如果每年没有足够的人数去买房，开发商也不会极力的去开发小区，房价也不会去上涨，正是因为越来越多的人选择买房造成了需求大于供应，房价自然会抬升一个层次。

专家解读为什么房价越压越涨具体是如何解读的

3，如今房价这么贵谁之过

ZF之过，你信不。 其实这是一个很客观很客观的事实。 调控房价不是靠出台N多条政策去限制。 而是要从根本上解决，比如：加大经济适用房的开发力度。 但是，如今房价之高，随之而来的是地价的飞跃。在某些地方(#‵′)靠卖地 带来的GDP要超于其他产业。人均消费也大大提升。从数据上看这么多么利于地方发展的景象啊 对于升迁，业绩这都是铁一样的事实呢。 最根本的就是房价飙升，炒房火热，伪需求持续。

如今房价这么贵谁之过

4，为什么2009年房价涨这么多可CPI却是负数请教各位

国内不把房价计入CPI内,这点为很多人所诟弊。房价总是疯涨,资金全被吸入楼市中,流通于日用消费品市场的资金就相对减少,所以才会表现出CPI很低。楼市假如一崩,巨额资金马上四处流窜,通胀就会如猛虎下山而来。
比较难解释，房价涨和CPI是没有直接联系的。要解释清楚房价为什么涨这么多，原因是多方面的，复杂的。个人从几个方面看房价上涨的原因：1、地皮的稀缺性。2、通货膨胀预期。3、经济危机产生的危机意识。4、经济危机国外游资的进入。5、经济危机下国内生产企业撤资所产生的游资。6、扩大内需后地方政府的财政压力增大，出让地皮好弥补财政。7、有可能会有外国投机集团引入。8、央企对地产的介入。9、扩大内需4万亿的钱流动方向。10、贫富差距的拉大。CPI是骗人的。。。。。
buyuest正解，国内不把房价计入CPI
好像是中国的房价并没有被算到CPI里面的，CPI通常只包括我们日常的消费，比如什么猪肉大米什么的，而房子是一种投资，不算

5，为什么新楼盘尚未开盘 许多好房子都没有了

这是开发商玩的套路。第一就是开发商散发假消息，造成一种房源紧张的样子，让大家都感到紧张而来抢购。第二就是好房子先捂盘不卖，看下市场动向。第三就是想先把稍微差一点的卖掉，然后再慢慢的把好房子放出来卖。第四就是先把中介拿走了。【关于新楼盘】在还没有开盘前，就可以卖房，叫做“预售”。房地产预售：是指房地产开发经营企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人由承购人支付定金或者房价款的行为。一般情况下，房地产预售对房地产开发商很有利。房地产开发商不仅能以低成本使用银行资金、无息占用购房者的预缴款以及承建商的垫款，而且也不需承担房屋的存货成本。
的确有这种可能。通常没开盘就买房子的，极有可能有熟人可托，熟人找上了开发商，人家碍于面子，不给便宜吧，不好意思，给便宜吧，太多这样的人情房，也伤脑筋，于是干脆告诉你你相中的楼层已全部卖了。楼盘，是香港不动产买卖时，对物业的称呼，一个楼盘可以是一个单位、一幢大厦或一个屋 苑；甚至一幅地皮、一个泊车位、楼花期货等。楼盘的资讯包括建筑面积平方米，有装修、景观、层数、地点、价钱、房间数目，会所设施，甚至实用率。前称资料未必是法例规定，不实陈述时有可能。大楼盘或篮筹楼盘指其交易量高、价格稳定、转手易且快，铁路沿线。通常成为炒楼者至爱。楼盘行情：以广州为例，“国五条”细则出台，广州的调控落地政策也将在近期出台。相对二手楼市场的恐慌情绪，广州一手楼市场依然火热。2013年4月清明节前后，传统上不适合买楼，因此开发商都赶在清明节前大力推货，买家也抢着入市。而从近期热销楼盘来看，不少市中心楼盘较年前有了不小的涨幅。

6，怎样开店 嘻嘻

要开好店,就要理解你的货品准备买给谁,也就是定位.采用什么样的店铺设置,搞什么样的促销活动均很重要
无论是工作，还是创业！你需要选择自己兴趣,找准自己的优势，发现你的特长. 1：考虑你的兴趣，做你最喜欢做的，只有让工作成为乐趣。你才能更好的在这个行业发展。 2：分析你拥有经验，做你最擅长的。内行的身份，会让你在很多事情上得心应手。 3：这里强调一下关系渠道，这个靠社会生活中的积累。多一个渠道等于多一个机会。往往发财靠关系
开店的选址是很关键的，千万不要因任何条件来忽略它的重要性。除非你不想看到咱家赚太多的钱，想把机会让给别人。 但是什么样的位置才是好位置呢？你觉得最显眼的地方就是最好的吗？这个位置有很高的可取性，同时一定要最大限度的抓住你的目标客户。如果你觉得租金很高可以选择此位置，就是在比较中间的位置。也不是没有可取性的。 第二是什么呢？ 就是你选择商品的眼光，不要以自己的眼光论英雄，一定要先熟悉市场再做决定。总之就是你的商品定位很关键! 第三就是雄厚的资金。这是以上两个条件的基础，没有资金一切都是空想。 加盟者在思想做好准备，创业意味着打拼，身上的责任不可同日而语的。要作好吃苦的打算，世界上没有不付出就得到的好事。要认真的思考自己的性格是否适合创业，所选择的3158项目是否适合自己。 尽力选择自己熟悉的行业和掌握相关知识的行业，注重市场调查、市场的分析预测。作为投资目标，要充分发挥自身所掌握的知识和技能，把其作为选择投资项目的一个有利条件。要仔细考察下当地同行业的店铺生意状况如何，在一个好的行业市场背景下顺势而为将会比逆势而上更能轻松创业致富。 选择一个自己熟悉的行业进行创业，那么选择一个好的适合自己，能给予自己开店强大持续支持的加盟连锁总部就变得非常重要。好品牌与差品牌往往有很大的差距。 选址一定要注意因行制宜。店址的选择，是加盟者的一项长期投资，关系着加盟店未来的经济效益和发展前景。 人员的招募和培训都非常重要。在人员招募时，最好能以最少的成本找到最合适的员工。利用总部的资源，对员工进行必要的培训，让他们了解连锁加盟的基本概念，熟悉产品的特点和功效，掌握基本的销售技巧。
大多人都想通过网络找寻发展机遇，网络为您提供了一个空间，您可以在这个广阔的空间里寻求目标从而实现自己的创业的理想，开自己的网店已经成为创业者的首选目标，那是因为： 1）开网店成本极低。 网上开店与网下开店相比综合成本较低；网店可以根据顾客的订单再去进货，不会因为积货占用大量资金，网店经营主要是通过网络进行，基本不需要水、电、管理费等方面的支出；网店不需要专人时时看守，节省了人力方面的投资。 2）经营方式灵活。 网店的经营是借助互联网进行经营，经营者可以全职经营，也可以兼职经营，网店不需要专人时时看守，营业时间也比较灵活，只要可以及时能浏览者的咨询给予及时回复就可以不影响经营。网上开店不需要网下开店那样必须要经过严格的注册登记手续，网店在商品销售之前甚至可以不需要存货或者只需要少量存货，因此可以随时转换经营其它商品，可以进退自如，没有包袱。 3）网上开店基本不受营业时间、营业地点、营业面积这些传统因素的限制。 网上开店，只要服务器不出问题，可以一天24小时、一年365天不停地运作，无论刮风下雨，无论白天晚上，无须专人值班看店，都可照常营业，消费者可以在任何时间登陆网站进行购物。网上开店基本不受经营地点的限制，网店的流量来自网上，因些即使网店的经营者在一个小胡同里也不会影响到网店的经营。网店的商品数量也不会像网下商店那样，生意大小常常被店面面积限制，只要经营者愿意，网店可以摆上成千上万种商品。 4）网店的消费者范围是极广泛的。 网店开在互联网上，只要是上网的人群都有可能成为商品的浏览者与购买者，这个范围可以是全国的网民，甚至全球的网民。只要网店的商品有特色，宣传得当、价格合理，经营得法，网店每天将会有不错的访问流量，大大增加销售机会，取得良好的销售收入。 5）Huiboshop系统的快捷 http://www.021buy.net/support/ Huiboshop更方便，更完善，更灵活的购物系统为创业者提供了一个平台，让创业者更快更方便的进入“老板”的角色，让之更快捷方便的拥有自己的网络店铺，为您的创业历程铺路。
人多的地方开店就不错
乱贡出英豪 金融危机的背景下 看准机会 做自己熟悉的 财源就会滚滚来
如今更多的人都在 发出疑问 ： 金融危机影响了什么？ 这一问题，让人深思，在此发表一下个人的看法。 经济危机带来这样的问题： 1.居民逐步削减开支，更多选择一些实惠超值的商品， 2.经济危机使汽车，股票等行业的投资减低，而传统日用消费品方面的投资维持不变，甚至略有增加 3.金融危机让石油，钢铁的价格降低到几十年内的最低点，以致日用消费品的成本大幅下调，让您可以用更少的钱进到更多的商品 4.金融危机失业率增加，由此将难得的使人力资源成本下跌 5.金融危机相关效应已经营销到国内房价，相关联的是店租也会适度降低 根据以上情况分析，那么 中国商品配送网的广大客户在此危机之中又应该如何因对， 在金融危机到来的时候选择逆向而动，是最佳方式： 1.钱尽量不要存银行，不但利率很低，而且万一一不小心金融危机加剧，存在银行的钱就没了 2.不要投资股票，现在股票非常不稳，除非你是股市好手 3.不要投资汽车或者奢侈品行业，现在投入风险教导 4.现在选择开店是，近几年来，平均成本最低的时期，包括店铺成本等 5.现在开店，需要选择实惠消费类商品，尽量和居民生活比较贴近，比如像我们的2元店，多元店商品，以及目前季节性的围巾手套帽子, 6.金融危机使得实用品小上升，进货价下调，让销售利润大大升高 由此，再回看这些问题： “金融危机/济危机如何赚钱？ 金融危机适合开 店吗？ 经济危机/金融危机做什么赚钱？经济危机/金融危机怎么赚钱？” 我想各位朋友心中应该 会有符合自己的更清晰的答案。 答案原版归 Jazz渝中烟火 为你精心解答 祝大家 在 这难挨的一年都找到 属于 自己的市场和金 钱 ~ ~

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