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1，常州溧阳房价为什么这样高

第一 需求：供不应求的状况导致房价一路狂飙。现在结婚都要买房子，小房子要换大房子，拆迁户也需要房子，或者说有钱买房子，溧阳又小，房子根本不够，所以价格自然高。第二 生活水平：溧阳本身物价就高，大家也都习惯了这种小城市的生活氛围，再说有钱人也多，自然就只愿意呆在这里，房价再高也只能被动接受。第三 炒房团 最主要的还是因为房地产开发商当然想用最好的价格把自己的东西卖出去，所以要炒房？

常州溧阳房价为什么这样高

2，常州房价居高不下 哪些房子买了可以升值

据统计，目前全国已经有20余城市的限购限贷政策出台或者加码升级，常州目前政策环境仍然宽松，但房价居高不下，许多人都在考虑近期要不要买房，也在考虑买常州哪些地段的房子可以保值升值。其实，能够保值升值的房子主要分为以下几类。一、 市中心地段的房子市中心地段的房子生活配套完善、交通更便捷，日常生活所需的一切都是现成的，各方面条件都好，想不升值都难。二、 位于规划中市政建设热点片区的房子市政建设会直接提升一个区域的整体价值，也会提升居住区的生活层次，因此周边的二手房价值就会快速提升。三、 交通便捷的房子即使你计划购买的房子并不位于市中心区，但轨道交通和公交网络却极为发达，那这样的房子同样具有升值性，因为交通便利也决定区域的吸引力。四、 生活配套齐全的房子方圆三公里内就有医院、学校、幼儿园、菜市场、银行、邮局、甚至公园、影院等配套设施的房子，更容易满足居民的日常生活需要，因而特别受人欢迎，升值潜力也更大。五、物业好的房子小区物业好，小区安保、车位管理、垃圾运送、楼道清扫、房屋设施的管理修缮等，皆有相应人员负责，住起来方便又舒适，任谁不喜欢。六、朝向好的房子朝向好就意味着采光、通风效果也比较好，尤其是朝南的房子，这是购房者传统观念中最喜欢的布局，也符合居住舒适度，因此保值性很高。七、楼层佳的房子不同楼层的价格不同，好楼层自然在转手时也能有个好价格。一般情况下，6至8层，15层以上（顶楼除外）的楼层都比较好，房价更高。八、刚满五年的二手次新房满五年的房子，在交易时有增值税、契税、个人所得税减免的优惠，而且小区各方面的配套设施更齐全，物业更成熟，购买后基本能直接住，更受人欢迎。九、教育资源集聚的房子在重点小学、中学附近购买房产，有利于孩子的入学及教育，不少家长为使孩子接受良好的教育，不惜花重金购置教育资源集聚的房子。因此，教育地产资源紧缺，需求又很大，升值空间也就十分巨大。十、开发商口碑好的房子口碑好的开发商所开发出的房子品质更高，更注重人文氛围，从整体布局到细微之处都精益求精，既能居住舒适，又兼具审美功能，这同样也是房子价值的体现。（以上回答发布于2017-03-21，当前相关购房政策请以实际为准）买新房，就上搜狐焦点网

常州房价居高不下 哪些房子买了可以升值


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