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1，南沙保利城怎么样

第92集黄阁保利城115平方三房两厅两卫 00:00 / 02:1070% 快捷键说明 空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽 不再出现 可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

南沙保利城怎么样

2，南沙保利城情况

南沙保利城2014年元旦开售第一期，第一期价格8900-11000，*修交房。目前在售三期项目。2015年价格平稳，2016年3月份开始以每个月1000的速度上涨。2017年价格基本稳定。保利城户型比较方正，属于刚需户型为主打产品，小三房户型非常不错。南沙保利城位于庆盛-黄阁板块，是南沙的自贸区之一。主要以丰田产业为主。黄阁镇在2021年-2025年南沙区的城市规划中人口密度为十万人，为中密度居住区三期劣势为距离地铁较远，但是一二期因为正对丰田场+卢前山上的陵园等不利信息，所以三期位置相对较好保利于2016年在黄阁又拍下了2块地，价格在15000左右的楼面价，所以价格仍然有上扬空间此区域目前配套需依赖区府版块，开车15分钟的距离

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3，南沙保利城怎样

南沙保利城位于黄阁庆盛板块，市南大道和鸡谷山道交汇，靠近黄阁汽车城，户型涵盖65到124平米二至四房，项目一共分七期开发，一期已经售罄，一般为22到23层两梯六户和两梯五户，绿化率为40%，容积率3.2，小区自建商业街，17万平方米运动公园，临近广深高铁庆盛站，可以直达虎门大桥和深圳。优势：1、项目是整个南沙目前距离市区很近的项目，地理位置优越；2、交通方便，公车两个站到地铁4号线黄阁站，交通十分便利；3、周边打造一个科研教育基地，香港科技大学等名校和国内名校联合办学；4、项目体量大，周边地王万科和保利拿地价为1.5到1.6万，楼盘价值有保障，对房价也有拉动作用；5、户型面积选择多，适合不同客群。劣势；1、周边目前较荒凉，无大型配套，整体板块处于待发展建设状态；2、项目一期旁有一个祠堂不过对三期没有影响。

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4，南沙保利城这个楼盘怎么样有什么优劣势

南沙保利城位于黄阁庆盛板块，市南大道和鸡谷山道交汇，靠近黄阁汽车城，户型涵盖74到124平米二至四房，项目一共分七期开发，目前在售的是四期项目和部分三期的尾货（2018/12/12）绿化率为40%，容积率3.2，小区自建商业街，17万平方米运动公园，临近广深高铁庆盛站，可以直达虎门大桥和深圳。优势：1、项目是整个南沙目前距离市区特别近的项目，地理位置优越；2、交通方便，公车两个站到地铁4号线黄阁站，交通十分便利；3、周边打造一个科研教育基地，香港科技大学等名校和国内名校联合办学；4、项目体量大，周边地王万科和保利拿地价为1.5到1.6万，楼盘价值有保障，对房价也有拉动作用；5、户型面积选择多，适合不同客群。劣势；1、周边目前较荒凉，无大型配套，整体板块处于待发展建设状态；2、项目一期旁有一个陵园不过对三期没有影响。

5，广州南沙保利城优劣势

保利城是处于国家级新区规划的教育培训、高新科技区核心黄阁-荣盛。项目是14年2月拿地，当时的地王，5244元的楼面价。（当时周边房价最高才7000-8000）在售二期三期四栋楼，共分7期开发。有66-135平两房到四房，绿化率40%，容积率3.2，层高3米，总层高22-23层，两梯五户或者两梯六户。项目是带装修2500每平的标准。得房率82%，二期今年9月交房，三期明年年底交房，共计体量5600户。预计全部入住后共20000余住客。小区门口两站公交到黄阁地铁站，公交总站有座位交通便利，小区自建商业街、自建17万平方米运动公园。临近广深高铁庆圣高铁站，可以直达虎门大桥，深圳。【项目优势】1、项目位于自贸区的庆盛板块、教育科研板块属于重要的交通枢纽拿地情况；2、央企大开发商，有保障，自持物业，产品力高；3、为数不多的自持教育配套齐全的小区，有两个高级幼儿园，一个配套小学，政府共同打造的17万方运动公园足球场，篮球场，网球场等等，另外建设有社区医院；4、小户型低单价低总价、适宜各类客群；5、体量大，后面推房多目前七期仅售三期，潜力极大；6、周边近期两次拿地、万科和保利，1.5-1.6万的楼面价对比有优势。【项目劣势】1、小区山后有祠堂。可能会有客户会介意。

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