成都哪个区房价最好，现在成都市内哪儿的房价比较合理

1，现在成都市内哪儿的房价比较合理

北門方面

现在成都市内哪儿的房价比较合理

2，成都房价最贵的地方在哪里由于什么因素

成都房价最贵的区域是金融城区域，即高新区。具体位置：南三环以南至天府三街以北，科华南路（濯锦江）以西至剑南大道以东，这一大片区域房价，最低2.3万元/平米，最高5万元/平米。成都最贵小区1、阿玛尼艺术公寓，均价：50000元/㎡。阿玛尼艺术公寓位于东1环外侧锦江畔、望江公园对岸，川大旁。乔治阿玛尼空间美学，融汇东方意境之美打造一座城市上层艺术建筑。项目配置全套德国Miele家电，以及国际品牌的智能家居系统、智能新风系统和智能安防系统。2、成都银泰中心华悦府，均价42000元/㎡。成都银泰中心华悦府位于成都天府新区金融城地带，成都银泰中心华悦府由5栋高层塔楼及大型商业裙楼组成，集酒店华尔道夫、写字楼、全客层购物、华悦府、华悦居。总建筑面积约72万平米。主力户型约在建面260-390平左右。3、中国铁建西派澜岸，均价：38999元/㎡。中国铁建西派澜岸位于天府新城，同时也是城南新兴锦城湖生态住区。西派澜岸依托锦城湖生态资源而打造的洋房、高层相互搭配的低密、生态、舒适的居住社区。

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3，现在成都市内那里的房价最合理

全国房价要说合理其实都不合理，买房主要看值不值。成都市的话，东郊万年场那，你去看看吧。

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4，成都有几个区各区的房价是多少啊

成都一共有13个区，成都中心城区6个，新划入中心城区的区县7个。成都市中心城区（成都市区）指成都市城市建成区，成渝城市群双核心之一，是成都市，四川省，乃至整个西部，经济最发达、科技最领先、商业最繁华的区域之一。成都中心城区：1、锦江区；2、青羊区；3、金牛区；4、武侯区；5、成华区；6、成都高新区新划入中心城区的区县：7、成都天府新区；8、青白江；9、龙泉驿；10、郫都；11、新都；12、温江；13、双流引申资料：2022年2月成都各区房价成都中心城区房价：1、锦江区新房均价28866元/m2；2、青羊区新房均价19732元/m2；3、金牛区新房均价22107元/m2；4、武侯区新房均价24692元/m2；5、成华区新房均价20611元/m2；6、高新区新房均价29272元/m2；新划入中心城区的区县房价：7、天府新区新房均价21385元/m2；8、青白江区新房均价8681元/m2；9、龙泉驿区新房均价19250元/m2；10、郫都区新房均价12675元/m2；11、新都区新房均价13038元/m2；12、温江区新房均价15056元/m2；13、双流区新房均价18736元/m2；。2月大成都均价约1.8万元/㎡，超过均价的包括5+2区域（五城区+高新区+天府新区）和近郊的“顶流”龙泉、双流。5+2区域中，除高新区外，其他区域均价较上月都有所下滑，青羊区罕见跌破2万均价。均价超2.5万元/㎡的区域仅高新区和锦江区。其中，高新南区均价30090元/㎡，高新西区均价14592元/㎡，成交量以高新南为主。参考资料来自：吉屋　　

5，现在成都那个区县房价涨的最快

都江堰吧，你可以通过搜房评估网查询一下成都各个区县的房价走势http://pinggu.soufun.com/cd/，有涨跌幅信息的

6，成都哪个区买房最好

回答现在的成都的房源一般分为三种，一种是以成华区武侯区为首，建设时间比较久的城区。这些地方因为是主城区所以建设很完善。第二种是以双流为首的近郊区，这些地方因为开发程度不高所以环境宜人。第三种就是天府新区，这里属于后开发的地区，虽然不如主城区繁华，但是潜力还是不小。很多人认为，与发展成熟的老城区相比，武侯区、金牛区这些后起之秀的发展更为迅速，另外，这两个区域的购房压力比老城区小，房价属于中上，生活节奏也适中，生活水平也中上，可以说是一些经济条件较好的家庭生活的必选地区。有的朋友觉得高新区、天府新区很不错。因为这两个区域属于高新科技、技术新兴之地，拥有大量的高端技术和人才，发展较快，发展前景好。其中高新区是国务院批准的首批国家高新技术产业开发区，为全国首批“创建世界一流园区”试点单位，有国家政策的大力扶持，前景很好。有的朋友觉得温江区、龙泉驿区比较适合居住。因为这两个城区是出了名的风景好，空气质量好、空气宜人，房价较便宜，居家舒适，非常适合居住。每个人都会因为需求、追求、喜好、认知等不同，从而导致选择、认为的比较好买房区域也不尽相同。所以借用网友的一句话，没有很好，只有适合！提问我想在十陵的时代风景买房好吗回答楼盘总体还不错，不过说实话还是要亲自体验下，要不好不好不知道，问些专业的人士或者一些经常盘跑盘的人，避免自己费时费力。买房不能在一棵树上吊死，还是多比较吧。提问成华区的中梁芸汐台可以不回答中梁云玺台，位于成都市成华区槐树店路与和悦路交汇处，周边配套十分完善。首先在商业配套上，项目本身就处于成都大型万象城核心商圈，附近还有购物中心、鲁能精品生活馆、日用百货等，能够满足日常生活基本需求。在交通配套上，附近有地铁4号线、7号线，还有多个公交车站点，交通十分便利。在教育配套上，附近有成都市华建学校、成都电大五冶分校、成都市技师学院、成都双语实验学校和悦分校初中部、成都理工大学，有着良好的教育环境。在医疗配套上，附近有成都市成华区第四人民医院、成都韩博士中西医结合医院、成都汇康中西医结合医院、成华保和和顺社区卫生服务站、四川大学华西医院双向转诊社区联盟等，保障家人健康。在生态配套上，周边有杉板桥公园、塔子山公园、青龙湖湿地公园等多个公园，生态环境十分优美。相对来说好很多哦亲提问我还看了金牛区一个佳乐云锦阁这个可以吗还有帮泰宽语请问哪个好些回答佳乐云锦阁相对好一点更多12条 

7，成都三环房价

成都三环有哪些区？你不是成都人吧？现在也没有具体的四环。只有绕城。等新绕城修好了，现在的绕城应该算四环了。现在的三环房价要看是在哪个方向。南要贵些。现在三环边上平均现在应该在7000-9000左右吧,看楼盘。好的开发商也有1万多的。

8，成都哪个区最好

成都现在共计有11个区,4个县,代管5个县级市。传统意义上的中心城区，还是包括了5城区+高新区，再算上天府新区成都直管区。如果要说哪个区最好，那么要看用什么维度来考量。如果比较经济，那一定是高新区、天府新区、经开区，这三个毕竟是国家级的开发区；如果说金融，那传统的5城区，锦江、武侯、青羊走的很靠前；如果说服务业，5城区+高新觉得实力明显。总之，不同维度有不同的支撑指标体系。我想就我们传统意义上来讲的好，应该是居住环境好、生活方便、未来有前景等等，那我一定毫无疑问的告诉你，成都在这个方面最好的地方就是高新区，而且准确来讲是高新南区。理由如下： 1、比起天府新区、东进新城的长远规划，高新南区是基本成熟的建成区，不用天天盼着规划中的学校、医院、菜市三年、五年的才能落户；2、经济实力雄厚，这种经济实力体现在产业财政的税收收入，而不是要靠卖地才能过日子，政府有了钱，才能大量投入到公共基础设施上，高新南区的卫生服务水平、生活配套设施、音乐文化设施等等都是全市一流；高新区没有实力和能力，也不会让它去建设天府国际空港新城了，简阳市拿不出这个钱的；3、人文气息浓厚，高新南区尽管是新区，但聚集了全国各地软件等行业的年轻精英人才，数字经济、开放的思维、创新的技术，高度集中在这个区域，画展、音乐会、体育赛事等很多中外文化也有很多；4、未来发展，不论投资房地产、创新开办企业等等，高新南区都具备良好的承载基础，一个好的地方最为核心的因素就是人的聚集、钱的聚集，高新南区都做到了。因此，我靠谱的告诉你，目前最好的区就是成都高新区。这问题问的本人也是一脸懵逼啊，根本没有最好只说，主要是看你怎么看待而已；比如拿春熙路来说吧，繁华、热闹，啥都方便；但是大部分人住得起这里吗？当然有人还是住的起，但那毕竟是少数。春熙路还是比较适合去逛吃逛吃。又在比如那些工业区周边，非常的不方便，买瓶水、买个菜都要走很远；相信大家都不愿意去，但可以在那里工作、拿薪水来改变自己的生活；难道我们就说那里不好吗？所以回到问题本身，没有最好的，只有适合自己的。回答这个问题前，让我们先来看一些成都市的区域变化。 1953年时，成都分为东城区、西城区、望江区、龙潭区、万年区5个区。这其中东城区与西城区是原始的城市主城区。 1955年，龙潭区、万年区合并为郊区，望江区并入东城区。1960年又相继建立了青白江区、龙泉驿区。这样成都市分为东城区、西城区、郊区、青白江区、龙泉驿区5个区。 1990年，成都市5个区调整为锦江（1990年在东城区的基础上建立锦江区）、青羊（1990年在西城区的基础上建立青羊区）、金牛（1960年郊区更名为金牛区）、武侯、成华、龙泉驿、青白江7个区。 2002年，新都县、温江县先后撤县设区。 2013年，双流县1个街道和12个镇划归天府新区成都党工委、管委会托管，天府新区成都直管区正式建立。 2015年，双流县撤县设区。 2016年，郫县撤县设区并更名为郫都区。至此成都11个市辖区形成，他们分别是：锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、青白江、新都、温江、双流、郫都。另还有天府新区、成都高新区两个特殊区域。了解了城区的历史变革后就不难发现，锦江与青羊是成都最早的城区。这其中青羊区有金沙遗址、杜甫草堂、青羊宫、文殊院、宽窄巷子、“辛亥秋保路死事纪念碑”等多处老景点，甚至此前的成都满城都在青羊区管辖范围内，因此认为青羊区发展较好可以理解；锦江其实也非常繁华，最为繁华的春熙路步行街、天府广场均位于锦江区管辖内，锦江区入驻有Louis Vuitton、Prada、Hermès等国际知名品牌400多个，商品销售辐射整个大西南区域，仅单单春熙路商圈年销售额就超过500亿元。除了这两个老城区，后起之秀武侯、金牛也发展的非常不错。这其中武侯所辖区域富人区较多，由于锦江、青羊等老城区较多，距离原老主城区最近的武侯在随着城市发展过程中，涌入了大量改革开放后崛起的新一代富裕人群。人均gdp方面重点发展工业的龙泉驿自然会排在各区前列，不过城建与交通发展方面就远没有其他区域更完善了。论经济总量与未来发展潜力，重心自然是成都市着重扶持的天府新区。天府新区的口号在再找一个成都，随着成都发展快速南拓，天府新区会是未来的核心区域，大量科技企业、新兴行业均着重向天府新区流入。因此这个所谓的成都第一是：青羊、锦江当前最为繁华；城区建设较好、富裕人群较多是金牛与武侯；工业发展最好的是龙泉驿；未来发展潜力最大、科技企业最多的是天府新区。谁会是成都的第一，出发点不同自然第一的归属也就有所不同。在讨论的最后也可以评选出一个最差，在当前所有成都市市辖区中，老城区最多、改造最为头疼的是成华区，因此成华区应该是当前最不被看好的区。另一个不被看好的区域是青白江，原因也很简单成都主城区买房限购，很早就设区的青白江居然不限，这说明了这个区在成都市未来的地位。所有成都市管辖地区中，由于彭州引进了中石化、且位于成都北面与成都向南发展方面严重不符，因此彭州市与同位于北面的青白江是成都最不被重视的区域，再此笔者也建议在置业、就业、定居方面最好不要选择这两个区域。那要看从什么方面来判断了。青羊区最早发展也最成熟，可以说是最老成都的一个区，宽窄巷子、杜甫草堂、金沙博物馆这些都在青羊区。经济发展好，教育资源好。成都传统上的南富西贵，西贵说就是青羊区了。锦江区有成都最发达的商业，因为春熙路太古里那些都是锦江区的，还有九眼桥教育资源也很强。人口稍微少点，人均GDP五城区最高，也是五城区房价均价最高地区。武侯区也是传统强区，南富西贵的南富说的就是武侯区，包括人民南路大多数都属于武侯区范围内。武侯祠锦里也在武侯区，同时也有玉林这种很有名的生活区域。金牛区是传统的物流贸易区，城建比较乱，跟前面三个区没法比，但是因为城北贸易多，老板多，所以人均收入还很高。而且人口多，经济总量主城区第一。成华区相对来说各方面都差一些，因为以前是工业区，只有建设路拿得出手。但是现在工厂全部搬迁以后，是主城区仅有的可建设用地多的地区，房地产就是财政啊，以后发展潜力巨大。高新区分两块，西区是高新工业区，有众多大企业，包括英特尔，华为。南区则类似主城区的发展路线，商业发达，各种配套完善，非常现代化，而且科技企业非常多，经济发展迅速。天府新区就不用说了，还不够成熟，但是如果主城五区是过去，高新南区是现在，那天府新区绝对是成都的未来。那要看从什么方面来判断了。青羊区最早发展也最成熟，可以说是最老成都的一个区，宽窄巷子、杜甫草堂、金沙博物馆这些都在青羊区。经济发展好，教育资源好。成都传统上的南富西贵，西贵说就是青羊区了。锦江区有成都最发达的商业，因为春熙路太古里那些都是锦江区的，还有九眼桥教育资源也很强。人口稍微少点，人均GDP五城区最高，也是五城区房价均价最高地区。武侯区也是传统强区，南富西贵的南富说的就是武侯区，包括人民南路大多数都属于武侯区范围内。武侯祠锦里也在武侯区，同时也有玉林这种很有名的生活区域。金牛区是传统的物流贸易区，城建比较乱，跟前面三个区没法比，但是因为城北贸易多，老板多，所以人均收入还很高。而且人口多，经济总量主城区第一。成华区相对来说各方面都差一些，因为以前是工业区，只有建设路拿得出手。但是现在工厂全部搬迁以后，是主城区仅有的可建设用地多的地区，房地产就是财政啊，以后发展潜力巨大。高新区分两块，西区是高新工业区，有众多大企业，包括英特尔，华为。南区则类似主城区的发展路线，商业发达，各种配套完善，非常现代化，而且科技企业非常多，经济发展迅速。天府新区就不用说了，还不够成熟，但是如果主城五区是过去，高新南区是现在，那天府新区绝对是成都的未来。成都市辖9个市辖区、6个县，代管4个县级市。即:锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、双流县、郫县、大邑县、蒲江县、新津县。在我看来最好的区域是金牛区，金牛区经济发展算是成都里比较好的地区，而且在这边购房压力不是很大，生活节奏也是适中的完全可以用来当作修养缓神的很好的地方，而且金牛区的生活水平也是非常好的。可以是一些经济较好的家庭生活的必选地区。金牛区隶属四川省成都市，位于上风上水的西北面，是国家可持续发展先进示范区，也是成都市市区中人口最多、商贸最繁荣、经济最活跃的中心城区，经济总量连续19年位居成都市各区（市）县第一。传说牛郎织女曾在此地男耕女织，后离去，遗一金牛于坝中，金牛区由此得名。牛，代表勤勉、务实；金，代表富裕、昌盛。金牛历史悠久、交通便捷，历来是“商家必争之地”。3000多年前的青铜器时期，这里就留下了古蜀先民的足迹。北宋初年，这里商贾云集，诞生了世界上最早的纸制货币“交子”。建国初期，这里布局西南铁路枢纽，“铁半城”称号闻名天下。1960年置区金牛区。金牛区总面积108平方公里，常住人口121.13万人（2016年）[1]，辖15个街道，拥有永陵博物馆、凤凰山公园。成都从千年的圈层城市模式，向一城双核的城市模式迈进，成都城市的主战场，已经跨越了昔日的龙泉山脉，来到了成都龙泉山脉以东的大片丘陵地带，也就是成都高新区东区范围，成都第二个国际机场，天府国际机场就位于这里。成都龙泉山脉以西部分为成都的中心城区部分，大部分位于成都的五环路以内，包括成都锦江区，成都青羊区，成都成华区，成都武侯区，成都金牛区，成都高新区，成都天府新区，成都龙泉驿区，成都双流区，成都温江区，成都郫都区，成都新都区，以及成都青白江区等13个成都中心城区。目前成都经济最好的区域是成都高新区，其实是成都龙泉驿区。在成都环境最好的区域是天府新区成都直管区，位于成都的南五环路以外，南六环路等区域，成都麓湖，成都天府怡心湖，成都天府中央公园芦溪湖，成都科学城兴隆湖等大面积的成都城市湿地公园。正因为天府新区成都直管区，环境十分优美，道路笔直开阔，交通十分发达，所以吸引了各路精英，都想在成都天府新区购置房产，可是现在对于没有成都天府新区户口的市民来说，只能望洋兴叹了，因为限购，要想有天府新区的户口，必须是外来本科以上学历，45周岁以下的人才，在天府新区落户以后，才能够在天府新区享受购置一套房产，否则在天府新区，成都直管区是不能购置房产的，哪怕你是成都市民也无法购置天府新区的房产。以上充分说明了天府新区成都直管区有多牛。成都每个区都可以，不过你要是看那个区最有钱的话必须是成华区和高新区了，条件很好，交通很方便，很多大型商场啊都是修在哪里的，当然青羊区也很不错，现在青羊区又修了一个万达广场，还挺好的看着洋气，经济肯定还是跟着就会带动起来。金牛那边就相对没有那么好吧，这是我自己体会，不代表整个成都人的观点哈1，现在-锦江，青羊，武侯，金牛，成华等； 2，未来-高新，天府，龙泉，温江，郫都等； 3，个人观点，随着城市的发展及中心的外延，三环到四环将是成都的未来，例如：高新的国家软件园区，龙泉的经济开发区以及郫都温江的高校人才市场，新都青白江物流中心等等，总之，成都要竞争国际化大都市，那么所有的区都将有很大的机遇，让我们祝福天府蓉城，安逸起航！1，现在-锦江，青羊，武侯，金牛，成华等； 2，未来-高新，天府，龙泉，温江，郫都等； 3，个人观点，随着城市的发展及中心的外延，三环到四环将是成都的未来，例如：高新的国家软件园区，龙泉的经济开发区以及郫都温江的高校人才市场，新都青白江物流中心等等，总之，成都要竞争国际化大都市，那么所有的区都将有很大的机遇，让我们祝福天府蓉城，安逸起航！

9，成都那个区县的房价最贵

肯定市中心最贵舍，除了就是南延线新会展这边了。三环外周围的几个县房价都差不多的。

这是我专门去整理的今年六月成都各个区县房价均价，注意是均价哈，我看到锦江最贵的楼盘要17000了。所以楼主自己斟酌。看在我回答这么卖力的份上，进爱淘房itaofun.taobao.com来看看嘛！免费接送看房哦！

当然是六大城区相互角逐，就目前二手房市场看，应该是锦江区偏贵一些。具体建议你通过网上查询各区县房价http://pinggu.soufun.com/cd/

10，成都哪里房子会升值

世界向东，中国向西，成都向南！如果资金充裕，有天府新区购房资质，我建议购买天府新区的房子！天府新区也分为很多个板块！最好的就是天府新区直管区！直管区也分很多个板块！一中心三城！天府中心，科学城西博城和文创城！天府中心由原来的秦皇寺中央CBD发展而来。打造一个高端化，国际化现代化的一个中央商务区！主要就是发展高端商务，总部基地，行政政务。目前吸引了中铁中建，中交，中粮，中冶等中字头的央企。在此处修建他们的西南总部！还有中海488高楼，万科西南总部，美莲堂艺术馆，西博城，保税中心等等…以后这里就是信的成都市中心（一轴双中心，天府广场和天府中心）在这里购房以后增值会是非常不错的！天新的交通也是非常优质的，比如说天府大道益州大道剑南大道和红星路南沿线全部南延！东西的有武汉路正公路一类的地铁，所有南北走向的地铁必穿天府新区。东西走向的有14号线，6号线三期还有18号线链接了天府新区和天府国际机场！天府新区天府中心的房子比如说中海的超级地标，万科的锦绣一类的。你可以去了解了解！房子成都买了，基本上都能升值，只是多少而已！但是个人觉得天新是最具潜力的！南门方向，天府新区确实离老城区太远，5-10年才会有起色。高新区在天府新区与老城区之间，重点特别强调，天府1-2-3-4-5街这块地方，这边有人卖房子瞬间被秒，拿起现金来秒。很多人重金拖中介找房源，只求能买到一套，可能觉得我夸大了，先看看1-5街有什么吧！腾讯，软件园，很多高科技公司，金融公司，新会展，桂系公园，保利国际商圈（在建），欧洲中心，比邻环球中心，承接天府新区，也可以叫天府新城。天府大道是成都脸面，这里就是脸面的脸面，这里的年轻人高技术人才特别多，有年轻人在就有未来，你们还等什么?均价才3万左右，有机会有条件的砸锅卖铁也要在这里整一套，放心现在是会拮据点，但后面会把你笑醒，打个比方吧，天府新区好比上海的浦东新区，1-5街好比陆角嘴，不要感谢我哦。要说成都哪里房价升值？房产不仅仅是居住属性还有金融属性。说成都就不得不说背景西部大开发，西部大开发那就会想到成都两者相辅相成。那成都作为西部大开发的引擎城市它的发展有目共睹，10年时间房价翻翻至于那些地方翻几翻那有所不同。以温江来看10年的时候新房价在3000-4000的均价，而现在20年二手均价在14000左右，新房房价除了拿地早的基本在17000左右。那么在新房17000的均价的情况下，二手房虽然目前波动还不大但是可以现象随着时间的推移会是什么情况？成都现在的发展过去的我没没有办法回去，未来我没也不用过多的去想象，你如果想要抓住城市发展的红利只能抓住现在。东进包括龙泉、简阳等，主要发展制造业比如汽车制造、家具制造等以制造业为主导。在一个就是简阳的天府国际机场，主要以航空物流为主的产业。北改北边一直是成都以前的工业区，连着改了好久也没有改过来。值得的一提的是青白江，本来依托容殴铁路港为跳板房价回上升，但是确遇上限购让人没有想到。西控成都西边本身属于成都水源发源地，近几年布局的产业也是以研发研究为主并不生产。所以西边主要还是以医疗研究以及教育教学为主导。南拓成都南方地势平坦、加上有一部分为浅丘，比较有利于城市的发展。南方主要以一中心三城为主要发展方向。天府中央商务区主要以总部经济为主，比如中交、中建等等总部设立在这里。天府大道以南下来是西博城，这里主要以国际车展、国际会议为主。再以南是科学成，其中以独角兽岛和紫光芯城最为突出。独角兽岛创新企业孵化为主要任务，计划3-5年孵化一只超级独角兽未上市估值100亿美金，五只独角兽（未上市市值在10亿美金）和若干蹬羚。独角兽:比如说现在的美团、蚂蚁金服等。紫光芯城主要以云计算、国产芯片自主研发为主。（因为华为事件国家也是大力支持芯片的自主研发）再往下是天府文创城，主要以影视基地、文化艺术为主比如:华谊兄弟影视基地、中意文化创意园。在往下视高联创考拉科技产业、眉山加州智慧城、国际康养城、时光小镇（远洋太古里同开发商）其他也不再多说这些对于房产的金融属性有什么关系呢？下面一个公式去套。政策>产业>人才产业跟着政策走人才跟着产业走。有人才有市场有需求才有价值！本次以南拓为主要分析当然还是有很多地方没有细分以目前成都经济发展以及发展战略来看，成都二圈层住宅和部分三圈层住宅有很大的升值潜力！因为目前二圈层整体房价还是比较温柔，不是高位，随着时间的发展，未来有着不小的上升空间！无论是东西南北方向，都有其升值。可能有的人说目前热门区域是南边和东边，但是，这两个方向房价也不见太低。相反，西门和北门的房价，目前还处于一个低位！所以二圈层购房，哪个区域都还是不错！三圈层，可购房投资的区域并不多，整体来说，三圈层房价目前还算是偏低，而且有几个区域未来可期！比如北边的青白江，南边的新津，西边的崇州这三个地方！青白江，欧亚铁路港口，自贸区，未来人流量会大增，再加上，目前青白江新城区住宅基本上是沿着公园而建设，所以未来居住环境会非常舒适！大量的人口涌入和优渥的居住环境，会为青白江房价升值贷来莫大的助力！新津，成都三圈层唯一一个今年就会通地铁的区域，便利的交通，牧马山富人聚集之地，加上属于天府新区协同发展的区域，未来新津的房价必然会上一个新的台阶，现在入手新津是一个非常好的时机！崇州新城，毗邻双流和温江，未来经济上升空间大，崇州新城有大量的大型开发商入驻，周边生态公园初步成型，周边就业环境优渥，这些都会给崇州新城的房价带来相当重的筹码！当然，如果购买公寓的话，个人还是建议在高新区或者天府新区，这样就更具有投资价值！成都南边的房子以及成都东部新区的房子。一、成都整体规划是，东进，西控，南拓，北改。东进南拓，就是往东部和南部开发呢？因为东部地多，有足够多的土地可供使用。征地成本相比北边低，地理位置及地貌开发相比西边容易。更是国家战略建设成渝经济圈的必要之举，所以土地价格低，自然是房价相对也便宜。二、南边和东边哪些区域有优势呢？目前成都南边的房子一是高新区，二是天府新区，高新区是成都市政府所在地，是成都的新中心，当然投资价格也是非常高的。房价也高，如果资金充足可以考虑高新区的盘。天府新区呢现在科学城那一带，修了很多房子，短期内可能见不到升值空间，但是长远发展，该区域潜力巨大。另外就是东部新区，东部新区作为空港新城，未来科技城，以后的房子升值空间巨大。简阳、龙泉就不要考虑了，现在房价太高了，简阳都超过了二圈层的房价了。作为一个资深蓉漂，我来谈谈我的看法：成都目前重点发展的区域是东进东，部新区、南图拓的天府新区，这两个区域未来的发展潜力会很大，那要说到哪里的房价会升值呢，我觉得要分为几部分来看：第一、主城区的房价毋庸置疑，绝对是升值最大的区域，莫看现在主城区的房价已经20000起了，但是主城区的教育资源集中，交通方便四通八达，医疗资源丰富且优质，商业聚集度都高等因素随着时间的推移，主城区的房价未来绝对还有大幅度的涨幅！第二、近郊区域的温江、郫县、双流、龙泉、新都、天府新区等区域是近几年蓉漂的主战场，这里基本都有双地铁通往市区，居住环境也还可以，房价还是在可以接受的范围，由此，这些区域未来十年内都是蓉漂置业的主要阵地，所以近郊的这些区域也是升值潜力很大第三、最近很火热新津、视高、青白江区域，个人觉得五年以内升值空间不会很大，最近很热完全是由于各大炒房团和置业经纪公司燥热出来的，由于这些区域不限购，大量没有购房资格的人认为成都房价会一直往上涨，然后就只有考虑这几个不限购大道区域，而经纪公司和置业经理人刚好抓住这些人投资欲望的心理，大肆渲染和推荐这些区域未来的发展趋势。个人并不看好这些区域房子的升值空间！成都房价下一个升值点是哪里呢？要解答这个问题，我们就一定要看一下成都的未来规划。成都将坚持 “东进、南拓、西控、北改、中优”,促进城市可持续发展。目前在此基础上优化，新版规划目前分成都规划发展新局面：东新、南天、西融、北港。东面：东部新区西面：国家城乡融合发展试验区南面：天府新区北面：铁路港区（大港经开区）从房价涨幅升值空间排名来分析应该中部区域南部区域东部区域西部区域北部区域。 1、中部区域：成都中心城区的房价，它是历史原因形成的，老企业集聚在那里，城市配套设置完善，也是常住人口最多的区域，所以即便是不再进行城市投资，也是相对比较成熟和完善的片区了。 2、南部区域：有天府新区在，未来的行政政务服务中心、科技创新中心、国际会展中心、区域性总部基地、高新技术产业服务基地；南部区域的华阳、双流楼盘销售异常火爆、包括地铁10号线覆盖的新津主城区，售价也在1.1万以上。 3、东部区域：有成都东部新区在，东部区域今后是，是落实成渝地区双城经济圈建设的现实需要，是东进战略的深化提升。现有经济发达的龙泉驿和东部新区规划的简阳今后的房价升值空间较大。 4、西部区域：西部区域是主打西控，是打牢城市生态本底、确保城市可持续发展的重要保障，主要涉及都江堰、郫都、温江、崇州、大邑、彭州、邛崃、蒲江及高新西区等9个区(市)县。“西控”的核心是提高产业门槛，优化资源利用方式，划定城市开发边界，重在以控促优，保护自然文化景观，提升西部生态功能，优化城乡空间结构，提升绿色产业发展能级。但是西部区域中有温江区、郫都区，金温江和金郫县坐镇，都江堰的房价一直销售较好，加上已经规划双地铁的崇州，部分楼盘也破1万，还有彭州和邛崃、彭州、大邑的等地也规划了S线和新型轨道，房价也在逐年递涨。 5、北部区域：“北改”,就是建设提升北部地区生态屏障,保护好历史性、标志性建筑,加快城市有机更新,改善人居环境；北部区域的包括部分彭州区域和青白江，青白江区虽然是成都的区，也一直被忽视着，限购区域中被划到三圈层，所以相对比成都的其他区域来说，它还是发展受限制，目前房价仅7000多，不过本次成都27号线规划到青白江，填补城市无地铁的空白，青白江区未来可期。天府新区太远了，有钱还是买天府广场吧，最近有几个楼盘，均价才8万一平米成都天府新区高新区温江区郫都升值空间大首先分析支撑成都市房价继续走高几个重要群体：本市腾笼换鸟群体、省内地级市中高收入群体、省内三州高收入群体、省内（不含成都市）县级市高收入群体、北上广深退居成都市的中高收入群体、广袤的北方省区的中高收入和大学毕业生群体、人才引进群体、其他需求群体。这些群体将在未来许多年继续支撑成都市一、二圈层房地产市场。再来分析潜力方向（附投资建议）（1）非就业定居型北边三圈层尽量不碰，主要包括青白江、彭州和金堂（淮州新城除外），这些区域对主城区群众没有太多吸引力，相反西控区域的邛崃、大邑、崇州由于优质的生态环境远期具备升值潜力。刚需可考虑新津区地铁房。（2）改善居住型北边不碰，包括一圈层的金牛北部和二圈层的新都，该方向本不属于重点发展区域，且改善人群稀少，刚需可考虑高新西区地铁板块和新都大丰板块。（3）刚改选西边，全成都人的后花园，西控实质为物以稀为贵，首选温江光华大道板块，该板块是目前成都市主城区最宜居的板块之一，不用等待规划的不确定性，目前房价不高，临近青羊新城核心区（马厂坝tod)。西边靠南可选择双流九江和怡心湖板块。（4）中期投资选天府新区成都直管区，天府新区无疑是成都市主城区配套最顶尖的板块（华阳除外），刚需首选锦江生态带，改善请看麓湖、秦皇湖和兴隆湖板块。（5）远期投资选东部新区，既然是千年大计，除非用闲钱投资，否则不推荐，中期可考虑龙泉驿区东安湖板块，远期可考虑三岔湖板块，刚需勿入。

11，成都哪区最繁华租房价格怎样

成都最繁华的地区是春熙路，周围有盐市口、总府路、红星路二段都是人口聚集的地方邻近天府广场，春熙路周围的房价很贵，如果想离春熙路近的地方租房建议在红星路二段和一段找房，租房价一般是电梯单间600左右，旧式多层单间500左右，一套二的一般在1200左右。房价相对便宜而且步行10多分钟就可以到春熙路。双楠片区和玉林片区也比较繁华，房租也不贵，但就是离春熙路远了点。其余就是建设路和武侯祠附近也可以。

我大成都哪里都繁华！！！哈哈哈哈，看你的需求嘛，春熙路啊，玉林啊，高新啊，九眼桥啊都繁华。。。。。你可以看一哈有个专门年轻人的合租网站嘛，叫优客逸家，http://www.uoko.com/

12，成都在哪个区域买房性价比高

515新政后，限购更为严格。加上摇号的不稳定性，商办项目成为了比较适合的产品。目前成都的政策规划是，东进、南拓、西控、北改、中优，所以成都目前打造的就是城南和城东这样一个区域，城东包括成华区、锦江区、龙泉驿一代，城南重点打造的高新区，天府新区。“南拓”,就是高标准、高质量建设天府新区和国家自主创新示范区,优化空间结构,完善管理体制、科技创新中心、国际会展中心、区域性总部基地、为什么西控呢，就是因为向温江、都江堰这边是成都主要的水源来源，也是出于对环境的保护，所以不会有很多企业的发展，主要是人文环境为主，所以不会大力发展这个区域。北边的话主要是以火车北站的以前的老城区，改造起来会比较麻烦，主要是在优化改造，进行时间不短，但是整体成效还不太明显。中优主要就是成都的五个主城区（青羊、锦江、武侯、金牛、成华），是3环以内了，土地存量比较少，所以发展起来可能不如城东和城南。长期的话要看政策导向和区域规划很重要了，所以推荐城东或者城南的地方。如果城南的预算不满足的话，才会推荐城东。所谓的南区是指成都高新技术产业开发区，简称成都高新区。成都高新区（不含东区）属于成都市中心城区。南部园区的规划定位是：现代商务中心、高端产业新城。是未来成都重要的金融中心、商务中心、科技中心、成都市政府所在地，也是整个西部金融业发展和金融机构的核心承载地。占地5.1平方公里，但聚集了300多家企业总部和金融机构。您可以把高新区类比于北京的中关村。而天府新区目前是规划的新区，后期发展巨大。

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