作为九零后有工作买房首付多少合适？
关注勇谈楼市大家好，我是勇谈。对于买房到底付多少首付的问题？其实从过来人的角度来看，我还是建议尽量多首付少贷款。后商品房时代已经来临的情况下，如今的房贷利率持续居高不下，大家的购房成本和持有成本都在不断提高，房价上涨难和变现难的情况会持续加剧。低首付高贷款的买房的方式已经不适合，尤其是今年疫情发生后负债率高的购房者都感受到了巨大压力至今为止还秉持“低首付，高贷款”买房思想的人，多数还是有投资思维在作祟。
如果说在2018年以前买房，这样的思维或许还说得通。只不过如今这样的思维在后商品房时代已经不合时宜，房地产企业在减负债、降杠杆，对于个人来说也应该是这样尤其是90后这代人，本身的负债并不低。房贷是现代人面临的压力之一早在1年多前网络上就流传过这样一句话“90后平均负债超12万”，对于90后来说收入低、负债高基本是常态。
买过房的人其实应该有这样的一个感觉，买房凑齐首付看似难其实不难，真正考验的其实是2-3年的还贷租房日子。多数购房的刚需（主要指买期房）在买房付完首付2-3年都是背负着房贷和房租等压力，能否熬过这两年才是关键。20-30年的持续还贷压力不是任何人都能承受的，经济快速发展的今天伴随着行业的快速轮回，失业、倒闭已经成为家常便饭，未雨绸缪才能临危不乱。
如今时代可以说任何上班族都面临着随时失业的风险，或者说如今时代如果你的收入来源仅仅局限于工资收入的话，还是奉劝你少贷款多付首付。毕竟35岁对于多数职场人来说是一个坎，社会竞争压力越来越大，失业的风险也越来越高。看看近些年的招聘信息吧，不仅仅是互联网企业对于年龄有严格限制，哪怕其他传统行业也对于35岁以上的人们开始带有“有色眼镜”。
如今的消费拉动多数还是建立在宽松货币环境和不断负债的基础上的，随着互联网金融的发展，杠杆消费和过度消费的情况日益普遍，低储蓄情况在90后身上十分普遍，买房谨慎点没有错从理论上来说拉动消费的前提是提高收入，只不过近些年来居民收入水平提升速度远远赶不上物价上涨和房价上涨速度。那么为了促进消费我们创造性地发明了互联网金融，很多朋友通过支付宝或者微信就可以享受先购物后还款的服务，其结果就是多数年轻人都是月光族。
刷卡消费或者套现行为已经司空见惯，可以说如果再来一次经济危机那么不少人都扛不过去。低首付购房的背后都是陷阱现代金融的发展为老百姓获取资金提供了便利性，只不过我国的金融发展仅仅追求短期利益而忽视长期风险，监管出问题是常态，房地产市场就是如此。哪怕从2018年开始国内房地产市场调控愈发深入，但是房地产市场乱象还是频出的。
比如：首付分期等，哪怕住建部等部门明令禁止也很难阻挡房企进行私下操作。其实说到底还是地方监管出了问题。低首付高贷款其实就意味着高房贷，为了减轻后期压力如果有实力的话还是多首付得好，更何况2021年开始房贷利率都是LPR浮动利率。目前来看国内房贷利率已经全部转换为LPR浮动利率，从2021年开始多数城市的房贷利率都会随着周期浮动，也就是说选择LPR利率的朋友你的贷款利率是周期浮动的，会降的同时也会涨，其具体走势如何？还是要看当年的市场货币充裕度。
那么作为九零后有工作买房首付多少合适？个人建议是50%左右，而且尽量使用公积金贷款一般来说国内商业住房贷款的首付比例是30%，甚至部分年份会达到20%。不过从目前国家对于房地产行业的态度来看，提高首付比例、房贷利率几乎是未来几年的必然走势。只有这样才能逼迫房企转型，逼迫投资炒房客真正退出房地产市场。那么首付比例多少合适？个人建议50%左右。
还房贷还到老多数城市公积金贷款的额度都不够，基本上首付在50%左右就可以满足使用条件。以我所在的城市为例公积金贷款夫妻两人最高可以获得80万的贷款额度，目前我所在城市的房价均价在1.5万左右，基本上这个贷款额度可以满足90平米左右的贷款要求，只不过首付比例就会达到50%左右。如果说有经济实力的话，肯定首付越高越好，毕竟房产投资期已经过去，多数城市的房价涨幅还没有银行理财收益高，而且变现难。
为何房地产投资风能够很快退去？其实主要原因在于房产投资收益在不断降低，不仅是租金收益还有投资回报率都是如此。一年3-5%左右的投资回报率真心没有再投资的必要，更何况除去北上广深等一线城市的房产有较强变现能力外其余城市变现能力越来越弱。综上，作为90后买房，个人建议是尽量多首付低贷款。不仅仅是减轻后期还贷压力，也是未雨绸缪的一种表现，毕竟国内外经济形势变化太快，我们不能学习美国靠“救济金”过日子。
男朋友首付买房加我名，但要求我父母出18万买车过分吗？
你们不是谈婚姻，是谁抢钱，能抢得能抢，不能枪就偷的做法，结婚还没结，先打算好离婚的事，这样的做法，还能结婚吗？真的可笑，世界支大无奇不有，你一定要跟着这个男的！无条件跟着他走，不要谈任何条件了，前同居有了孩子，还想要彩礼，谈条件没有了，你一定要跟着这个男的，要求你父母出18万买车过分吗？不过分，因为男方家庭对你无所谓，是你要跟着他，不是他一定要你这个人！如果真的缺不了你，不会有这样的讲法和做法，不要彩礼，还要求你父母出钱买车，你找到怎样的男人算计，以后的日子不一定好过，这个婚姻还是不结会好！自己去看得办吧！。
我有三个孩子，现在家庭年收入6万，车贷3000，适合买房吗？
题主，你有三个孩子，目前家庭年收入六万元，另外，每个月还有3000元的车贷，这种情况下，到底还适不适合买房子呢？个人觉得，应该是非常适合的。首先，我觉得你应该是农村人，因为，以你目前的收入，却丝毫不担心在城市里住房或租房需要交纳的物业、水、电、燃气、通信、电视等等一系列的管理费用，所以，你应该不是城里人。
其次，你的三个孩子都已经长大成人而且都应该是十五六岁以上的人了。可能一年一个，三个孩子的年龄估计在16、17、18岁吧。孩子们天天跟着你耕田种地、放牛牧羊，都已经是家里的主劳力，你再也不用为养育他们的费用而发愁。再次，全家人都已经实现自给自足了，无论是柴米油盐，还是蔬菜、粮食等等，全都是自己种、自己收、自己吃，完全实现了家庭内循环，根本不需要到外面去购买。
完全实现自力更生，艰苦奋斗，全家人的生活，都不需要任何费用。另外还有，你买的那部车，每个月还要还3000块钱车贷的那部车，只是用来做样子的，平时家里人从来都不开，就是用来停在院子里，用来做摆设，显摆给来家里面的亲朋好友看的。所以，也不需要费用。更何况，你现在家庭年收入达到了6万元，合计每个月有5000块钱，这是很大一笔数了。
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