买房子要买好物业有多重要你知道，你知道吗？
针对买房时物业真的那么重要吗？这个问题我的观点如下：第一，按照我的理解及切身体会，我认为买房时物业确实很重要。当然我这里指得物业是指“品牌物业”，而不是指下三滥的物业。第二，近期我看到网上有许多网友，对物业成见很大，有的说物业收业主物业费，对业主服务不好，有的说物业跟业主吵架顶嘴，有的说物业私自将属于小区公共的区位，改成经营场地，对外经营收租，增加物业额外收入谁给权力，无法无天，有的说得更严重，说要废了物业，说让居委会替代物业，纵观以上网友意见，基本可以得出这个结论，网友遇上的是不入流的物业。
第三，我们客观看看我们周边的小区，如果是品牌房地产开发的，聘请是品牌物业管理公司管理的小区，会提供贴心，准五星级的物业服务，有的甚至可以当做私人管家用，家里有许多事情自己不方便去的，都可以委托品牌物业来全权管理，所以品牌物业大多数是不存在上面第二条内容说得这些问题。所以卖房子和买衣服是一样道理，最好买品牌，品牌代表的是“物有所值，一分钱一分货”。
物业和业主的本质关系是什么？主要矛盾又是什么？
首先要确定物业公司的性质，它代表谁？如果它是商业盈利性质的那它与业主之间应该是平等的合约关系。即然平等就不存在谁管束谁的问题，一切应通过合约确定各自的责权利！即然通过合约确立关系就应该是双方协商，达不成一致则各走各的。但目前事实上物管公司进小区并未经过业主同意，收费时以经营为依据，收完费对业主行使管束权利，任何小区的物业均已归属各业主所有，所有者在不情愿不知情的情况下“被迫”交钱请些个并不信任的人来管理自已所有的财产，这本身就很悖理！关键是我出钱养个人来管我的财产，我还没有话语权，这种关系能和谐吗？这是矛盾的关健。
物业维修技工一般工资多少？这个工作有发展前景吗？
物业电工，一是让住户主看不起，感觉物业收住户的物业费了，电工就是欠户主钱的工人，该干嘛就给我往死干；二是电工在物业就是除了生娃娃不干的万能工，不论是电是水，是上水还是下水，工作时间物业绝对把电工当个砖，哪用哪搬；三是乌鲁木齐各物业公司本体上下集体人员素质就那么点，每个人都想着怎么挣点私钱，从最上管理层到下面基层各个员工，不是水电费对不上，就是这丢物业自己材料了，就是这丢工具了，那丢可回收的肥料了，有些人挣私钱可以从任何渠道下手，家贼难防，再白的纸在物业公司后都会变成用过的厕纸，大家都那样，再想干一番技术事业的电工都变成混日子最多挣3500的傀儡；四是物业公司本体技术水平就差，招聘电工的面试官都什么不知道，招个会换灯泡的人就能干，会干的和不会干的拿的工资一样，会有敬业的电工吗？这样能造成物业公司动不动就水电费对不上的结果了（物业自己承担服务区公用设备的水电费，但这钱是住户给的，物业挣差价），一个物业公司有一个技术水平到位的技工把物业维修部管理的工作做好，物业公司很好干，但现在乌鲁木齐大数物业公司都没有一个水平一般的技工，再好的电工在物业也变废物。
真正有技术的物业电工，干不了多久，都会自己看不起自己，辞职跳槽，打死不干物业，留在物业维修部的老员工电工，不是年龄大了等着物业发工资叫社保等着退休的，就是混日子天天想挣私钱的人，人么，都是为了生存，谈论于电工和物业的话题，个人建议有技术或想深造自己技术水平的电工，可以挣钱的地方比物业公司多了，如果我45左右，如果物业工作的问题没了，我也可以选择去物业公司工作。
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