买房断供有多可怕？
贷款买房，就像背上了偌大的一块石碑，再腹中饥饿的状态下，石碑的重量就会越来越沉。贷款断供，利息仍在继续打滚，心中的担忧和焦虑，会让人心急火燎。而人在这样的状态下往往急不择路，很容易掉进坑里。万一掉进坑里，灾难或会接连发生——因为，祸不单行。行到水穷处，就只有廉价出售尚在还贷的半成品房子，造成流离失所的惨剧。
你身边人有没有房子断供的？
有，我老公的哥哥意外去世后房子断供，至今三年整。目前房子是法拍房，实际是没人管没人问的状态。我老公的哥哥，三年前意外离世，当时，他名下的房子，他本人有95%的产权，另外5%产权属于他前妻。那房子是他与前妻离婚前购买，离婚后，前妻不知所踪，一直都是大伯哥独自一人在还房贷。大伯哥离婚两年后，再婚并育有一女。
他出事以后，房子还欠银行21万左右，房子自此断供。再婚生的小女儿，加上与前妻生的大女儿，这套房子作为遗产，实际上有五个继承人：现任妻子、大女儿、小女儿、父亲、母亲；又由于涉及到他前妻的百分之五产权，所以这房子处理起来非常麻烦。由于五人均不愿意继续供房贷，房子现在是沦为法拍房。大伯哥出事以后，房子住着大伯哥当时的妻子李某和小女儿，后来李某搬走了，房子到现在是空着状态（大女儿跟着爷爷奶奶在农村住）。
现实中断供的人多不多？为什么？
炒房的这两三年断供的不少，就是因为国家调控到位，及时控制了房价上涨和炒房客，尤其是限购政策让很多炒房客找不到下家，高杠杆下的房贷就能压垮炒房客。我记得几年前央视报道过一个白领两年用一百万撬动千万资产炒房，将自己，父母，岳父母的房子都拿去贷款，在用套路进行二贷，然后离婚，在用个人购房指标买房，两年间转手20多次，到16,17年房价大涨潮结束后，自身一个月背负房贷20-22万，很难想象这位一个月要还一套县城房子首付款的男人，在调控出台接盘侠瞬间消失大半后，现在过得怎么样。
在四大一线城市和热点二线城市2018年再次祭出更严格的调控政策后，只有少数炒房客成功甩卖房产，大部分投机商还在坚守，等下一轮房产的牛市到来，这两年多可真是苦了他们了。不过个人认为持续两年多的调控政策还不足以挤出楼市中的炒房客，如果调控持续五年的话，那么在3,4年的时候就会有大批炒房客出清，五年的时间足够区分出，谁是真正的刚需和炒房客。
2020年全国个人住房贷款断供的有多少人？
题主这个问题不是国家相关部门肯定不能正确回答具体数据。个人住房贷款断供，有多种原因造成，但归根到底还是房价与经济成反比造成的，越炒房经济在已供大于求空置率高房价贵前提下越恶化，经济恶化企业倒闭，员工失业，一个家庭没收入连吃饭都成问题，怎么还房贷？有人认为我已付首付，房子就是我的。你在没还完房贷前，房产证抵押在银行，房子还不是你的，只有还清贷款，拿回房产证房子才属于你的。
如果各种原因在银行规定时限不能还贷，银行将委托法院进入法拍，法拍成功你的房子就不属于你的，而且你没还贷款大于法拍款，你尽管已付首付，也还了一部分房贷，你仍要还这其中差额，不能让银行亏钱。如果房价下跌，你抵押的房子金额低于银行贷给你的款，差多少你必须补足差价保证金，不是你按月还贷就行。过去典当行抵押黄金等，但一定是抵押款大于借贷款。
过去我们房价一直涨不存在这事，今后万一房价跌了就会出现这情况，你不仅需要每月按时还贷，还要使保证金的房产金额不减少。当现在起，房价不是再大幅炒了，走平很多炒房客也是亏钱的，经济不好必定使一部分人失去工作或减薪不能按时还房贷出现断供现象，炒房和任何事物一样有涨的时候，买的早卖的巧就赚钱，你最后一班车想炒房必须准备亏钱。
越来越多的人断供了。2020年，你房贷断供没？
谢谢。越来越多的人断供了，这个问题得从两方面说:一.投资型。现在好多人都想买房投资，看房价节节攀升，有时一年内楼盘涨几次，有人就想买一两套，有的甚至多套投资，等几年房价涨了，一出手就是一笔钱，可想法虽好，今年又赶上这么严重的疫情，经济潇条，各行各业都停工停产，生意也步履维艰，谁的日子也不好过。疫情真影响到你的实力是否还起银行的房贷。
二.刚需型。这种情况，要么一套房，不会再多，因需求就是住，够住，有住的就行，压力还稍微小些，但并不是没影响，毕竟月月要还房贷，再加上生活中的一切开销，又加上疫情不工作，不能挣钱，也确实扰人心呀！2020年，我的房贷暂时还没断供。年前11月份预存银行半年的房贷，前些天看房贷卡上剩下几百块钱，吓得我赶紧从银行卡上转过去一万，不挣钱，天天的还得出钱，各种花销，真的让人感到压力山大。
还好我平时有忧患意识，没有远虑，必有近忧。我储蓄点钱，不然照今年就情况，真不知道如何摆平经济的亊。经过这次疫情劫难，让我更明白，人的一生中，有好多的状况会发生，也会有天灾人祸，不能顾眼前，要有长远目光和打算，包括钱的储备，能省则省，不必买的东西不买，钱花到刀刃上，做好储蓄，以防不测。生于忧患，死于安乐。
大家好，有多少人因为断供房产被收回，首付打水漂？
表哥购买的房子没有能力再进行还款了，想着直接断供由银行收走，剩余的首付银行会进行拨款回来，还好我及时知道这件事情，要不然还有可能补钱给银行。表哥在县城上做的是一个小小的部门主管，每个月的工资就在5000元左右徘徊吧，基本上就是刚好达到打税的标准线。表哥女朋友也是在同一个工厂上班的，每个月的收入基本上都是在3800元9000的收入在小县城来说还是活得挺滋润的，虽然工厂有包吃包住但是随着两人的感情持续的升温，就要走进婚姻的殿堂。
走入婚姻的殿堂并不是不可能，但是女方这边的家长要求表哥要有一套属于两人的房子，要不然日后安稳的生活哪里来。房屋在2018年的时候定下来，当时购买了100平方的三房，赠送面积还是挺大的，房间看起来也不小，房屋总价87万，首付准备了26万再加上税费，其他东西一共准备了28万多，银行贷款61万，分期30年，月供3610元。
26万的首付，表哥自己有12万，大姨和姨丈家里又拿了10万出来，表哥的女朋友也掏了6万元出来，所以才能凑齐给28万的资金。为了买这套房基本上把家里的资金掏空了，夫妻俩的资金也掏空了，真的有两个月不发工资，基本上房子就要面临着断供的情况。事情就是这么巧，2020年受到疫情的影响，表哥表嫂原本就已经没有什么储蓄的了房子又要每个月面临着3000多元的月供，不到4个月时间已经把所有的家底掏空了。
当时表哥表嫂的工厂也面临着倒闭，工厂绝大部分都处于用人困难的情况，工厂不进行裁员的基本上都出现了降薪，所以很难找到工作，夫妻俩坐吃山空。。表哥当时也是很迷茫很焦虑，天天出去找工作，结果都没有招聘人的，想着去工地干水泥工，结果是要季度来结账。无奈之下，两夫妻只能借网贷来填补房贷窟窿，结果房贷是填补上了，但是网贷那方面就变得越来越大的坑。
表哥对于房产知识这方面还是处于空白的状态，于是就选择房子断供了，到时候就可以拿回之前给的首付资金，这样还不是挺好的？毕竟有笔钱在手上比较稳妥吧。虽然表哥有这样的念头，但是表嫂始终感觉哪里不对劲，她也知道我接触到金融房产这个行业，于是就打电话问了问我。在电话这边听到表嫂这样一说，我立马地叫不要乱操作，要不然亏了钱还得不到便宜。
于是我就放下了手头上的工作，找表哥坐下来详细地聊了聊：无论什么情况都不要选择断供，这样会对自身的经济损失更大。房屋购买的时候价格87万，目前的市场价才95万。如果选择断供，银行就会叫法院把房子拿去拍卖，原本市值95万的房子，法院拍卖的价格约在75万左右徘徊，一般法院拍卖的价格是市面价的8成，如果遇到行情不好的情况下，只能拍卖到市面下的7.5成而已。
银行欠款约58万元，理论是75万减去58万，剩余的17万资金是进到自己的口袋的，自己明显就是亏掉了首付的9万元资金，另外还有两年的月供，叠加在一起亏本的资金高达十六七万，这种计算方式只是最保守的计算，还没有算上银行的违约利息。一般银行要面临着法拍的情况，都是经过6个月时间的沉淀，6个月时间法拍的利息是非常的高，基本上占到房屋价格的总价10%。
也就是还要面临着7.5万元的违约金，所以这套房子如果选择法拍基本上要亏掉23万元，虽然还有资金到手上，但是隐形中就已经亏掉了大量的资金。房子宁愿亏本出售，也不要选择违约，目前房屋的价格是面价95万，即便你85万的价格出售，那么只是亏掉了两年的供楼利息而已，贷款50多万，两年的利息绝对不超过6万元，所以就亏6万元对比22万基本上相差了4倍有余。
房子亏本只是金钱事情，征信黑名单才是大件事。那么征信黑名单真的是在短时间内做什么东西都受到阻碍，虽然在工厂里面上班，并不会经常涉及到金融，以及其他东西，但是对自身的影响还是不好的，毕竟有污点存在，日后给其他金融机构看到，当然是对贷款这方面有巨大的影响。假设这套房子真的被法院拍卖了，手上拿着一笔资金，再过个4年5年时间重新购买房子，银行一看征信曾经出现过长时间的违约，最终还导致房子被法院拍卖。
100%的银行都选择拒绝贷款，除非等征信覆盖了看不到了，才考虑要不要贷款给这位购房者。我跟表哥表嫂做完分析之后，表哥表嫂就问了我去接下来怎么办，我说一选择把房子卖掉，但是以目前现成的房子成交量观看，短时间内很难承受得了，即便是亏本销售。另外一种解决方式，看看家里有没有资金借来暂时性周转，但是表哥说了句，大姨这边已经没有资金了，去年做手术，基本上家里就可能只剩下万把块钱继续用于生活的周转。
听到这样的情况也不忍心看到表哥的房子，真的还要亏太多太多的资金去卖掉，好不容易才购买一套房子。我就跟表哥表嫂说，我可以在网上借5万出来给你们进行暂时性周转，借款周期36期利息，我的账户是根据最低标准的三年还款利息8860元，我问他们能不能接受，能接受我就借出来给他们。有个表嫂说可以接受，但我可以肯定地告诉表哥表嫂，一定要写借条给我，毕竟在网上借钱会影响到我个人征信问题，所以必须每一期都要准时还钱给我，5万元的周期，前面可能大半年，你们都用这5万元的储备资金，在后面找到工作就慢慢把数填补回来就可以了。
按照正常的手续办理了，现在我每个月基本上都可以很准时地收到表哥表嫂的还款，不会直接还款到账户里面去。表哥表嫂每次在过年过节的时候来我家都非常的感激我其实也算不上帮了什么大忙吧，这些资金也不是我的，只要他们能准时还款给我，我就没什么损失，毕竟自己房子的事情已经购买了，并不影响其他金融贷款的东西。总结：购买房子一定要预留6个月的工资收入，作为储备资金，万一真的遇到特殊情况，这笔储备资金可以帮我们还款房贷车贷，还可以解决一些特殊事情的发生。
我个人的观点是信用卡有一两张其实没有太大问题的，正常的使用，正常的还款额度越高越好，切记不要过度的消费。信用卡在短时间内需要资金周转，你可以有效地帮到我们解决问题，所以我个人名下有三张信用卡总额度加起来有17万，这也是预防有特殊事情发生，或者需要大量的资金周转，一时间拿不出来的。还是重点提醒一句，房子不要选择断供，宁愿亏本卖掉，也不要选择断供。
2022年刚开年就有20万人断供房贷！断供潮真的要来了吗？
断供太正常了。每月就那点工资，还完贷款刚够花，一个月不工作没事，两个人不工作个人人没事，三个月不工作基本大多数人会断供。工厂打工的大多数人，每月工资还完房贷，刚够生活，一年下来没有积蓄。如果换工作，两三个月不工作，就会断供，因此，很多人都没有辞职的勇气了。房子买了，大多数人房子都闲置不住人，出租又没人租。
城市生活的很多人，感觉都是房奴，半辈子挣一套房子。期望房子价格得到控制，让更多的人工作不仅为了房子，也为了生活。除了房子外，花呗，白条，网贷什么的都要国家层面控制。很多年轻人控制不了自己，甚至网上赌博什么的，欠很多钱，不断供才怪。再者，受疫情影响，很多小工厂都倒闭了，大一些工厂也是几年不涨工资，消费却不断提升。
你们身边有人断供吗？深圳房价涨到均价7万，但是也有很多人断供？
有。莲花一村有一个人前些时急于卖房，一个102平米的房子只卖640万，听说他是个餐饮老板，这个房子本是红本在手，他已经用这个抵押贷款。然后疫情期间，餐饮业不好经营，他已经断供几个月。所以急于卖房。当时市场价也有八万一平米，他只卖六万。结果趋之若鹜，去看他房子的人好多，我也去看了，本想小房换大房，可以自住，但是一没钱，二，没名额，买不了。
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