比如，在天津街商圈的周围搞小吃，尽量搞“大连特色”的小吃，比如焖子，大连海鲜，大连烤鱿鱼等等，如果不够的话，外地特色也可以一起上。其次，天津街中间的道路要利用起来，多摆些有大连老字号风格的铜雕塑，在和其它路口交叉处可以立一些感觉显得比较有历史感的标志，强化天津街商业街的老大连的历史沧桑感。
关于这个问题，本人于2019年2月13日去天津街走访了一番，下面是照片从这五张照片上看，天津街现在有多么“没人气”了吧？虽说2019年2月13日是正月初十，有的商家尚未开业，甚至有人觉得是天冷的原因，但是，这显然不是理由。目前的天津街的“人气”别说和其它城市的繁华商业街比了，连西安路都比不了。为什么天津街沦落到如此地步？我觉得原因比较多，但是，目前，我能想到的，归结起来有如下三个原因：第一，老住户的搬迁，让这里失去了“人气”我们家虽然不是天津街的老住户，但是，我们家离天津街并不远，从我家步行到天津街顶多15分钟。
小时候，我妈经常领我逛天百，去“大食品”买“歹的”，甚至，我们家去国泰买过冰箱。天津街商业街的很多商场，留下了我的足迹。可惜，天津街商业街的最重要的商场——天百及其旗下的商店基本都黄了。虽然现在有了新天百，但是，根本不是以前的感觉。我妈作为一名老大连人，有时去天津街溜达，看到这种情况，经常会和我说：“搬迁把老百姓都搬走了，没有人了，商人怎么能好啊？”确实，商业如果想要发达，人气是很重要的，当年，随着各种搬迁，搬走了大连的老住户，也带走了天津街的“人气”。
第二，自身发展定位出了问题作为一名大连本地人，对天津街的固有印象还停留在“老字号云集的商业一条街”。确实，当年的天津街上有“山水楼包子”，“王麻子锅贴”，“牟传仁水饺”，“群英楼包子”，“李连贵熏肉大饼”等一大批老字号商铺，这些老字号商铺吸引了很多“人气”，也为天津街的繁荣作出了很大贡献。可惜，随着天津街的改造，这些老字号都搬走了。
而天津街的楼倒是越盖越高，港汇，新世界百货等一批高楼出现在了老街上，天津街越来越现代化。显然，这是很多人心理无法接受的，不论是本地人还是外地人，都不愿意接受。而且，这种现代化的发展也是在“瞎作”。真论现代化，大连很多后起之秀的商业街和商业区都比天津街现代得多，如西安路商业街就是其中的典范。第三，网购的冲击以及青泥洼桥的没落对天津街影响很大现在网购，团购是很方便的。
网购不但便宜，而且，还送到家，让很多人不再逛街了。这对实体商业的打击是很大的。同时，天津街商业街与青泥洼桥商圈“近在咫尺”，近几年，随着青泥洼桥的没落，天津街也受到了波及，导致人气不旺了。那么，怎样才能让天津街热闹起来呢？我个人觉得，就是要重新打造天津街，恢复天津街“老字号”商业街的特色，从老字号这个方面多做文章，使其重新焕发生机。
首先，要把天津街的老字号特色显示出来，让那些老字号店铺逐渐回归，可以着重从饮食方面入手。比如，在天津街商圈的周围搞小吃，尽量搞“大连特色”的小吃，比如焖子，大连海鲜，大连烤鱿鱼等等，如果不够的话，外地特色也可以一起上。先发展小吃，勾住大家的“胃”，毕竟，“民以食为天”，吃是老百姓一个永恒的话题。事实证明，如果小吃搞好了，也确实能提升一下天津街的人气。
我记得前几年夏天，天津街会有所谓的“美食节”，有各地的美食汇聚。每当此时，天津街的人气便会有所提升，说明，这种活动对人气的提升还是有效果的。还有，既然天津街现在高楼已经都布局好了，拆是不可能的，不过，完全可以把高楼的一楼门面房利用起来，让餐饮企业入驻，其装修上要有些老字号的特色，店铺的门脸可以搞“鎏金字体”书写，或者其装修上要有老大连房屋的特色，要么俄罗斯房，要么日本房，要么玻璃框外面有木板那种感觉，搞好了这些特色，至少能吸引人气。
甚至，可以请那些老手艺的人入驻，比如，吹糖人，做棉花糖等，也可以让老字号回归天津街，让人们重拾当年的感觉。其次，天津街中间的道路要利用起来，多摆些有大连老字号风格的铜雕塑，在和其它路口交叉处可以立一些感觉显得比较有历史感的标志，强化天津街商业街的老大连的历史沧桑感。甚至可以在天津街上摆些具有历史感的复原模型，或者天津街附近的居民楼拆迁后留下的历史见证物，便于让来到天津街逛街的人们找回“时光倒流”的感觉。
其实，天津街还是有极大的区位优势的，毕竟，离大连火车站站南广场，地铁2号线友好广场站，虎跃快客乘车地等距离太近了，交通及其便利，假如真的打造得有特色，即使不吸引本地人，也会吸引外地人前来“参观”，要利用好这个优势。总之，一句话，我认为，想要天津街再次热闹，必然要找准自己的定位，要主打“历史感，主打老大连特色”，只有这样才能吸引更多的人，让天津街逐渐有“人气”，逐渐热闹起来。
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