2.生活配套很关键海南不乏环境好的楼盘，海南气候温润，花草树木长势喜人，外加蓝天白云，白沙细软。海南岛是国内大多数人的向往，很多人不管众说纷纭，是会义无反顾的在海南买房，但在海南买房到底有什么注意事项，主要有以下几方面：1.选择大品牌开发商海南新房基本都是预售形式，现房销售真心不多，而且现房价格也会死贵，而且很多大品牌开发商的项目，很少有现房给你选择。
在海南购房有哪些注意事项？
海南岛是国内大多数人的向往，很多人不管众说纷纭，还是会义无反顾的在海南买房，但在海南买房到底有什么注意事项，主要有以下几方面：1.选择大品牌开发商海南新房基本都是预售形式，现房销售真心不多，而且现房价格也会死贵，而且很多大品牌开发商的项目，很少有现房给你选择。选择大开发商，至少可以保证房屋不会烂尾，不会逾期交付没有说法，不会存在产权不清晰，交房多年没有产证的现象，而这些却是业主的切身利益来的。
其次大品牌开发商，都是自己的物业公司。不会前期销售项目弄得花枝招展，后期售楼完，物业打包给第三方物业公司，业主刚收留还好，三五年后小区楼梯间，电梯里，会所，公共绿化死角多多，外加小区人员素质参次不齐，随地的各种垃圾，若无优质物业及时打理维护，这样房子居住感会大打折扣，其次进入二手市场也没有了好卖相，他的升值保值空间都会非常有限。
2.生活配套很关键海南不乏环境好的楼盘，海南气候温润，花草树木长势喜人，外加蓝天白云，白沙细软。很多人一看到，这么漂亮的环境，已经挪不动脚，然后心血来潮，果断买买买。但是住进来才发现，交通是个问题，医疗是个问题，日常起居是个问题，因位置太偏僻，冬季那一阵刚过，整个楼盘就没有人了，顿时你觉得不是来度假了，你是被流放了，然后你也会匆忙选择离开。
所有位置配套很关键，关系到后期房子的居住实用性，房子的保值性。太过于偏僻且配套跟不上的项目，就是新楼盘价格持续走高，你的房子进入二手市场后，你会发现你的房子变现很困难，并没有你想像的好卖。而且你大部分时间不在海南，房子的打理维护，后期的转让，你的时间和精力未必允许，而且所谓的度假，因热乎劲过去了，考虑到各种不便，可能就一直长期持有的闲置在那里了。
3.明确自己的购房意图很多人在海南买房是盲目的，有的也图省心就随亲戚朋友操办的，也有在网上狠下功夫的。然后有的就是非三亚及周边不买的，有的非东部海岸线不买的，有的就是一直咨询迟迟不下手的。然后我想说的是与其纠结徘徊那么多，你真正问过自己的需求吗，首先经济宽裕允许吗，买这个房子真的有必要吗，到底是旅游度假用，还是纯投资打算，南北气候差异重要吗，到底是图气候还是气温还是环境，然后一一筛选，如此购房，不盲目，不随流，不后悔。
如今海南购房，属于高价买入，长期持有，未来政策不定，房价日渐上涨，需求面广，但本身的实用性却不高。我有的业主就是买房后，忙的过来收楼的时间都没有，你说他暂时还有时间过来度假养老吗，有的是自收房后3-5年都没有过来住一次的，有的初衷是为父母购买的，但是父母年纪大了压根就不愿意过来住。当然也有为面朝大海春暖花开的情怀购房的。
若是经济确实宽裕 ，养老确实有需要，度假确实有时间，情怀确实难释，那就果断买吧。不然把那笔钱放到其他渠道，把这个精力放到其他地方，应该比你在海南购置一套房的回报多很多。总结：以上仅是个人的一些观点，若有偏颇欢迎大家在留言讨论交流，而且这些观点对土豪不实用哈，本人海南新房代理顾问，希望我的回复能帮助到你，喜欢我回复的亲们，记得点赞关注我哟，海南购房欢迎找李勤，绝对的良心推荐。
青岛不淹水真的是因为德国人下水系统建的好吗？
嗯，这个问题秋歌过来插一小嘴！本人五零代生人，生于山大医院，就是基督教堂斜对面的那个医院。它始终是青岛最咬牙的医院。医术全市第一。青岛，你，东方的美少女，德国凌辱了你，倭寇扒开了你的乳胸……德国，在青岛打下历史的铬印。青岛，像条船，宽大的屁股拖在东北，船头一头扎进青岛的母亲湾，船头的地方，就是胶州湾的出口的地方。
青岛不会积水，主要因素是天然，是因为偏车北方的崂山，地势高，二呢，不得不说，德国人因势利导，建的下水道预估到未来。青岛不会雨季来着街道漂船，是天然和德国二合一。这仅仅是是青岛的老市区。干脆说，是青岛西南角的市南区，市北区，台东区一部。其余的老市区，台东，四方，沧口区，不积水皆是因为地势的原因。雨水大部分导入了胶州湾。
四方区的海泊河就是一条主水道。另外，四方区的杭州路与海岸路的那条入胶州湾的河也是一条主要分担北岭全区的雨水。主要是地势，二才是人工。德国也好，后来的市政府也好，都不过是做好了因努利导。这些河，都是自然行成的。政府的功劳主要是表现在中家洼那一带。那里是青岛里的一个小盒地。青岛，总体上说，真的不存水，不会漂车，看海。
下水道也真的行。不吹不黑。尽管我是青岛生人，也不能瞎替它吹牛逼。当然，五斤散啤下肚另当别论。因为自豪心激发出来，谁还不替生就养我的家乡美言几句呢！要是再喝上两斤，我说青岛下水道中国第一，也未尝不可！斤滴！青岛银信心彭胀起来，和啤酒泡沫有一拼！还不是太敢吹，我哈的速度酒精追不大上我！我爱青岛，青岛加油！哈哈，玩笑一则，友友们千万不要当真哟！。
各种平台发布的昆明淹水图片都源自哪里？你觉得真实吗？
这两天昆明淹水的照片都是真实的，我也亲自出去拍了好几张照片啊！昆明科锦路上的情况昆明白云路这个就更能说明在美丽新世界小区啊北京路地铁站金星立交桥很明显的金星立交桥几个大字我觉得好多的别个平台发的，只要是昆明市中心或者是郊区的基本上都是真实的，我们住的小区附近都是这样的，所以说照片和视频基本都是真实的，看看我昨天早上拍的照片吧！希望这样的回答能够帮到你！。
如果在海口买房，西海岸、海甸岛、新埠岛这三个地方哪里是最佳选择？为什么？
海口这三个区域，按个人偏好，做一个简单介绍1.首推海甸岛海甸岛从90年代就开始开发商，如今沉淀了差不多20多年，各种配套成型，曾经这里外地人的最爱，独享一岛却紧邻市区，出行便捷生活成熟，基本不用出岛就可以解决，要说去市区上班，自己开个车也就10公里左右，非常安逸舒服。这里有海南大学，有白沙门公园，有海鲜市场，有南门小吃街，这里新老配套逐渐完善，生活有烟火味，不至于出门买个菜都要开车，或是进家了就不想出门。
不足的话，海甸岛地势较低，可以说逢水必淹，有调侃说海大的毕业生，不应只要求会游泳，还要学会划船（每一个海大毕业的，都必须会游泳，才能大学毕业）。海甸岛也是每一个海大毕业的心头爱，买房大多数首选海甸岛。2.其次推荐新阜岛海甸岛是很多人熟悉的，新阜岛是新起之秀，这里有大片开发的新房，连成一片很撑规模。而且是属于成片开发，环境整体很不错，走进去感觉很舒服，依江傍海。
这片大部分楼盘组团成型，但是配套还不是很完善，尤其是海南之心别墅组团，虽说新阜岛也不大，还是有车出入更方便。目前新阜岛也有一定商业配套，有超市，有电影院，有酒店，也有好几家餐馆，有38路公交车出岛频率挺高，所以出入还是比较便捷，日常生活需求岛上也就可，不需要出新阜岛 而且离市区也很近，距离江东新区也很近，所以新阜岛区位优势有发展前景。
3.最后推荐西海岸西海岸海岸线跨度长，各色楼盘林立，但是配套却一直跟不上，主要原因在于，早期这一块买入90％都是外地候鸟客户，他们就是奔着这篇大海，喜欢这里的远离市区的宁静，而且都是新开发楼盘，大环境绿化做的很用心，更是外地度假客户的心头爱，但这一区域刚需客户导入量少，尤其在主城上班的刚需，会认为这一代又偏又远生活不方便，徒有光鲜外表不敌实用。
也因这一代外地候鸟买房居多，入住率一直不高，人气一直起不来，各种配套就很难完善。虽然我也推荐很多客户买西海岸，主要是海甸岛新房太贵且楼盘少，新阜岛基本就剩别墅或公寓，相对西海岸房价比较实惠，而且选择余地多一些。总结:以上排序，难免有个人偏见在里面，毕竟本人长住海甸岛，特别喜欢成熟老街的感觉，会特别有生活的烟火味。
西海岸给我的感觉太空，吃个饭买个菜都要走老远。过了刚开始热乎劲，然后就是各种不便的槽点。至于新阜岛，简单配套都有，出岛也很方便，离主城区也不远，整个岛规划的干净整洁，住起来很舒服安逸。但是具体选择哪一个区域，还要看个人实际需求，以及产品偏好，还有经济预算了。本人海南新房代理顾问，你若有什么购房疑问，欢迎留言讨论哟，还有喜欢我回答的亲，记得点赞关注我哈。
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