2017年哪里买房,二手房月成交仅为2017年同期两成

2017年左右买房的人，赚了吗？

2017年买房的老百姓，坐标成都，有赚有赔，我亲身经历。1、2017年3月在成都西门2环内买了一套50平米的套二二手房，简装46万（当时新房卖2万多，新点的二手房2万），离地铁500米，出门有多条公交线路，买了一些家具家电3万左右，总价49万；建筑年限已经17年，刚好买了之后交易还未完成，政府出台政策3年后才能销售，没办法，不能退定只能付完款后拿到房产证，然后出租，月租1500元，由于建筑年限久，基本为租住户，楼上爆管，一天没人，导致房子被水淹没，家具等受影响，房客要求退租，楼上又不赔偿，又损失了几千刷墙，搞得生心疲惫。

2020年3月刚好三年，由于户型较小，住宅限购，挂出去后3个月都未出售，2020年6月有一客户终于还价，52万，由于想快点出手，就交易完成，买49万加中间的维护费，基本成本在50万，加3年的租金4万，一共是56万左右，3年多时间，赚了6万，也算小赚了。总结：第一：买二手房千万不要买建筑年限超过10年的；第二：不要图便宜，还是考虑一分钱一分货。

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