觉得徐泾和南翔,哪里更有发展空间?

以下回答由爱放屁的仙女为您回答徐泾和南翔都属于里上海市区最近的郊区镇。按照地理位置,徐泾靠近虹桥,经济发展水平肯定比南翔靠近桃浦新村好。但是,徐泾目前的定位格局已经明确,凭借着虹桥火车站,飞机场,徐泾镇汇集了全国物流快递的巨头,德邦,圆通,顺丰等总部,大大小小共188个物流园区地址。好了,gdp是高了,那么到底适不适合人居住呢?集装箱卡车进进进出出,马路尘土飞扬,开一辆小轿车在路上和大集装箱在一起,没有安全感,现在是物流中心,以后也会是,徐泾的地理位置就是外省物流到上海的第一站。

想在上海买房,预算400万左右,地段选在哪里好呢?

上海买房,400万如果不考虑面积,,交通电梯,小区,学区,等等。只说地段,可选余地很多。首先明白上海有三个环,内环,中环和外环。均价内环一般10万,中环7万,外环4万。其次上海分17个区,如果按交通,学校,医院,繁华,人均GDP等分,静安黄埔徐汇长宁浦东是最好的几个个区,10万均价,浦东太大有好的地方,有差的地方。

虹口杨浦普陀宝山闵行属于中等6万均价,郊区比如嘉定青浦松江青浦等属于排后面4万均价。还有两个垫底,崇明和金山,两万均价,相对比较远。按地图分第一类基本内中环,第二类中外环,第三都是外环外了。没有贬义,别喷。最好的内环也有30/40平方的老公房,六层楼,基本没绿化,10万一平方,你400万也能拿下来,我朋友为孩子上浦东菊园小学,今年初买的40平方的老小区东园几村忘了,450万。

内环内,陆家嘴金融中心。厕厨公用,买了占个名额,出租。上海最贵的房子是学区房,2015年静安附小,30平方老公房,650万。上海最便宜房子在金山到上海市区要一个半小时。大概2万一平方。上海内环都是商业,也不太适合居住,要么没电梯的老公房,要么豪宅,老房子一般上海本地人居多,老人居多等拆迁,豪宅一般价格昂贵和普通人没关系。

上海中环内交通很发达,地铁一般三公里内都有,医院五公里,商场便利,名校很多,大部分上海年轻人,收入较高新上海人。外环内是主要居住地方,生活也很便利。外环外要看地铁,地铁沿线一般区中心好点,边上差点。上海均价差别还是很大的,比如刚东圆小区10万多,几条街的汤臣一品要18万起版了。就是说内环10万均价,高的20万一平方,低的6/7万一平方也能找到。


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