未来五年长沙的房价还有上涨的空间吗？
跟你们分享一些关于长沙的信息：人口：属于长沙市市区的常住人口为500万人。号称800万人口是包括了长沙县90万，浏阳市100万，宁乡市100万的县域人口的。GDP：2017年全年长沙市10000多亿，号称万亿俱乐部。其中长沙县1400多亿，浏阳市1200多亿，宁乡市将近1200亿，三个县域总共将近4000亿，市六区6000亿左右。
教育：长沙市县域人口教育资源严格区分，长沙县，浏阳市及宁乡市的学生是无法使用长沙市内六区的教育资源的；严格的城乡户口区别；税收：县域经济产生的税收入各县财政，其实也就是长沙是面子上有光，享受万亿GDP的名头，税收及工资福利是无法惠及市六区市民的，这也造就了长沙县，浏阳市和宁乡县财政富裕，而长沙市经济却不好，长沙市城区市民的经济并不好的现象；企业：市六区没有支柱产业，著名的企业都是县域经济。
如长沙县的三一，中联，山河智能，远大空调，开元仪器，猎豹汽车，众泰等等，浏阳市的蓝思科技等等；所以，长沙市房价为什么被按着不动，你们以为长沙市政府不想卖地增收，不想推高房价保GDP吗？不是的，而是长沙是省会城市里特别的一个，是靠县域经济撑门面的省会。长沙县，浏阳市和宁乡市的经济盖过了市区经济，长沙看似光鲜，但经济基础其实并不好，一旦房价过高，经济崩溃不是虚幻的。
现在长沙房价开始涨了，现在值得入手么？
别的我不知道，我就告诉你。近五年来，长沙吸收了200万落户人口，目前住宅库存量很低…还有，长沙未来5-10年发展是六大片区一中心的策略，开发高铁西站，金霞（青竹湖），隆平，黄花镇，大王山，暮云…长沙房价嘛，你自己看着办吧，反正不能说涨多少，最少均价15000，也不能说跌多少，一线城市跌2万一平米也比长沙高一倍以上…另外通货膨胀，你会发现今年钱更不值钱了，通货膨胀会让原材料上涨，钢铁，水泥，原油都在上涨（虽然原油在上周暴跌），总体相比年初，都已经涨价了，更别说蔬菜之类的…该说的我都说了，长沙房价最低都还有10年发展。
长沙未来几年房价升值潜力如何？未来5年，均价大概会增长到什么价格？
有一点可以肯定的，长沙房价会稳步前进！均价多少？也很容易，不高于武汉！到会和武汉的距离拉近！长沙的地理位置决定了！长沙和武汉之间的关系地位！长沙在整个大陆版图上，位置不如武汉优越！长沙虽属于GDP万亿俱乐部！但他的城区面积太小，所以能他的经济辐射能力大不如武汉！长沙虽为湖南政府所在地，但他还是个地级市，并不是副省级。
还有就是长沙在湖南地图上太靠北方！对南部地区经济辐射能力非常小！湖南南部城市的几个地级市只能靠自己！湖的的中心位置是娄底市！但那里是大山围绕！无法承担省府省会的职能！在湖南历史长河中，湘潭和长沙多次因湘江流域码头，彼此扮演过领导者的地位，最后才是长沙赢了！再者，在湖南很多人的思想里！深圳才是湖南人的省会[捂脸][捂脸][捂脸]！或者是湖南的第陪省会！因为深圳这几十年的大发展湖南人付出了太多！那做不属于湖南的城市，那座属于世界的城市，他今天的高房价很大一部分是因为湖南人！因为湖南人在哪里太多购房安家，为那座城市消化了太多房子，有郊区的也有市中心的！总之去了那里的湖南人，一定会努力到自己无能为力为止！实在买不起深圳的房子才会回湖南，才会发现自己为之付出一切代价的城市并不属于自己，自己只是一个过客！深圳买不起，于是想起了养育自己长大的地方！湖南。
湖南，长沙就成了第一选择，长沙的落户政策不难，自然只要花时间，房票也很容易到手！这也是长沙未来会有更多深漂回长沙购房啦！长沙这5年发展不错，城市面积也由开始向西和向东南方向拓展！未来5年土地面积充足！还有，长沙幸运的成为了长江中部城市群的一员！加入了国家城市群建设的第一[赞]梯队！国家的十四五规划中！五大城市群中！长沙中部城市群是最不占优势的一个！其他几个都是大哥哥！北方的北京是帝都天津是直辖市！河北本就是北京的母亲[灵光一闪]。
长三角，一个上海的经济就能压制整个长江中部城市群了！何况还有南京古都，杭州的互联网！上海一个城市就占着五个中心的称号！比北京还多一个中心称号！长沙中部城市脱鞋追二十年，也追不上哦！粤港澳城市群也不用多说，都是世界上级的[捂脸]。成渝城市群！一个中心城市，一个直辖市。国家扶持力度就不一样！而放眼长江中部城市群，也就武汉是大哥了，也是唯一的中心城市，长沙还必须是长株潭。
加上南昌，当然也可以算上合肥[灵光一闪]。这也就是圈层的！自己什么能力就和什么人在一起！当然和其他第二梯队三梯队比！我们长沙以是幸运儿了！还有很多城市梯队都没上更悲催！这与长沙这些年的努力和地域有关！能进第一梯队！但长沙要想做大自己，长株潭融合是未来20年必须做的事情！只有三者合作。产业互补，才能把城市做大，加强这座城市对周边其他地方的辐射能力。
长沙一次次错过中心城市的机会，主要还是这座城市太小啦！存在于还是小了些！所以这座城市未来一定会拓展自己，壮大自己！过去五年长沙发展的很快。未来5年[捂脸]长沙会依然很快！会让很多人重新认识这座城市！会发现这座城市除了娱乐之外，湖南卫视，美食臭豆腐，茶颜。还有更多！长沙不止有，三一重工，中联重科！蓝思科技！等众多传统制造企业外！长沙还会有很多新的企业出现，互联网的领域长沙会成为杭州深圳之后，第三城！也许很多人会瞧不起湖南长沙！但这座城市有他都有的骄傲，那就是，教育强省，所以长沙不缺成才！今天的互联中国！湖南人写下了厚重的一笔！58、快手、陌陌、微信、B站的前身。
快播。都出自湖南人之手！近30年湖南人不再喜欢从政而是喜欢上互联网。今天大家用的U盘也是湖南人的结果[灵光一闪]。湖南人不的性格就是喜欢冲！长沙有好学校，有一定基础。麓谷高新区！岳麓高新区！未来的路很长！同时，湘潭株洲的融合！下个五年！长株潭真正开发一体化发展的第一个五年！做为湖南人，一个新长沙人！我很期待！也深深的祝福！他会开始追赶自己的哥哥武汉，虽然还有差距，但会把距离变小！未来虽然不能取代武汉的大哥地位，但长沙的经济辐射能力不会小于他，宝宝们长沙2035的远景规划可以多读几遍！长沙的房子是限售的，所以买长沙的房子从你买的那一天起，新房做好7年才能转手的准备。
二手房也准备好5年！所以如果你想长沙房子增值赚钱。记住，现在配套设施完善了的片区就不建议购买！除非你现在要住，需要配套来方便自己的居住！去看看政府的规划，买吧！现在是郊区，反正需要7年。足够改变一切的[灵光一闪]。不用过去的速度来看未来的长沙，这样你会掉队的。还有长沙是一座没有中心的城市！所以每个地方只要配套设施齐全了，价格也就不会相差太大！如果你还不会买！不知道怎么买！怎么选片区？关注我！头条直播间等我！我来告诉你！也可以关注我的视频！头条上的。
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