过去十年是一个房地产普涨的时代，基本在国内的大部分地区，无论是被动是主动持有了房产，都实现了身价的增加，像一线城市的市区一套房产都是几百万，有两套房产可能身家就上千万了。住宅升级和改善型住房需求是一个缓慢是释放的过程，不会集中爆发，也很难出现风口。
房地产的下一个风口是什么？
这个基本上很难，不是每个行业都有机会站上风口，尤其是房地产这个过了人口红利期的传统产业。住宅类型的地产，主要还是以满足人们的住房需求为基础，人口红利消失，全国人口增长停滞甚至出现的负增长，刚性住房需求越来越弱，当人人都有房住的时候就是房地产行业该考虑如何生存的时候了。住宅升级和改善型住房需求是一个缓慢是释放的过程，不会集中爆发，也很难出现风口。
商业地产这几年发展比较快，但也不是每家做的都很好，主要还是品牌地产商运作的不错，因为他们抓住了消费升级这个小高潮，通过运营优质地产项目来聚集客流，形成优质商圈，提升企业的品牌竞争力，进而提高企业利润，即便如此，仍然无法形成行业的风口。地产行业也在积极拥抱互联网、新零售等新技术新模式，但都很难改变房地产的本质——住房需求，当人口红利消失后一切都会趋于“平静”。
在房地产时代过后，下一个投资回报高的机会在哪里呢？
感谢邀请！房地产时代过后，我觉得一个简单门槛低实现财富暴增的时代结束了。再看其他无论是股票投资还是实体投资，实现回报高的结果，都不是太容易。过去十年是一个房地产普涨的时代，基本在国内的大部分地区，无论是被动还是主动持有了房产，都实现了身价的增加，像一线城市的市区一套房产都是几百万，有两套房产可能身家就上千万了。
这是因为我们坐在中国这趟快速列车上，哪怕不动也有很高的增速，只不过有的人又自己操作一下可能会有更高的速度。未来呢？从无到有的机会越来越少几乎没有了，中国也从高速发展到高质量发展，以智能手机为例，现在普及度非常高，2018年增速已经放缓，某些品牌已经是负增长。我认为下一个回报高的机会只是会面向部分人的结构性机会，那种所有人的机会应该是没有了。
1、股票市场，过去10年只有小数量的投资者从这个市场里实现了财富自由，未来也必然是小数量的投资者。而且要求越来越高。2、消费市场，未来消费升级和消费降级并存，背景是财富积累和经济放缓后普通大众收入降低，高端奢侈品和性价比更高的产品都出现了销量更高的情况。3、健康市场，人们对身体健康的关注度只会越来越高，这也是未来的一个机会，比如健康的饮食或者身体的保健等等。
房地产造富时代退潮后，普通老百姓下一个暴富机会在哪里呢？
我认为过去、现在、将来普通百姓都没有暴富的机会，只有生活一天比一天好的好日子。我认为房地产造福的时代退潮后，农业、农村将会产生暴富的机会。首先，种地不是不挣钱，而是不科学的种植不挣钱。其次，不是种地挣钱少，而是种的地少挣钱少。将来随着大资本的下乡，农民的土地必将化零为整，新时代的农民工将不出家门在自己的土地上打工，到那时候集团化的农业会向雨后春笋的爆发，老百姓幸福富足的日子将会更加美好！[太阳][太阳][太阳][撒花][撒花][撒花][撒花]。
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