赣州的房价目前新房共大概8300元每平方米，二手房大概9000元每平方米赣州市是江西省的三线城市，人口多，面积大，经济发展水平仅次于南昌市。因此预计赣州市的房价水平会因为国家政策的影响有所下跌，但由于赣州的人口和经济水平在江西省的地位，所以房价下跌也跌不了很多，回到2015年的水平基本是不可能的事情。
今年赣州市区的房价是涨了，还是在下跌？
今年房子在涨还是跌，要看区域和是网上看还是去售楼部看，网上永远是房子在跌价，清仓大甩卖，到了现场想要的都没有。今年赣州市区的房子有没有涨价？章江新区没有新房源卖，都是二手房1.5万以上了，有新房要么户型不行要么有瑕疵的，单价1.3万左右。总之章江新区基本没有适合刚需的房子，只是商业公寓和包租的店面多一些。
开发区住房多一些，上半年开盘的楼盘也是很少，均价1.1—1.25万，尾盘居多。老城区靠近赣县还有一点点9千左右的新房，站北区 8000左右新盘会多一些，但是配套是真的不成熟。蓉江新区少个别楼盘在供给均价1.5万，也不是特别多。整体今年上半年赣州的房产还是挺火热的，主要开盘的数量少。下半年买房会有更多选择性。
江西赣州的房价会不会跌回2015年的水平？
赣州的房价目前新房共大概8300元每平方米，二手房大概9000元每平方米赣州市是江西省的三线城市，人口多，面积大，经济发展水平仅次于南昌市。但由于整个江西省在全国的存在感较低，经济发展水平滞后，所以赣州市的经济相比之下也不算很好。赣州市的房价也就在8000到9000这个区间了。作为三线城市还算是正常的。
目前看到的赣州市最贵的楼盘也就刚刚超过1.3万元每平方米，大概就是一般三线城市的水平。不能算低，也不算很高。而赣州市未来的经济发展依然看不到什么突破口。因此预计赣州市的房价水平会因为国家政策的影响有所下跌，但由于赣州的人口和经济水平在江西省的地位，所以房价下跌也跌不了很多，回到2015年的水平基本是不可能的事情。
为什么赣州市房价涨到一万多了，还没房可卖？
17年到18年上半年，赣州中心城区出现抢房大战，价格破万，还没房可卖，原因有几点:1.棚改政策。全国性的去库存、棚改政策，拆出了很多刚需客户，以前一大家人在农村住一栋房，拆迁之后，基本上兄弟姐妹每家都得买上一套，极大的刺激了赣州房市的需求。2.楼盘分布。这段时间楼盘主要集中在章江新区，像周边经开区、蓉江新区等楼盘不多，所以出现了集中在章江新区抢房大战，而该板块面积并不大，资源聚集，基本被开发殆尽，更激发了购房者追逐的步伐。
3.价格上涨。与建筑行业原材料、人工费的上涨有关，更与大开发商的入驻，地王频出，刚需购房者跑步进场（消费心理越涨越买）离不开。目前，赣州各板块出现了遍地开花的情况，特别是经开区楼盘较多，除章江新区外，基本上都有楼盘、楼层可选，并没有到无房可售的地步。对赣州房市有兴趣的朋友可以关注我，大家一起探讨聊聊。
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