这就为你房屋出现质问题时是找开发商是找物业。我们把想卖房的事情跟父母说：“父母不答应我们卖房子，他们说当初你们买这套房子就是为了以后给两孩子读书，你把房子卖了，到时候孩子上学的事情怎么解决？”总之，不管多难都不能把唯一的房子卖了，我跟你妈这些年来这里存款有13万元。
贷款买房后经济遇到困难如何处理？
我19年10月在南宁市青秀区买了一套房子，首付60多万的精装修房。前两年自己做生意的收入还可以，于是当时跟老公商量贷款15年就可以了。买房后就是年底了，当时银行没有马上放款，是年后3月15日第一次还款。当时第一个月还款是8200元，我们还款方式是等额本金。所以现在已经还房贷18个月了，每个月的房贷都是7700这样。
现在生意不好做，没有固定经济来源，感觉每个月供房贷接近8000元压力好大。每天都为钱发愁，常常失眠睡不着。我跟老公打算过，想把房子卖了，那样自己压力没有那么大。但是买的是期房，今年年底才交房，一般交房后两年才得办房产证。有房产证才可以卖啊，没有房产证不能过户，不可能有买家的。现在为了每个月还8000元的房贷，已经吃不消了，我们都去办了几张信用卡备用了。
我们把想卖房的事情跟父母说：“父母不答应我们卖房子，他们说当初你们买这套房子就是为了以后给两孩子读书，你把房子卖了，到时候孩子上学的事情怎么解决？”总之，不管多难都不能把唯一的房子卖了，我跟你妈这些年来这里存款有13万元。你们现在遇到困难，我们就把10万元先拿给你们顶先，没到逼不得已的情况下，不可以卖房子。
看到父母为了帮我们把房子留住，连棺材本都拿出来了，我们有什么理由不努力呢？于是我跟老公商量，现在父母那10万最多也是能拿来还房贷差不多一年的时间了。年底得房，如果压力太大就先把房子租出去，听说那附近4房可以租到3000元这样。如果把房子租出去能一个月得3000元，那我们压力就少很多了。爸妈说得对，就一套房子，不管多难都要咬牙努力坚持下去。
如果你的房子出现质量问题，你如何解决？
当您的住宅房屋发生质量问题时，首先查看手中的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》确定你的房屋是不是在保修期限内，且不存在《住宅使用说明书》中规定的房地产开发企业不承担维修责任的情况下，您就可以向房地产企业或物业（明示委托物业公司的）主张权利。如果开发商与物业推诿你先打12319，如果住建局不管，那你就到法院起诉他们。
因为建筑法明确规定《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，房地产开发企业应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。商品住宅售出后，委托物业管理公司等单位维修的，应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位。这就为你房屋出现质问题时是找开发商还是找物业。如果发生在房屋共有部分，您可以要求物业来维修，费用可和物业协商由相关业主摊消，如果金额太大，属于大修，而且以前业主交过房屋专项大修基金，那可到房屋管理部门申请大修基金，如没交过的话，那只能由全体相关业主破费了。
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