胶州的教育是很好的。胶州暂时没限制，不过后面什么情况就不好说了。我从胶州迁到城阳，折腾了两年，具体不想说了。胶州这几年房价过万我认为很大一部分是胶东机场建设大量拆迁造成的，胶州现在有钱人很多，大部分都是拆出来的土豪，政府空投的大量现金现在以及往后几年肯定会左右胶州楼市使其保持在万元左右，胶州现在情况是大量的拆迁款好像是把双刃剑虽然拉动了房地产，其他的行业都是一潭死水，胶州产业基础薄弱，基本没有像样的大企业，导致打工的工资普遍不高，万元左右的房价导致没有买房的和倾全家之力付上首付需要面对高昂房贷的人们勒紧裤腰带不敢消费，同样万元左右的房价也导致人力用工成本的上升和老百姓吃，穿，用，这些基础消费的升高，（因为做小生意的也要买房啊，以前一斤苹果挣五毛钱就满足了，现在挣一块都嫌少）也就是东西卖的越来越贵，勒紧裤腰带的人越来越多，形成了恶性循环，所以看胶州现在各行各业都死气沉沉，唯独房地产是个未知数，因为大量拆迁在继续。
准备定居青岛，城阳区和胶州哪里买房子合适？
我是胶州土生土长的人，然后七年前到城阳工作，也算定居在城阳了。对这俩地方还算比较有发言权吧。第一个，城阳依然限购，最近高新区又划回城阳，所以在高新区的房子也算到城阳里了。胶州暂时没限制，不过后面什么情况就不好说了。第二个，关于教育的问题。城阳的教育比较尴尬，不多说，可以自行查网上的信息。胶州的教育还是很好的。
目前胶州新城区几个小学都很好，第四实验小学、香港路小学、绿城小学、老城区振华小学等，初中阜安、振华、瑞华、实验都是牌子学校，高中一中和实验都很好。城阳小学第二实验小学、一小三小国城路都算是好的，二小爆满特别难进，初中高中就不说了。城阳高新区还有一个青岛中学，私立学校，小学初中高中一体的，学制和公立学校不同，以兴趣培养为主，高新区还有新建的58中分校，具体不评价。
我自己孩子没上幼儿园，目前暂定幼儿园在城阳上，小学看情况，如果交通方便，会直接回胶州读小学吧[我想静静]，大不了大人上班累点。第三个，落户问题，两个地方都属于青岛，落户大政策差不多，但是很多细则规定还是不一样，甚至不同街道派出所的落户要求也不一样。具体要咨询要落户的派出所。买房子达标就可以落户。我还是要吐槽青岛落户。
我从胶州迁到城阳，折腾了两年，具体不想说了。最后提醒一下，两个地方买房子一定要买学区房，就是那种怎么规划都永远是那个学校的学区房，千万别买那种擦边球房子，因为学区每年划分都会变化，可以说是为了让地产商卖房子，今年把这个小区划进学区，房子卖完了，这个小区就不是这个学校的学区房了。所以不要只听售楼中心，上网搜一下最近六七年的招生划片通知，看看哪些小区铁定是学区，就去买，不过好学校旁边基本没有新房源了，即使这样也不要去偏远地区买房子，尤其那些政府规划两年内建新学校的小区，承诺不保险。
现在青岛胶州的房子有投资价值吗？现在临沂好多中介推荐去胶州买房子的？
胶州这几年房价过万我认为很大一部分是胶东机场建设大量拆迁造成的，胶州现在有钱人很多，但是大部分都是拆出来的土豪，政府空投的大量现金现在以及往后几年肯定会左右胶州楼市使其保持在万元左右，但是胶州现在情况是大量的拆迁款好像是把双刃剑虽然拉动了房地产，但是其他的行业都是一潭死水，胶州产业基础薄弱，基本没有像样的大企业，导致打工的工资普遍不高，但是万元左右的房价导致没有买房的和倾全家之力付上首付还需要面对高昂房贷的人们勒紧裤腰带不敢消费，同样万元左右的房价也导致人力用工成本的上升和老百姓吃，穿，用，这些基础消费的升高，（因为做小生意的也要买房啊，以前一斤苹果挣五毛钱就满足了，现在挣一块都嫌少）也就是东西卖的越来越贵，但是勒紧裤腰带的人越来越多，形成了恶性循环，所以看胶州现在各行各业都死气沉沉，但是唯独房地产是个未知数，因为大量拆迁还在继续。
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