宅基地是由村委会划分的，没有土地使用证，以后会怎样处理？我们的宅基地据说以前都是属于个人所有的，但自从八十年代起，政策就发生了变化，我们的宅基地由私人所有变成集体所有，既然是集体所有，那么农民在得到宅基地后必须要发证，最古老的宅基地证叫土地使用证也有叫建设用地使用证，就是一个小红本本，后来更换成了绿本本，但老赵从网上无法准确的查出土地使用证的具体发证开始于哪一年，仅从网上获得一点2015年3月1日起，就停止了土地使用证的办理，改为以后发放不动产证，不过至今，农民办不动产证的也没几个，这是老赵所了解到的信息，可能存在着不准确性，事实是存在的。
宅基地是由村委会划分的，没有土地使用证，以后会怎样处理？
宅基地是由村委会划分的，没有土地使用证，以后会怎样处理？我们的宅基地据说以前都是属于个人所有的，但自从八十年代起，政策就发生了变化，我们的宅基地由私人所有变成集体所有，既然是集体所有，那么农民在得到宅基地后必须要发证，最古老的宅基地证叫土地使用证也有叫建设用地使用证，就是一个小红本本，后来更换成了绿本本，但老赵从网上无法准确的查出土地使用证的具体发证开始于哪一年，仅从网上获得一点2015年3月1日起，就停止了土地使用证的办理，改为以后发放不动产证，不过至今，农民办不动产证的也没几个，这是老赵所了解到的信息，可能存在着不准确性，但是事实是存在的。
土地使用证也可以叫宅基地证，是证明农民拥有宅基地的合法凭证，无论何时，只要牵扯到宅基地的利益，农民都能得到适当的补偿，比如，我们农村的拆迁补偿有证与无证补偿结果大不一样，只要你拥有合法的土地使用证，你就能获得比较多的补偿，而没有证的房屋补偿的很少，甚至不给予补尝，所以经历了补偿的农民，总结出一个教训，必须为自已的宅基地拥有一个土地使用证，以前农民不太上心，但是现在农民终于觉悟了，可是在农村仍大量存在无证的宅基地，那么这样的宅基地及其上面的房屋，在拆迁时会得到补偿吗？这是农民最关心的问题。
关于无证的宅基地最终是个什么样的结果，农民还是存在着疑问的，因为上面的政府机关并没有给出明确的答复，只是村里承诺以后会给补办，但是至今仍无实锤音信。我们村每个生产队都有几十户这样的案例，如果按照正常的宅基地使用申请办理程序，应该不会有那么多无证宅基地，怪就怪在，如今有这么多的无证宅基地，还是缘起于二十一世纪初，农民为了响应各级政府改善住房条件的政策，由各村统一在老村的旁边划出一块地，用作农民建新房的宅基地，当时村里的做法是每户200平方，给开一个证明，说后期会统一给办宅基地证。
但是至今没落实到位，有的农民很着急，去乡政府询问，也没有得到满意的结果。说起当时各个农村为什么要实行这样一个政策，当时的时代背景是，农民经过多年的分包到户和后来的多种经营致富，农民富裕了，可是农民居住的房屋还是低矮破旧的瓦房，这与农民当时的收入不相匹配，所以各个县乡政府大力鼓励支持农民拔新宅建新房，大体的规划并没有象现在的新农村建设要求这么具体高标准，只要有男孩的家庭，但是没有宅基地的，为了以后结婚成家，都可以申请一个宅基地，但是政策执行到了后期，家里没有男孩的，只是因为老宅的面积小，盖不下二层小楼房，村里也给了新的宅基地，自此，每个村的居住状况就出现了两种景色，一边是才起的新宅子（二层小洋楼），一边是又矮又破的旧瓦房和草房。
这就是当时到如今为什么有这么多的新宅子却没有宅基地证的历史形成原因。既然历史造成了这样的结局后果，那么我们的政府就要给一个让农民放下心的说法，因为这必竟是农民花了大半辈子的积蓄才建起的新房，如果以后拆迁了，农民的利益能得到保证吗？带着这个疑问，老赵也多方了解了国家的一些政策，因为当时的地方政府为了发展建设乡村而由于工作没有及时跟上才导致的这样无证房屋，未来的某个时间，政府都会按照合法拥有宅基地的情况处理，我们的农民朋友心尽管放到肚里，这与在耕地上违法无证建房的性质是不同的。
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