烂尾楼越来越多这是事实。那么买到烂尾楼怎么解决呢？下面法律快车小编为你答疑解惑。买到烂尾楼怎么解决也是个需要考虑的事情。烂尾楼之所以成了烂尾楼是因为各种原因楼盘不赚钱了。这些烂尾楼是不会有人续建了。现今有种烂尾楼很让人头疼。
为什么那么多烂尾楼没有公司愿意盘下来呢？
谢邀！对于各个城市的烂尾楼的情况大致相同，一般烂尾的房子就以下几类：资金问题、房子土地产权问题、房子销售情况、房子设计缺陷等几大问题，为什么没有公司愿意接盘呢？第一：原开发商与接盘公司关于经济问题其实很多烂尾楼是有公司愿意盘下来，主要就是双方的价格问题，一直存在很大的分歧，这个是最关键的一环，接盘公司想以最低价格盘下来，原开发商想损失少一点，双方都没有妥协，加上楼盘的位置等因素，如果是位置好的地段，还是容易谈下来。
位置差一点的楼盘，估计接盘的公司就会少一些。第二：房子土地产权房子土地原来是商住，或者土地的使用性质变不了，造成原来开发商的资金压力过大，不得不停止建修，土地属性不完善，接盘的公司基本不会接受，这种烂尾的楼盘是最不容易找到接盘的公司。第三：债务纠纷一些楼盘由于自己的资金不足，造成前期的经济纠纷过多，很多还走上了法律程序，经济纠纷没有解决前，下一家公司不会介入，建筑业是经济纠纷较多的一个行业，没有那个公司愿意接受一个债务复杂的项目，他们在盘一个项目，经济调查是很关键的一个因素。
不然对后期建设有很多麻烦存在。第四：房子设计房子设计关系到房子的销售情况，加上各个开发商设计房子的理念不一样，存在不同的差异化，房子设计不合理或不理想，造成房子后期资金回笼困难，开发商讲的就是资金周转问题，资金提前回笼，就是他们的利益最大化，很多开发商都是与银行挂钩，迟一天还银行贷款，利息是相当恐怖，这个细节也是最最重要的一处。
城市当中那么多烂尾楼，怎么不继续完工了，太可惜了？
烂尾楼之所以成了烂尾楼是因为各种原因楼盘不赚钱了。不赚钱的东西现在会有人接盘吗？一手主人跑了，就不会有人介入了。这些烂尾楼是不会有人续建了。最好的办法就是追责，一追到底。有人害怕了，有可能想办法了结相关事宜。再就是用法律来约束烂尾楼的出现。制定出严格的法律条款，对造成烂尾楼的责任人予以惩处。今后，烂尾楼会有增无减，因为楼市不景气，房屋过剩，盖楼不如拆楼。
烂尾楼越来越多，你觉得会出现预售楼盘无人敢买的情况吗？
烂尾楼越来越多这是事实。现在除了北上广深等大城市的楼盘房价稳中有升，没有大的波动外，二三线及以下城市房价明显下降，销售困难。原因是：一，上层加大力度控制炒房，“房子是用来住的，不是用来炒的”此话威慑力挺大，炒房客收手了，购房客观望犹豫了，造成新建房屋销售困难，价格下降，特别恒大房产下降幅度很大，但是，还是没有把买房者的积极性调动起来。
二，很多地方政府一方面以“房交会”的形式，给与购房者优惠政策，促进房市。另一方面要求银行对二手房限制贷款，鼓励新房购买。但是，效果甚微。三，改革开放四十多年来房产一直在不断发展，现在趋于饱和。真正没有住房的人是很少的，不少人不但自己有住房，而且还有房出租。其他就不用说了，以上三个方面的原因，足以造成二三线及以下城市房子销售困难，因此，烂尾楼的出现是肯定的，程度上各地有差异。
什么原因导致越来越多烂尾楼出现？这些烂尾楼最后怎么处理的？
现今有种烂尾楼很让人头疼。烂尾楼就是已经办理了用地、规划手续后，但是项目开工因为开发商无法再进行投资建设或是开发商陷入债务纠纷，停工达到一年以上的房地产项目。除此之外，产权纠纷、工程质量不合格等引起停工的项目，也可以被称为烂尾楼。买到烂尾楼怎么解决也是个需要考虑的事情。那么买到烂尾楼怎么解决呢？下面法律快车小编为你答疑解惑。
1、澄清产权归属 由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的，因而，购买的房源变成了烂尾楼，就存在产权归属问题，因而，我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。 首要，要经过合法的法律咨询，确定自己的产权归属，有产权在手，总比什么都没有的要强。 其次，购房者仍然能够依照程序向房管部分请求处理房产证。
（1）购房者应到工商行政部门，查询商品房开发企业是否依照法定程序进行了刊出； （2）如已合法刊出，购房者可凭工商部门出具的开发商合法刊出证明，以及商品房销售合同原件、个人身份证等在办证过程中需由购房者出具的材料，到房管部分请求处理房产证。房管部分经核实后，应当予以处理。2、联合交涉维权 （1）澄清产权归属问题后，应该尽可能的与其他业主一同，取得较大限度的法律支持。
（2）如果所购买的楼盘仅仅存在“烂尾”可能，能够测验给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹集到资金，完结后续工程，购房者的丢失便可降到最少。 （3）若是开发商由于资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，则不可将房子退给房产企业。由于退房往后，购房者拿不到购房款，只能拿到收据或欠条。而购房者和房产企业之间的联系，将由生意联系变为债权债务联系。
�� 假设房产企业较后因资不抵债，不得不宣告破产，其财物被法院拍卖，而依据破产法偿债先后的规定，消费者比一般债主更简单得到房产企业的补偿款（特别是消费者现已经过预购、取得了房屋产权的）。 （4）若决定要申述发展商时，业主也必须联合维权。如果其他业主打了官司，而且取得胜诉、得到补偿，而有的业主由于等候发展商竣工没有及时申述，可能终究就得不到补偿。
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