土地分为很多类，比如，如果是用于做民宿文旅等项目的用地（涉及建房），签订合同时应注意以下方面（更多农村土地信息请关注WX公众号“易土地”）：一、获取民宿、休闲旅游用地的方式和注意事项1、获取方式：选好区域与当地村委会对接获取合适的土地；与选定区域中村民直接对接。
土地出租协议怎么写？
土地分为很多类，比如，如果是用于做民宿文旅等项目的用地（涉及建房），签订合同时应注意以下方面（更多农村土地信息请关注WX公众号“易土地”）：一、 获取民宿、休闲旅游用地的方式和注意事项1、获取方式：选好区域与当地村委会对接获取合适的土地；与选定区域中村民直接对接。2、注意事项：了解土地的性质和报修报建的情况；土地所处的位置是否符合当地布局规划；和村委会或村民商量获取土地方式。
二、 如何与当地农民进行土地交易的商谈？买断---弊大于利 ⑴ 政策不允许 ⑵后期征占无法保障租赁---利大于弊 ⑴有法律作保障 ⑵征占赔偿能保障⑶土地的所有权和资格权不发生转移三、 土地租赁协议怎么签，有哪些要点？土地租赁协议是在与转让方村民商定好条件之后直接签定，合同主体为转让方、受让方、见证方三方。
签订要点：1、房屋坐落、面积，使用权流转期限；2、 转让费和付款方式；3、 违约金和违约赔偿；4、 房屋征收与土地征占；四、 看地的时候有那些注意事项？1、 确认土地面积和房屋结构，其中集体建设用地面积和其它用地面积；2、 水、电、气、路的现状和未来1-2年之内的规划；3、 能否修建；4、周边环境及旅游带动性。
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