但也是可以考虑的，毕竟长远来看，济南整座城市是向上走的，未来的升值潜力是蛮大的。③西站片区，作为山东省联通京沪的重要节点，西站的作用与优势越来越明显！虽然有新东站分流且站房建设比西站大两倍，但京沪走廊，西站是主线，地位撼动不了，随着济南的崛起，西站的作用只会越来越强。
其实问题很简单，首先，先区分买房的用途，一是投资或对冲通胀，二是 自住。1-先来说投资或对冲通胀，以2019目前的形势来看，投资为导向的，已不太乐观。但也还是可以考虑的，毕竟长远来看，济南整座城市是向上走的，未来的升值潜力还是蛮大的。推荐区段：① 奥体周边，龙奥大厦是现市政府政务所在地，但民间一直传言，市府即将搬出，让给省府，且周边绿城等高端项目居多，环境优越，配套健全。
② CBD 片区，与奥体片区一路之隔，各大企业入驻，潜力不用多说。③西站片区，作为山东省联通京沪的重要节点，西站的作用与优势越来越明显！虽然有新东站分流且站房建设比西站大两倍，但京沪走廊，西站是主线，地位撼动不了，随着济南的崛起，西站的作用只会越来越强。随之片区也将完全崛起。2-再来说说自住：自住需求的，就很复杂了，不是三言两语便能讲的清楚。
这个需要自己耗时去了解。但一般就是根据自己的钱包，以及工作去做筛选。大致建议如下：①钱包充足，选择工作距离近的市区成熟片区，周边商场、医院、学校、地铁、公交都是最基本的！生活方便，省时省力，最后就是人生赢家！②钱包不充足，选择工作距离近的郊区，上下班一定要有地铁，地铁！地铁！地铁！通勤时间最好不要超过一小时。
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