新静安（老闸北区）相对合适，它作为上海市区一个重点发展的新区域，有较大空间，这里的在加入静安后，后续配套也会比较好。印象中，静安、卢湾、长宁、徐汇等“上只角”走出来的人，气质就是与众不同，温文高雅，特有文化品位；黄浦、虹口为中层普通市民居住区，市民气息浓郁；南市是老城厢，与普陀、闸北、杨浦，均属于“下只角”，社会底层市民居多。
住在上海什么地段才算最牛？
我的幼年和青少年分别在卢湾和南市两个区度过，那时能明显地感觉到，各个区的阶层分层是十分鲜明的。一直到上世纪六O年代初，其遗风犹存。印象中，静安、卢湾、长宁、徐汇等“上只角”走出来的人，气质就是与众不同，温文高雅，特有文化品位；黄浦、虹口为中层普通市民居住区，市民气息浓郁；南市是老城厢，与普陀、闸北、杨浦，均属于“下只角”，社会底层市民居多。
六O年代下半叶，在文革“抢房风”横扫之下，独栋洋房内被隔成一间一间的豆腐块，各色人等混杂而居，区际阶层分界被彻底抹平。改开以后，万幢高楼平地起，郊区各县撤县建区，上海市区摊大饼式的成倍扩大，以前市区最边缘的行政区，如今也都成了市中心区域。如此，以人民广场为轴心、靠黄浦江两岸的住宅楼，当然就是最“牛”的地段咯。
静安区买哪里升值空间大，未来可期？
新静安（老闸北区）相对合适，它作为上海市区一个重点发展的新区域，有较大空间，这里的在加入静安后，后续配套也会比较好。这些区域一直是洼地，而且后续静安区的辐射力度会加大投入，它是静安的“新城”，这里我推荐上海火车站和西藏北路及大悦城这三大板块，原因很简单，这些地段属于洼地的内环内，和老静安、黄浦、虹口外滩等优质区域相连接，但价格确实相对低出很多，并且内环内动迁地块多，有可发展的势头；静安大宁区域价格早就因为学校，周边的商业炒的很高，彭浦新村等区域连接宝山等区域，交通和发展规划基本定型。
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