还出现了各种奇形怪状的学区房。国家早晚是要整治的，这里面真的太乱了。这可能也是只有我们这边才有的特色，一个破到不能住的房子，因为一个学区，比周边几倍面积的新房子都值钱。而地段是永恒不变的主题，在世界各地都一样。东京是这样，纽约是这样，香港是这样，北京是这样，核心区域的房子因为地理位置，确实很有优势，确实是供远大于求。
聊城入手一个二手房和新房，哪个保值率更高？
现在全国房价都高的可怕，在价位相同情况下，买新房和二手房，哪个更划算，现在的新房主要属于高档小区，房子漂亮物业环境也不错，缺点也很明显，不在市里，物业费高，也不在学区。二手房地段好的甚至比新房都贵，其实二手房就是卖个位置，尤其是学区房，一般都是很老房子，但是二手房优点也很多，直接可以入住，市区交通方便，有的可能还在学区，所以真拿不准，花一样的钱，到底买什么的好我这两天又看房子去了，去的都是市中心吧，社区比较成熟的地方，昨天看了一个01年的房子，本来以为01年的房子挺新的，去了看才知道，我看的是6楼，从1楼到6楼，楼道里全部放满了煤袋子，下面住的是年龄大的人，楼道里乱糟糟的，看一次就不想看了，要是其他的位置好的二手房，有卫生点的都非常的贵，比新房贵不少。
所以我跟朋友商量下又去看新房了，对了，我是济南的，有济南的朋友可以帮我多参考参考，济南的新房，东部的只剩下公寓了，住宅房现在几乎没有了，还有部分楼盘还没挖地基就开盘了，要等上3年才能住吧，我们去了盖家沟，那里有现房，而且比新房子便宜很多很多，但是太偏了，周围还不好，将来小孩上学我也不希望在那边上，所以现在很盲目，真是不知道到底买什么的好了……。
装修好的二手房跟新房哪个更划算呢？为什么？
二手房的价格向来比新房便宜，许多业主购买二手房的原因是性价比高，而二手房因为是旧房，隐患多多。实际上大部分买房我们的目标只有一个，如何用好手中的钱买到自己如意且划算的好房，无所谓新旧，因为房子的空间、理论寿命、折旧程度并非第一要著，反而获得属于自己的东西且买得值买得起，这才是首要的。一、新房与二手房有无本质区别：由于物权法已颁布，产权年限的约束不再是物业买卖所考虑的主要问题，只要产权证上载明的是合法年限，已住了多少年跟新房土地花销的年限是一样的理解，比如新房如果土地证载明年限自2001年起，现在卖给你的即使是新房，年限也过了七年了，跟你买土地证载明时间为2001年的二手房使用年限一样，只不过有新旧的一点差异而已。
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