沈北新区，背靠棋盘山，蒲河等，环境非常好，房价便宜，房子多层（7层以下）楼盘非常多，适合养老居住。当然并不是说这两个区所有的地方都适合居住。第二，居住环境好。我先说说为什么不选浑南，浑南（浑南很大我就特指目前发展最火的全运市府板块）是自贸区，新市府行政区，有桃仙机场、沈阳南站等交通枢纽，非常适合年轻人工作学习，但养老就不适合了，虽然浑南绿化也很好，但对比沈北的自然环境是差很多，飞机火车的噪音非常吵，房价非常贵，养老成本过高。
沈阳哪个区适合居住？
不请自来的哈?，刚需居住买房子看你需要什么样的，房子第一看位置，第二看学区，第三看环境。皇姑沈河和平老三区，什么都完善，要公园有公园，要学校有学校，要医院有医院，逛街商场有的是，买菜做饭很方便，房价太高，新楼盘房价达到沈阳最高，老破小都高的不得了不值得住。浑南新区建设的也不错，房子都是新房，就是学校都是个挂名的分校不怎么样，周围全是大高楼比较压抑。
于洪铁西是老郊区了，房子老破小没有动迁，环境也还行，房价比较低，新开发的楼盘也不便宜，校区都一般。沈北还是不要看了，人口都不如几个开发区多，新楼房价也不低，学校能不能盖起来还未可知，就不谈教育质量了！看个人经济实力和需要，有钱就买沈河和平皇姑等大一点学区房，什么都够用，有孩子上学需要就买个老破小学区，实力差一点的考虑浑南地铁旁边，再次就是铁西于洪。
沈阳自住在哪个区买房子好？
沈阳自住在哪个区买房比较好？既然是自住了，自己舒服才是最重要的，不必在乎学区以及升值空间。首先用排除法室市内五区必须排除。人多车多，而且还非常拥挤，环境比较脏乱差，不适合自住。剩下的那些区域我们仔细考虑，必然是浑南区以及沈北新区。当然并不是说这两个区所有的地方都适合居住。适合自住地方一定是周边商业配套齐全，基础设施建设完善，交通发达。
因此，我们综合来看，最适合自住的地方是在沈北新区浦河大道周边以及浑南区奥体中心板块。再具体的说，如果你喜欢寄情于青山绿水之间，远离都市的喧嚣，那么沈北新区浦河大道周边更加适合我们。如果说你就想找个道路宽敞，生活配套齐全，远离老城区，但又迷恋都市的繁华，浑南区奥体中心版块是最合适的选择。说到这里有些人会反驳我为啥不选择棋盘山周边？原因很简单，因为这里交通现在还不算方便，环境虽好，可基础设施配套不齐全，偶尔去游玩几趟倒是很不错，但如果自住不是好的选择。
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