目前在售的新房能读柘里渡小学的有银泰红城、碧桂园衡中心、雅颂居等楼盘。2个楼盘的学区均为柘里渡小学。香江水岸新城和银泰红城均为衡阳目前最好的楼盘。目前在售的新房能读的有弘阳府、金钟府、阳光金城等楼盘。“衡阳蒸湘区的房价6200多，我买的是十层，贵了吗？”不贵。
想在衡阳买房，什么楼盘项目比较合适？
目前衡阳最保值的房子是学区房。而最热门的区域在华新开发区。建议购买华新开发区内的学区房。华新开发区目前有3个板块的学区房值得考虑1是祝融小学。华新最好的小学，没有之一。目前新房只有一个70公寓的项目可以读祝融小学，如果你想买祝融小学的房子，只能买二手房才能就读。2是柘里渡小学 未来极有可能追上祝融小学的学校。
目前在售的新房能读柘里渡小学的有银泰红城、碧桂园衡中心、雅颂居等楼盘。3是衡州小学 省级示范小学，衡阳硬件设施最好的小学。目前在售的新房能读的有弘阳府、金钟府、阳光金城等楼盘。为什么要买学区房，可以去看下58上面华新的二手房价格，非学区的电梯房最低4000多元。而学区房，品牌开发商的二手房目前依旧在6000多，甚至7000元。
衡阳蒸湘区的房价6200多，我买的是十层，贵了不？
谢谢好朋友的邀请！我来回答一下这个问题。“衡阳蒸湘区的房价6200多，我买的是十层，贵了吗？”不贵。因为，蒸湘区和石鼓区，珠晖区，雁峰区都是衡阳的主市区；当然还有一个南岳区，那是一个比较小的区就不说了。衡阳有700多万人口，和唐山的人口规模差不多；城市规模和唐山也差不多，都属于三线城市。我说这些并不是跑题，我要拿衡阳蒸湘区的房价和唐山的房价做一下比较，朋友就知道你花6200/平买的房子不贵了。
在唐山市区，无论是路南区还是路北区，楼房起价都在1万以上，唐山和衡阳做一下比较，朋友就看出来了，唐山的房价比衡阳高很多，所以我说朋友买的房子不贵。虽然现在建的楼房越来越多，但是楼房要降价还要很长一段时间，一年到两年之内是不可能降价的。既然我们已经买了房子，就不要后悔，我们是需要房子住的，这是刚性需求。
当然，在一些小的城镇，楼房的价格是相当便宜的。我举一个例子来说明一下。在去年夏天的时候，我回老家的一个很小的乡镇上串门。那是我大姥家的我一个姨家，她们家平改了，三间房子70平米左右，就按一比一的比例分了一套70平米左右的五层楼楼房，2室1厅的。说来也实在可怜了一点，那个乡镇上只有那么唯一的一个小区，有十多栋楼，都是六成的矮层建筑。
我问了一下我家姨夫，他们那儿房价是多少钱一平。我姨夫说:“现在是1300/平，还涨价了呢？头两年儿1000左右一平。”小乡镇的楼房确实贱的可以，买的人还不是很多。农村人不爱住楼房，一是不方便，二农村确实不怎么富裕。说到这里，问题结束。回答完毕，仅此而已。谢谢邀请，送你玫瑰。朋友你好，祝你幸福！??????????????。
想在衡阳买房，蒸湘区的香江水岸新城和银泰红城这2个楼盘哪个更好一些呀？
香江水岸新城和银泰红城均为衡阳目前最好的楼盘。2个楼盘的学区均为柘里渡小学。该小学为教育局重点打造，未来大概率会成为衡阳最好的小学之一。以下为2个楼盘的一些资料，如有疑可私聊我1、香江水岸新城的绿化及物业目前是衡阳最好的小区。如果不考虑价格（目前香江水岸在售的最新一期均价为8500元），首选香江水岸新城。
这个盘唯一的缺点就是人车不分流。2、银泰红城目前在售的是6-9期。中间楼层均价为7200左右。小区的绿化及物业虽不及水岸新城，但也不差。考虑到性价比，肯定银泰红城会更好一些。缺点的话银泰也较少，唯一的缺点就是户型一般。没有香江的好。3、银泰红城和香江水岸新城普通住宅均为1.5元/㎡ 4、跌价金九银十这么惨淡，肯定会继续跌的。
建议等今年房交会之后再做决定买不买。5、投资从保值的角度来考虑，建议香江水岸新城，水岸新城在衡阳的口碑非常好。未来如果要置换买其他城市房子，水岸新城的房子会很好出手。从投资的角度来考虑，银泰比水岸便宜了1000元，除了户型没有水岸好。其他差距不大。6.从父母的角度出发，水岸新城的绿化更好，并且居住氛围更好。
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