因为城市群通常都会对周边地区有“吸附力”，可能造成虹吸效应，吸引省内其他市州和下级城市的人口涌入，现在的贵阳就是很明显的例子，2017年，贵阳一个城市的人口增量，都几乎占到了贵州全省的一半。△贵安新区富士康产业园今后贵安新区，安顺—贵阳同城化的趋势加强，虹吸的核心区域会扩展开，现在的贵阳观山湖区也在往西边连通清镇等，包括观山湖西板块、百花新城等一大片，还有西南商贸城附近，都有可能成为将来更为繁华之所在。
而贵安新区，本身起点就比较高，国家级新区，规划的城市也很大，路网交通主轮廓已经勾画出来了，而且，也已经有一些知名的品牌布局贵安搞房产开发了。△贵安新区数字产业经济园附近但是，还要看你投资是为了什么目的，投资目标不一样，选择的项目就肯定有区别，贵安这种后发崛起的新区，要想达到像如今贵阳主城区这种繁华程度，肯定是还需要时间的，看观山湖区从06年到现在，都经历了十多年，才逐渐成熟起来，而贵安新区的面积更大，规划格局更宽，不是一蹴而就的。
如果只是现金保值的目的，其实是可以多加关注的，因为毕竟这片区域的前景十分看好，但是，如果是中、短期内想要获利回吐，资金回笼，那么还是要考虑再三的，因为目前贵安新区，一是楼市可供选择的面不算多，二是人口分布相对不算集中，也就是人气还没有大规模聚起来，马上买了然后想要马上出手，还是有一定的难度。以上个人观点，不构成任何投资建议，仅供参考！。
贵阳贵安新区有哪些楼盘值得买房投资？
个人看法：当下买房就是给炒房团房开送钱！据悉房产税有可能按房产投资营业税征收：个人首套免征以确保老百姓的居住生存需要，第二套参照宾馆收益核定营业税，按房屋面积逐月定额征收50%的房物投资定额营业税，第三套及以上按100%征收房物投资定额营业税。如此推祘（第三套起）：一个三线城市三室一厅（四室）的房物（市区），每室为一个营业单位，按旅馆业营业税税率5%计，每个房间参照当下宾馆房价180元计，每天该（四室）套房要缴营业税36元，每月缴1080元，每年缴12960元。
另还有每月的物业费用等。关键是当下房产闲置率在20%以上，再加上在建、待建、待售的房子，比例更大（看看你居住小区晚八点客厅灯亮户数就明白闲置情况）。如果真的确定推行房产营业税，当下许多有钱一族随便一、二十套以上的闲置房不敢再闲置，普通城市居民多数也有二、三套房，必然快速抛售和出租，房价及租金必然竞争性下跌。
有人说贵阳房价不贵，现在到贵阳买房有没有升值空间？
贵阳房价，比起周边省份的省会城市而言，的确是不贵，而且贵阳这座城市的增长潜力还是很看好的，毕竟这几年的增速都非常瞩目。△2020年2月20日，贵阳和广州的房价对比身边一些朋友，之所以觉得贵阳消费高，最主要还是他们没有买房，没买房的人很少在家自己做饭，一般都是点外卖或者在外面吃，吃喝餐饮娱乐这些属于第三产业，服务业，贵阳的第三产业很兴盛，消费旺盛，品质也不低，享受高品质的服务业，自然需要对应的价位，所以会觉得贵阳消费高。
对一般家庭而言，如果真的在贵阳买房，其实生活成本是更低的，因为低房价基本上吸收了很多开支的高消费，比如买了房，就可以自己开火做饭，不用每天下馆子，光是吃这一项，生活成本就降了不少，真正懂得性价比的人，一定会在贵阳买房定居。△贵阳部分城市组团区位分布示意对于一般上班族而言，能在贵阳拿到一个月6000~7000收入的并不少，这样的人，只要每个月攒钱攒下3000，一年3万，只要存够3年左右，一套房子的首付，基本上是足够了的，这已经在其他二线省会城市而言，是非常高的性价比了，买房幸福指数很高。
至于升值空间，其实也要具体问题具体分析，要看你买在哪个版块，并不是说所有的区域都有相同的含金量，比如前些年的花果园，10年前有人花6000每平米入手的时候，还被人笑话，如今很多花果园二手房成交均价都是1w ，没买的人，只能是羡慕嫉妒恨，错过了花果园的这一波涨幅，嫉妒的人比比皆是。△贵阳薪酬水平不算低，买房不困难现在贵阳在修地铁1~3号线，还有s1、s2号线，其实只要沿着1~3号线站点周边，基本上等到地铁站开通之后，升值也是大概率值得期待的事情，再拿花果园来说，一个社区就有3个地铁站（花果园东站、松花路站、花果园西站），可以想象为来这片板块的含金量，还有那么繁华的人气和商业汇聚就更不用说。
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