宜昌的房子还建议买么？
谢谢您邀请我回答以下问题。个人认为:如果您是以自住为目的，我觉得您随时可以出手了，相对16年以后宜昌房价的最高峰值，宜昌房价普降了20%左右，况且自住不以赚钱为目的，只要您的工资水平把还贷控制在合理区间还贷没压力，涨了高兴，纸面财富会大点，跌了也高兴，意味着生活水平会变高。如果您是以投资为目的的，那么您就要做好亏损的心理准备，调整好心态。
因为宜昌人均月收入才3000元左右，8000元以上的房价老百姓供的还是比较吃力的。宜昌区域，好的公司与企业，曲指可数，没有什么就业的支撑;生活水平相对较高;同时，宜昌处旅游型城市，流动性人较多，对本地人口的吸引力相对较弱，在房产数量供大于求的大背景下，今后会面临一个变现难的问题。同时，个人认为随着地方财政难题的变大，推出房产税只是个时间问题，考虑到资金成本与通货膨胀的因素，届时持有多余房产就是一个贬值的买卖。
宜昌最近几个新楼盘一开盘就卖完了，真的有这么好卖吗？
房价暴涨只有3个原因，地王推动市场炒作或者大量的棚改货币安置很明显宜昌属于后者，棚改的导致了大量手握现金的拆迁户，进一步推进房价上涨。仅2015至2017年，就共完成棚改征收4.6万户，12万棚改居民“出棚上楼”。按照省住建厅关于2018年棚改任务应在6月底前基本达到开工的要求，明年计划完成棚改14843套（户）。
棚改拆迁后的内环土地价值推高，“面粉”贵了，房价也会随之上涨，而且棚改大部分是货币化安置，也就是说政府不提供安置房，棚改居民拿钱自己买房。这样，购房人群基数变大，而且大量棚改居民全款买房，土豪可能会一次性购买多套房。三四线城市是棚改主战场，全国棚户区规模中三四线城市占比高达87%。其实大部分三四线城市房地产市场在过去一年里的优异表现均离不开棚改货币化带来的需求增长，购买力提升，带动成交量，价格走高。
文章TAG：伍家 宜昌市 宜昌 楼盘 湖北省 宜昌伍家岗上周 湖北省宜昌市新楼盘有哪些
