国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记需提交的材料有：权属证书、合同、税费凭证等。现在农村的不动产登记类型是宅基地使用权和房屋所有权登记!《不动产登记暂行条例实施细则》规定，申请宅基地等集体土地上的建筑物区分所有权登记的，参照国有建设用地办理。
农村私人建房房产证怎么办理？
现在农村的不动产登记类型是宅基地使用权和房屋所有权登记!《不动产登记暂行条例实施细则》规定，申请宅基地等集体土地上的建筑物区分所有权登记的，参照国有建设用地办理。国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记需提交的材料有：权属证书、合同、税费凭证等。如果你们的房屋买卖行为不违反国家法规政策，协议内容符合《合同法》的规定，你可以依据所签订的合同而提起民事诉讼，请求法院强制其履行合同义务。
现在买房子有几个证？个人住房的那种，为什么有人说要五个证？
谢邀。如果您是购买的二手房，根据目前政策的改变，办证流程简化，以前的房产证和土地证变成一本证，即不动产权证。如果您是购买的新房（住宅性质的），一般除了不动产权证（即通俗说的房产证）之外，还有，《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》，目前开发商都会在交房时统一交付。当然除了开发商给的这些证书，还有一些其他的，比如贷款合同，弄丢了，很难补的（本人亲身经历）。
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