1平米商管费超90元,哪些该收商管费

小区物业该不该收摩托车停车费？有哪些依据或标准？

房地产开发商在楼盘设计时，一般只会设置家用轿车停车库，而不会给摩托车设置停车库位（因为摩托车停车位经济效益太低）。如下图，很多摩托车主就利用门前，路边的空地来停放摩托车。对于这种利用公摊面积来停车的情况，小区物业是无权收费的。因为公摊面积是业主所有，小区物业是无权干涉的。比较规范的小区都成立了业主委员会，那么经过业主委员会讨论和征求业主意见，就可对公共面积内的摩托车停车实施收费。

如下图，在小区公摊面积内集中修建了摩托车停车位，这样既不会影响消防安全通道，也更整齐、美观。至于收取摩托车停车费用的多少，是没有明确规定的。可由业主委员会组织业主开会讨论，商定，并委托小区物业来收取，且每月公布收取明细。再次明确一下，小区物业只是代收，费用最终是由业主委员会来管理和支配的。希望我的回答对你有用，了解更多汽车常识请加我关注！。

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