如果有大型房企倒闭，会带来什么影响？
这可不是一件开玩笑的事，如果真的出现大型房企倒闭的现象，带来的影响决不是一点半点的。要知道，既然是大型房企，规模一定是非常大的。按照目前房企的负债结构和规模，至少债务规模应当在数千亿，其中，40%左右为有息债务。所谓有息债务，大多是银行等金融机构、信托、债券等方面的债务，银行贷款是主要的有息债务。非有息债务，则主要是工程欠款、按揭房等。
在这样的债务结构下，如果开发商没有足够的资金做保证，那么，风险就来了。首先，工程款支付不了，而工程款事关农民工利益。一旦开发商支付不出来，相当一部分农民工将拿不到自己的辛苦钱和血汗钱，会引发社会不稳定因素。其二，按揭的房子怎么办。很多按揭房，都是债务已经转嫁到购房者身上，但钱在被开发企业用着，一旦开发企业关闭，这些支付了钱、却拿不到房的购房者怎么办？第三，数千亿的银行贷款怎么消化。
如何判断开发商实力？大开发商有哪些优势？
买房是很多人生活中的大事，更是一个家庭中需要慎重抉择的事情，买房子最优解自然是选择较大型的开发企业，这样你的房子质量和后续的物业服务才会相对有保障。大开发企业突出特点，开发一个楼盘体量较大，至少分为三期开发，同时周边配套如商场，便利店，生活配套，游乐设施等等，都会配齐，部分名企盘还会签订协议引进知名学校，这些都是开发商实力的加分项，总之房产绝不简简单单是买了住而已，是用来生活的必须品，当周边配套齐全才会过的舒心，而这些就是实力的大开发商应有的配套。
买房如何判断开发商实力？大开发商有哪些好处？
我们再买房的时候都会对开发商的实力做个判断，那么我们普通购房者怎么才能很快判断出哪些开发商是有实力的呢？买大开发商的房子有哪些好处呢？我们如果要从下面几个方面判断开发商的实力：第一、我们要去现场看清楚它的规模。因为我们在走访不同楼盘时，就会发现不同的楼盘，无论从员工、现场接待、售楼部的设施等不同方面侧面的了解一下，当然了，这只是表面的了解！第二、那就是我们要在网上或者在一些媒体上搜集相关资料。
比如：此开发商的品牌、结构以及成立的时间，发展拿地情况等等。媒体方面的话，我相信当地的电视或者报纸都应该有报道的。通过这些我们就大概的有个判断了吧。那么接下来就是我们选择大开发商有哪些好处呢？一、品牌比较响，口碑比较好。一般大点的开发商对品牌看的比较重，我曾经在一个世界五百强企业工作，当时企业文化里就有一条“品牌，必须像爱护眼睛一样保护它”，所以我们不用担心以后发生问题了找不到人或者发生推诿扯皮、不作为的行为。
二、不用担心资金不足而导致烂尾、延期或者违约。因为这个问题确实算大问题了，我们普通消费者，一辈子好不容易买套房，如果因为开发商的原因烂尾、延期或者违约了，我们的辛苦钱怎么办？所以对于大的开发商我们就不用担心太多了。三、大的开发商施工质量有保证。我们之所以要说施工质量，那是因为那是我们以后要住很长时间的家，所以对质量肯定要很在乎了。
因为我们之前说过了，大的开发商对品牌都很在乎，所在在质量方面比小的开发商会更加用心。就算以后有质量问题了，我们维权开发商也会很快处理的。四、小区配套设施完善，环境不错。相对而言，因为大开发商比较有实力，所以再拿地方面会选择比较大的地块，所以在配套设施方面会考虑的更全面，比如小区学校、医院、超市等。有了这些我们就方便很多了。
以上就是关于如何判断开发商实力及选择大开发商有哪些好处的相关内容，选择大开发商虽然比较好，但是也是有一定缺点的，那就是在价格方面比较贵，很多购房者就是由于小开发商的房价比较低而选择小开发商，但是到头来可能出现房屋质量不好入住后各种矛盾都出来了，所以我们从长远来看，还是要选择大开发商，希望我的回答能帮助到你。
买房选择大品牌开发商，还是小开发商呢，有何建议？
买房选品质选地段选价格而不是选品牌，买房买房买的是房买的是产品。房子是特殊产品，涉及很多方方面面。不光是建造，绿化，地段，学位和医疗配套，装修，物业，价格等。买房是购房者都要求的取舍后的平衡结果 ，相同地段相同开盘时间配套相似的房子，价格差别不大的话那肯定是大品牌的销路好。大品牌房企不代表高品质房子，新闻中很多大品牌房子也会引起购房者维权。
小开发商也有很多特色和生存之道，慢慢发展为特色大品牌，如主打科技住宅的金茂，如打造中式“院子”系列的泰禾，如杭州本地品质豪宅的滨江，如深耕三四线的祥生 ，如地头蛇房企龙光，购房者愿意为他们的产品买单。目前很多城市因为地价高，土地选择少，各品牌房企联合体拍地开发运营，各自发展自己的优势，有资金优势房企提供资金支持，有商业能力房企提供商业配套，有建造优势房企的专注建造装修，有公关能力的房企提供便利支持。
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