最好找大的中介公司，他们的盘源多，选择也多。小的中介公司不是说不好，但是资源比较有限。有的业主信品牌，很多都会去大的中介公司放盘，如果大的公司实在搞不定了，才会考虑小中介公司。但是也不能全否认小中介公司的实力，他们会在细节上比大中介公司做的到位，很多老业主也会放独家盘给他们。特别是有一些小中介公司比大中介公司介入房地产业还早，大地产公司未必能竞争的过，老话说“强龙难敌地头蛇”。
所以要买二手房要同中介保持好良好的关系，这样做对自己大有裨益。二、亲戚朋友和邻居介绍有的亲戚的房子也会放售，觉得合适的话，可以去看看，毕竟熟人好说话；三、网络上的盘源真假难辩现在赶集网、58同城网、搜房网、安居客，贝壳网的盘源，信息是真假难辩，需仔细斟酌。有的业主也会在上述网上放盘，可以自行联系。四、物业管理处有的业主会告诉管理处人员，自己的房子要出售，让其顺带帮忙找一下客户。
因为有的买家看中了某处的楼盘，就会自己找保安要业主的联系方式，来点小恩小惠是少不了的。买卖成功后，再封个红包给介绍人就行了。当然有的是直接提出要酬劳，那就视情况而定。如果真不错的话，也可满足其要求，俗话说“小钱不出，大钱不入”。相对于中介公司动辄成交价3%的中介费来说，也不算什么了吧。图片来自网络，侵权必删买房谈判技巧找到合适的房源之后，怎样才能以最适合的价格来谈价呢？两个字“哭穷”。
无论自住还是投资，一定要告诉对方，自己资金有限，以防对方“狮子大开口”增加自己的购房成本。买二手房需要贷款的注意事项买二手房可以一次性付款也可以选择按揭贷款。一次性付款买房都需要提前去房管局查册，以保证该房产产权清晰，无抵押，无查封，还需要注意有无设立居住权及该房产内户口有无全部迁出。最重要一点，业主的维修基金有无缴齐。
按揭贷款现在国家调控房地产市场，收紧房贷。为了不因为贷款所需的材料出现任何问题。比如个人征信、银行流水，收入证明等等（现在正严查代持、假结婚）可交由银行人员或贷款相关人员提前针对您的贷款进行初步的审核，得到确认后，方可缴纳定金和签订房屋买卖合同。以防“挞定”导致首付打水漂。结语现已将所有二手房的有关注意事项全部罗列清楚了，如果还有不明白的地方，欢迎评论区留言，我当知无不言 ，言无不尽。
买房时，你会随便找个销售人员，还是找个颜值高，还是找专业的？
针对买房时，你会随便找一个销售人员，还是会找个颜值高的人员，还是会找专业人士这个问题我的观点如下：第一，题主出的这个题有点怪怪的。这个买房跟一个颜值有什么关系？如果是这样子搞的话，那你注意力都在她（他）身上了，那他她要是忽悠你，你还不是送肉上门。第二，按常规来说，如果你去售楼处的话，一般来说，售楼小姐或先生不是你来挑的，那是房地产开发公司，它早就安排好了，比如说在售楼处进来一拔一拔客人，那售楼处的销售人员早就分配好接待次序了。
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