近几年，宜春在大搞棚户区改造。尤其是前两、三年各地棚户区改造中房价上涨幅度较大。我从湖南退休后定居宜春已经两年多了，我对宜春印象有如下几个方面：一是宜春房价与湖南地级市对应比较偏高，而宜春辖区的县城或县级市房价同样偏高。在未来的几年内，宜春的楼市会回归理性，短期内不出现大幅增长，但笔者估计会在一万左右的水平。
宜春房价在大降吗？
浅谈宜春房价首先，可以肯定的是，宜春房价一定不会大降。近几年，宜春在大搞棚户区改造。在我印象中，宜春的房价应该是2017年下半年开始急剧攀升的。大家一定要清楚，棚户区改造是2015年以来中国经济增长和房地产市场高速发展的重要推动力量之一。特别是2016年和2017年，棚改货币化安置是推动160个三四线城市房价大幅上涨的最重要因素。
而宜春市老城区改造，特别是中山中路两旁，现在房子拆得差不多了。这一拆，而且不会再建，直接为房地产市场创造了巨大的需求。因此，自2017年开始宜春市房地产市场发展迅速，楼市量价不断提升。比如宜春恒大，一期开盘价在5000/平米左右，到了二期、三期，目前已过突破8000/平米以上。像袁州新城一些地段均价也达到了7000元/平米左右，个性楼盘已经过10000元/平米。
总体而言，现在宜春市区房价均已突破6000元/平米。现在很多来购房的都是原来市内的棚户区居民或者城市周边房屋拆迁的居民，很多货币化安置居民拿到拆迁款后手头流动性充裕，购房主动性及积极性好，驱动房价持续上涨。从当前棚改数据来看，2017年中心城区棚户区改造完成计划1.13万户、面积127.67万平方米，投资规模约59亿元；2018年完成计划改造2018年任务3.5万套，共18个项目，计划投资约210亿元；2019年计划改造7600户、面积114万平方米，投资规模约38亿元，棚改规模巨大。
这些数据相当惊人，而且在相当短的时间内会集中释放购买需求，成为一种刚需的发展趋势。当然，从长远来看，宜春主城区的劣势也相当明显，无法辐射到丰、樟、高等重点经济大县的购房需求。目前大体能够影响到的，除了袁州区城乡居民，再远点的就是万载、宜丰、上高、铜鼓等县。在未来的几年内，宜春的楼市会回归理性，短期内不出现大幅增长，但笔者估计会在一万左右的水平。
江西宜春市怎么样？
我从湖南退休后定居宜春已经两年多了，我对宜春印象有如下几个方面：一是宜春房价与湖南地级市对应比较偏高，而宜春辖区的县城或县级市房价同样偏高。尤其是前两、三年各地棚户区改造中房价上涨幅度较大。二是宜春城区建设整体规划较好，街道宽广且绿树成荫，城市卫生也不错。尤其街道两侧行人道大多平整无障碍，显出管理的精细。
三是城区公共交通设施完善。宜春公交汽车配备充足，车况良好且车内干净整洁，公交司机服务素质较高，而且乘车收费便宜，发车班次紧凑有序，深受市民赞许。四是城市绿化面积广，众多公园、绿地、绿化带成为城区环保绿肺。加上城区污染企业少，城区周边又青山环绕，所以宜春空气质量大多优良。五是城市文明美化程度高。城区无论公园、街道，还是居民小区，清晨或傍晚市民健身众多，晚上路灯通明、彩灯闪亮十分美丽。
白天道路干净整洁、一尘不染，城区各种管线地下铺设有序。上班下班高峰期，交警工作认真负责，交通繁忙而有序。六是政务中心大厅办事方便，服务热情。市内博物馆、体育馆、文化艺术中心、图书馆等公共设施齐全，而且全年免费向市民开放。七是与全国各地交通方便。多条高速公路、沪昆高铁、明月山机场幅射四面八方，出行十分方便。
宜春明年拆迁有哪些地方？
集体土地上的房屋拆迁不以村组为单位。行政机关并不会针对某一个村的某一个组去专门下发一个征地文件，或者是征收公告的。所有的用地都是先有了用地的规划，然后上报去审批，这块地批下来之后，他的批准文件里面都涵盖征地的范围。也就是说你想知道你这块地是不是被纳入征收范围，你首先需要查一下这边的规划文件，或者是征收的文件里面含不含盖你们这个房屋所在的地方。
2018宜春中心城区房价多少？
我是宜春人，正好去年十一月份的时候刚买了房子，所以对宜春的房价还是有比较多的了解的。相信对于宜春人来说都知道，由于政府棚改的原因，出现了大量买房的人，宜春的房价在最近一年的时间里飞涨，一年前还不愠不火的宜春房地产市场，瞬间火爆。我们来看看最新的宜春中心城区各大热门楼盘的价格表：根据我在一些楼盘看的情况，这份价格表的报价基本上和实际价格基本吻合。
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