宁波就是此时一个典型案例。这就是宁波市限购此次政策的起因。北方人想在宁波买房养老，我也推荐奉化。原因有几点：1、奉化不在宁波的限购范围内，外地人买房比较合适；2、奉化一直在严格限价，最火热的金海路板块，预售价一直控制在1.5万以内。
宁波开启新一轮的楼市限购政策，房价会跌吗？
国家早早已经从2018年就定了楼市的宏观政策，那就是稳定是最重要的。在今年黑天鹅事件刚刚结束不长时间，各地的楼市又开始蠢蠢欲动，而且都以“涨”为主。这就逼着国家出手，利用原先所说的“因城施策”出台政策，进行一些控制和遏制。宁波就是此时一个典型案例。1.在6月份的全国大中城市房价涨幅榜中，宁波上涨1.33%，排在首位。
而且在这上半年，宁波的房价一直是在持续上涨过程中。这就是宁波市限购此次政策的起因。从七月七日起，宁波市资规、住建、央行、银保监四部门联合印发《关于进一步保持和促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，对当前宁波市偏热的房地产市场进行“降温”，有力保障刚需，坚持“房住不炒”。这样的调控政策出台的速度，更是体现出当地政府调控房价的决心。
2.从宁波的楼市调控政策中可以清晰的看出，此次调控的主要对象就是那些游资，就是伺机进行炒楼的非本地人群。具体措施，基本上同全国其他限购城市类似，如果是本地户籍最多两套，外地户籍只有一套，如果在本地没有两年的社保记录，一套也不能去买。那么那些炒房资金客肯定不可能在宁波有着持续两年的记录，从此之后就被排除在购房资格之外了。
不受影响的只有那些刚需购房者。这是完全符合国家宏观调控的原则。3.那么自此之后，宁波的房价会跌吗？其实回看历史一下，向其他城市看一看，基本上下跌的可能性都不大。在目前热闹的全国楼市气氛下，价格基本会得到稳定，不会出现上扬，但也不会出现下跌。给刚需购房人群以充分的选择时间，其实这也达成了宏观调控的目的，就是稳定。
而且从2020年整体的楼市趋势看，在人口流入的城市和核心城市，房价还是会略有上涨的。4.同时也给其他楼市上涨的城市，看到了未来的影子。如果房价上涨过快，不排除会有进一步严厉的限购或调控措施，包括从房贷利率上，包括从购房资格上。而且2020年，国家是绝不容许楼市过快上涨。所以如果你想做有效投资，不要用在房产投资上。
房产的流动性又差，交易换手时候成本又高。假如卖出时房价上涨的幅度比较小，除掉交易费用还有可能亏本呢。5.其实今年最适合做的投资还是资本市场的证券投资。这可是国家大力鼓励的，目前也看到了启动的迹象。顺着国家引导的大势走，基本上不会有太大的错误。而且这一轮证券市场会持续到何时，现在没有人能预测出来，也就是说可能还会有很长一段时间，大家可以就此充分研究。
北方人想在宁波买房养老，请问在哪个区买房好?（房价适中）谢谢？
北方人想在宁波买房养老，我也推荐奉化。原因有几点：1、奉化不在宁波的限购范围内，外地人买房比较合适；2、奉化一直在严格限价，最火热的金海路板块，预售价一直控制在1.5万以内。而且目前还在大力的推地，可选择楼盘比较多，但也比较难抢；3、奉化获评“中国天然氧吧”！居住环境舒适清新；4、奉化居住氛围浓郁，配套齐全，有万达、有大润发，过日子很方便；5、奉化区属亚热带季风性气候，四季分明，温和湿润，年均气温16.3℃，而且由于地形相当于盆地，比宁波市区要暖和一些；6、奉化的交通也很方便，奉化火车站有许多列车班次停靠，宁奉城际铁路和宁波机场快速路也快要开通，到宁波市区十分便捷；7、奉化的医疗条件也不错，除了奉化人民医院和中医院外，宁波第一医院也会搬到奉化方桥，这是一所三甲综合医院，老年人看病不用愁；8、奉化拥有许多人文、自然景点，非常适合老年人休闲旅游；9、奉化设区后发展建设速度很快，未来前景不可限量，也是比较有升值空间的。
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