农村自建房用地，是村集体给本村村民指定的建设用地，虽然地给你可以建房，但归属权是村集体的，房屋是你自己的。就拿我建房来说，我要建房向村集体提出申请，我们这边俗话说的办院证，又去乡土地管理所，他们说要交钱，我觉记得大概交了八百多元，他们告诉我，在院证没下来之前不能建设，大概又等了一二个月，村上让我去拿院证，我一直以为院证就是一个红本本，但当我拿到后才知道，那是一张缴税的发票，上面有你建设用地的面积，有你所交的金额，村上告诉我一个院只能占用指定的面积，我的好像是100多少个平方，具体的多少忘了，建好以后，会有土地局的来登记面积，查看完税发票，等一段时间就发一个红本本，那才是真正的院证。
农村自建房是否需要缴纳税费？交哪些税？
农村自建房用地，是村集体给本村村民指定的建设用地，虽然地给你可以建房，但归属权还是村集体的，房屋是你自己的。就拿我建房来说，我要建房向村集体提出申请，我们这边俗话说的办院证，又去乡土地管理所，他们说要交钱，我觉记得大概交了八百多元，他们还告诉我，在院证没下来之前不能建设，大概又等了一二个月，村上让我去拿院证，我一直以为院证就是一个红本本，但当我拿到后才知道，那是一张缴税的发票，上面有你建设用地的面积，还有你所交的金额，村上告诉我一个院只能占用指定的面积，我的好像是100多少个平方，具体的多少忘了，建好以后，会有土地局的来登记面积，查看完税发票，等一段时间就发一个红本本，那才是真正的院证。
现在农村建房为什么需要邻居签字？为什么要缴纳拆房款和建房款？
谢谢悟空传小秘书邀请！没听说过这样的事，在我老家的东北农村，当批给你新建宅基地的时候，宅基地的边框四至都是写的明名白白的，而且都是有图纸的，与邻居家也没有任何的交集点，而且每家的宅基地相互之间都是有一定距离的，谁家也不会影响谁家，谁家也回不干扰谁家，房子建好之后，把院墙一建，就都分成了独立的个体，都是各过各的小日子，都是个成一统的，把院门一关，你家的鸡进不了他家的院内，他家的猪也进不去你家的家门，所以，压根就没有邻居签字的事，再说了，这些老邻居几辈子都是住在一个村里的，再把那七大姑八大姨的这么一联系，好了，都是串成串的亲戚了！所以，谁家要建新房，都是支持的，而且都会去帮工出力的，至于你建的房高了低了没有谁去干预的，人家在自己家的宅基地上盖房子，关别人家什么事了，你要去说长道短的，这些乡亲们也会不满意的，也会批评你的，你说啥也没有人买账的，而实际上，在别人家盖房子，也真没有人去说三道四的，所以，也更没有什么拆房款，建房款了，宅基地都是免费的，别人又有什么权利去收拆房款和建房款，听你起来也是让人难以理解的！或许在有的地方有这样的事吧，具体什么原因也是说不清楚的，但是，在我的东北农村的老家，是没有这样情况的！感谢您对从善如刘三农问答的关注和支持，欢迎您的评论留言！。
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