在背着高房价这座大山下，年轻人是没有选择，不管他想生不想生，他都生不了。谈到这儿再顺便谈一下房产能否作为抵抗通胀的工具。从金融角度而言，任何能够抵抗通胀的金融工具必须至少满足一个前提条件：当下的价格相对价值而言没有泡沬。事实上，中国房价早已高到国际机构都不列入评估房价泡沫之列了，如我老东家瑞信多次将我目前所在的多伦多房价列为全球房价泡沫之首（中国的内地城市都不在评估之列），其实，多伦多房价和北上深相比差得太远了（低了很多），同时，多伦多人的税后收入中位数是7万加元（即税前超过人民币60万）左右，至少超过北上深人的税后收入中位数的七倍以上。
为什么呢？众所周知，土地财政、土地情结（虽然国内买房并不拥有土地）、和户口绑定等各种因素，特别是孩子的教育，如学区房，将房价推到了天上……也就是说，中国房价早已高到匪夷所思的水平了，以至于任何一位刚需购房者得掏空好几个钱包却仅仅只能支付首付，还得背上超过三十年的房贷（可能退休了还得还房贷），这本身是人口出生率急跌锐减，加人口老龄化不断加深最关键的主因之一。
影响郑州市房地产价格的因素有哪些？
感谢邀请，房价与其它商品一样，价格离不开市场调节和宏观调控，郑州的房地产价格也是如此。市场调节一、郑州城市的发展、人口的增多。随着郑州建成区的不断扩大，人口的增多，对房地产的要求也增多。所以招商引资进行房地产开发，大量人口购买，房价肯定会上涨，这也是很正常的市场规律。二、供需关系、宣传效果、炒房等等。
供需影响价格这是最基本的经济规律，比如去年郑州的房子不好卖就降价销售，还有像学区房、中心区域、城市热点等等这样的宣传也会使房价上涨。此外还有炒房团哄抬房价，大量囤房造成楼市繁荣的假象，破坏住房的供需关系，这样也会带动周边房价上涨，一旦崩盘则又是急剧的房价下降。宏观调控郑州的限购和银行利率变化就是典型的宏观调控，这也是为了保持郑州房地产的可持续增长，如果任由市场进行调节，那么将来必定会出来一系列的社会问题。
影响新房房价的因素有哪些？你怎么看？
影响新房房价的因素有很多，我简单列一下：1.政策，这是主要原因之一，如果不是政策支持，早不知道炸哪去了。2.地价，这也是主要原因之一，土地财政是我国主要的财政收入之一，目前还在依靠这个收入。3.城市人口，毫无疑问，人口越多的城市产生的经济越强劲，房产市场才得以蓬勃发展，看看几个一线城市就知道了4.棚改，棚改货币化是导致房价上涨的催化剂，看看现在四五线城市的房价就知道了。
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