9中对应的学区房，没有新房。周边的二手房学区房价格也在2.6-3.5万之间，是西岗区学区房最高的区域。34中对应的学区房，去年的龙湖唐宁ONE，住宅已经售罄。学区房因为每年都可能有一些微调，所以首先确定好想上的学校，然后再确定意向小区。因此，9中的学区房整体均价在3万-5万之间。
长治哪些地段的房子保值？
长治哪的房子保值呢？个人认为首先房价目前较低，园林景观、物业好，附近配套好，这是长治目前房子升值和保值的前提。看上面不少人说学区房，其实并不保值，因为学校是否会持续保持下去，学校是否会搬迁等都是不确定因素。所以我认为长治目前城南几个楼盘保值和升值空间大，其他地方目前不具有升值空间，能保值只有学区房了。
城南目前几个楼盘拥有长治多个首创，比如富力尚悦居是长治首个精装科技知名地产楼盘，升值空间大，像陶清河泮、活力城更是价格就低，升值是必然的，更别说其自身小区配套的园林景观了，昶龙壹号院绿城物业、低密度高层洋房，宝佳瑞景花园、均和悦府都是新中式楼盘，引领长治楼盘风格，这些都是目前前沿建筑，加上价格不高，必然会升值，保值更别说了。
徐州有哪些比较不错的学区房？
这个不知道你问的是小学还是初中，如果是小学的话，简单分析一下。因为私立学校没有辖区的说法，因此不再讨论。按照几个市辖区来看，鼓楼区最好的小学，应该说是民主路，其次是大马路。泉山区的比较复杂，因为辖区较大，不好一概而论，一般认为少华街不错，但是作业量较大。因为我对云龙区比较熟悉，所以重点说一下这个区。云龙区最好的小学是青年路，其次是解放路。
因为市委市政府一直在云龙区，而且距离青年路都比较近，所以对青年路小学的资源配置比较有利。就目前来说，青年路共有四个校区，除了在原址的本部，另外还有三个(人才、绿地、彭祖)在新城区。目前这四个校区里，硬件配置最好的，是新城区分校(就是人才家园校区，也是全市综合配置最好的小学校区)，同时，政府教育主管部门的重视程度，也是最高的，一般对外教育交流活动，都安排在该校区。
其实通过每年的小学入学招生，就可以看出来各校的差异，政府拟定的择校费最高的，是青年路和民主路，均超过一万元(不包括各种中介费)。这两个学校也不参与摇号，而是把分别位于第二位的大马路和解放路拿出来摇号。学区房因为每年都可能有一些微调，所以首先确定好想上的学校，然后再确定意向小区。其实小学阶段教育，主要是培养孩子的一些好的学习习惯，还是以玩为主，没有必要太多压力。
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