看位置。看户型。看光线。看日照。去看新房子，我们至少要问一下价格，听一下导购员对价格的介绍，看自己是否能承受这一价格。这也是看新房子必须要考虑的。那么，在看的过程中，我们一般注重看什么，才比较好呢?通过我这么多年的经验，我觉得我们应该做到“六看”:看价格。
现在买房最看重什么？
李嘉诚对于房地产的精辟阐释就是：地段，地段，地段！港澳台的人特别重视房子的风水，大的企业置业，风水师有一票否决权。每个人购房的需求是不同的，年轻人主要考虑上班的便利条件，要么离公司近，要么交通便利，靠近地铁、公交车站，还要考虑孩子上学方便，最好有名校加持。老年人买房与年轻人是有区别的，重视环境，方便锻炼，避免吵闹，希望就医便利。
看新房子一般得看什么呢？
选择新房子是我们一生中的一件大事，所以如何去看新房子，还是很讲究的。那么，在看的过程中，我们一般注重看什么，才比较好呢?通过我这么多年的经验，我觉得我们应该做到“六看”:看价格。这个是最起码的。去看新房子，我们至少要问一下价格，听一下导购员对价格的介绍，看自己是否能承受这一价格。如果价格合理，又在自己所承受的范围内，那才继续看下去。
如果觉得价格贵，又不在自己所承受的范围内，那就没必要继续看下去。看位置。这是最基本的。要看新房子处在什么地段，影响不影响出行，所处的周围环境影响不影响居住。如果我们喜欢热闹，那选择离街道、马路、广场等热闹地方近是可以的，但如果我们喜欢安静，那就要远离这些地方。按照传统习俗，还要看新房子所处的位置风水如何。
看户型。户型也是相当重要的。要看新房子的户型是不是自己喜欢的类型，每个房间设计得是否科学合理，如何进行装修，是否达到要求，有没有风水禁忌，如果有，在装修中能否化解。看光线。每个房间的光线一定要好，不能阴暗，影响居住舒适度。如果光线不好，居住进去长年累月的开灯，那就不好了。看日照。这也是看新房子必须要考虑的。
如何判断房子值不值得买？
一般人买房无非三种理由：理由一：刚需自住；理由二：学区房，解决孩子上学的问题；理由三：投资；理由四：理由一和理由二的重合，即：即是刚需也需要考虑孩子的上学问题；理由一的答复：如果你的购房需求是刚需，那么你主要需要考虑的是价格和上下班通勤的方便程度，还有，你需要考虑以后家里有几口人常住，如果人多，那么两室两厅就不适合你，你可能需要考虑三室甚至四室，这个时候，如果需要大的面积且预算充足，你可以考虑较好位置的面积较大的房子，如果预算不充足，则需要考虑稍微偏一点的地方才能满足大的面积的需求，但这样一来可能上下班通勤就稍微不太方便，所以需要自己多听多看，多去实地看房，选一个自己满意的才好；理由二的答复：好的学区房，一般都能上一个本地不错的学校，所以，不管房价如何上下波动，学区房一般只涨不降，因为中国人最关心的两件事儿，除了住房就是孩子的教育了，所以，无论从投资还是自住角度，买学区房一般都没有太大问题，但一般学区房都是老破小的房子，可能买来之后需要好好重新装修一番，但好处是这种房子公摊也很小，只要房子不是太老，好好装修一番住起来还是挺舒服的；但也有很多挺小的那种老破小，可以买来之后等孩子上完学再出手卖出就好了，总之，学区房是值得买的；理由三的答复：投资者最关心的当然是后期的收益，所以，你最需要关注的，是你本地的经济发展重心和开发区政策，例如，十年前，几乎所有的便宜房子都在本市的高新区或开发区，但十年后的今天，市中心的房价并没有涨多少，但高新区或开发区的房子都翻了两倍不止，这就说明，投资一定要投资有发展潜力的地段，当然，地方政策可能多变，现任领导注重开发东边，可能下一个领导就注重开发南边了，所以也需要自己多多关注相关政策，找到本地下一个发展潜力的区域去买房就好了。
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